據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第3季的房貸年限新增房貸貸款平均年限達24年又3個月，共291期，創下歷史新高，也就是說民眾若申請房貸，將面臨24.25年的繳款時間，其中超過平均年限超過25年的縣市更有台中、高雄、台南等入列，可見30年房貸已經是目前的主流。 全台申請房貸年限最高縣市 根據內政部公布的資訊來看，2022年第3季房貸期數，最長的縣市落在新竹縣，平均309期，也就是25.75年。六都其他縣市的平均期數如下：以高至低平均下來，全國第3季新增房貸期數為291期，創下歷史新高，比起去年同期的287期，多了4個月。也就是說國人買房，一年的時間就增加了四個月繳房貸的期限，這是為什麼呢? 區域 2019第三季 2020第三季 2021第三季 2022第三季 新竹縣 282 291 298 309 高雄市 271 283 295 306 台中市 272 287 293 304 台南市 265 279 292 301 桃園市 272 288 291 298 新竹市 289 294 296 297 新北市 272 277 285 293 台北市 261 270 269 280 全國 268 272 287 291 房價高漲…

當專家、建商、房仲都在說房價會漲，房市很穩，即使政府祭出再多打炒房手段，也不會影響房市健全穩漲這一事實，但真是如此嗎?在通膨嚴重的時代房市萎縮，過去十幾二十年來，買房、買地成為抗通膨唯一資產，但你知道通貨膨脹的原因竟然跟房貸有關嗎? 通膨貨幣是主因…