買房除了針對房屋的機能、外觀、地段等進行評估，還需要注意貸款條件，畢竟越好的房子可申貸的額度越高，自然所需的自備款就低，可是銀行鑑價的方式與一般人不同，畢竟承擔借貸風險的是他們，因此需要對房屋進行全方位的檢查。或許你以為房屋看起來美、裝潢美、氣氛佳、地段好，這間房肯定所向披靡，但是銀行卻總能發現那些陰暗的、藏汙納垢的角落，也就是最難以被人發現的壁癌。 買房要注意，壁癌傷身又傷荷包！ 壁癌的原理 所謂壁癌，又稱為白華、吐露，指的是在混凝土、磚塊等材質中，可溶解的成份隨水溶解，而水份蒸發之後，所析出的白色鹽類附著物質，通常稱之為「碳酸鈣結晶」。 壁癌的可怕後果 此現象會造成牆壁油漆脫落，使得乾漆粉塵到處飄，被吸入後損害人體健康，同時潮濕會使牆壁發霉，使得空氣中佈滿黴菌，造成健康上的影響，嚴重甚至會影響房屋結構，造成鋼筋腐蝕。 購屋貸款方面 由於壁癌是一種很難根治的情況，且代表房屋可能有漏水的疑慮，所以若進入法拍市場，一定不受人待見，屆時價格會被壓得很低，銀行在評估房貸額度的部分，自然也會朝著低價的方向走。 其實壁癌本身並不可怕，可怕的是什麼原因造成壁癌的發生，因為這往往都不太好處理。 …