每個人的生活都有他自己的路要走，只是走的方向不同，會遇見的人、事、物有所差異，這最終導致了每個人擁有了不同的價值觀與經驗值，這些都取決於你的選擇，不同的人生道路有不同的風景，而每條通往成功的道路上，也會有磨難在等著你，不過如果你找到對的人幫忙，他就會在你的道路上建立捷徑，成功也可以很容易。 人生道路上的捷徑房屋二胎貸款 房屋二胎就是你人生道路上的捷徑，沒有門檻、沒有壓力，只要有房屋就可以。活用二順位房屋貸款，讓世界上能用錢解決的事，都不是事!現在你可以找龐德隆不動產融資，只要3個工作天內，資金即刻到帳，免手續費、隨借隨還，就好像是正在前方替你阻擋危險的盾牌，替你解決潛在的危機。 沒有穩定收入、銀行往來紀錄可以貸款嗎？ 依琴是一位在台南某間小吃店工作的服務生，今年28歲的她已經是個5歲孩子的媽，只是未婚生子讓這5年的日子，每天就像是根繃緊的弦，只要給予輕輕的壓力，就可能有斷裂的風險，因此依琴的生活過得很辛苦，還好幾次有過輕生的念頭，但都為了孩子忍下來了。其實依琴本是前程似錦的大學生，為了方便上課，她的家人買了間學區附近的套房，讓她可以不用通勤，其實家境挺好的，只是沒想到被學長騙財、騙色，最後還因為懷孕而休學，與家人鬧翻無法得到家中金援，可想而知只能待在這25坪的套房裡，獨自生育、找工作、養育等，讓她不再有生活的熱情。 現如今孩子因為疫情必須待在家，而她也因為疫情而無法工作，生活必須維持，只好貸款解決，但向銀行申請的信貸、房貸卻通通被駁回，因為依琴的貸款條件不足，審核未過，不僅收入不穩，也沒有聯徵紀錄，這才被銀行給拒絕了。 要通過銀行貸款有哪些條件？ 因為銀行的審核機制嚴格，你需要符合以下條件才能順利通過貸款，且不論是信貸、車貸、房貸都一樣。 工作：需要有工作證明或是勞保證明、扣繳憑單等資料，佐證是否有穩定的工作。 收入：需有財力證明，也就是薪資轉帳證明、存款證明等，確定是否有穩定的還款來源。 品行：不能有任何前科。 理財：存款有一定的數字，不能是月光族。 信用：聯徵紀錄良好，信用評分高，也就是說一定要有消費性貸款的紀錄，並且有良好的還款，不能有遲繳、缺繳的紀錄，且信用卡持卡一定要超過3個月，這樣才能養成好的聯徵紀錄。 基本上需要達到以上5項條件，你才有機會貸款成功，但如果是不可控的條件，例如年齡過高者，以房貸這種金額高且還款期限較長的類型，恐怕難以通過申請。 民間有哪些貸款管道？ 依琴因無法通過銀行貸款而苦惱，雖然可以申請政府的補助，可是養小孩的開銷大，沒收入又沒存款，還得每天關注疫情，擔心還會再延長警戒時間而支撐不下去，無奈生活就是這麼現實，依琴只好開始跟認識的人借錢，但是大家在疫情期間也都不好過，所以願意借的人不多，能借到的錢也不多，依琴只好上網找別的借貸管道，希望可以取得安心又安全的融資方式。 民間借貸管道： 代書貸款/小額信貸 汽車貸款 機車貸款 手機貸款 保單貸款 當鋪抵押貸款 房屋一、二胎 土地一、二胎 以上雖然只是民間借貸的大略介紹，但是足以讓大部分有需要的民眾取得資金，但雖然借錢方式眾多，依琴卻不知道哪間機構是最安全且利率最低的管道。 有沒有安心的借貸管道？免費資詢二胎房貸就找龐德隆！ 幸好依琴發現了龐德隆不動產融資，因為可以免費諮詢，所以她試著踏出第一步，先了解民間利率最低的貸款方案，那就是二胎房貸。依琴有自己的房子，因此建議她利用房屋抵押貸款，利率會比信貸、車貸來的低之外，還款期限更長，可以壓低每月還款金額，讓每個月的繳款壓力降低，這樣預計在疫情結束之前，都不會讓依琴感受到還款壓力。 於是經過龐德隆的專業建議後，依琴利用LINE上傳了房屋謄本與權狀，讓專業評估人員鑑價，並詢問所需的貸款額度後，得知依琴只需要30萬的資金，在評估的額度範圍內，於是順利的進入貸款程序。 依琴擔心手續費用會過高，於是在申貸之前先向劉副理詢問手續費多少，幸好龐德隆是不收取任何手續費用的，就連一般業界大多會收取的6%以上手續費，龐德隆都不收，所以依琴可以放心借款。 二胎房屋貸款利率多少？如何還款？ 30萬現金順利交給依琴，她可以隨借隨還，只要有本金可以隨時還款，若是還有資金需求，也可以隨時增貸，房貸的利率只有1.2%，每月可以只繳息不還本，但是若有資金可還本金，也隨時歡迎還款，且利息會隨著本金降低而減少喔!還款方式可以利用網路銀行轉帳就行嘍!也可使用臨櫃匯款、ATM轉帳等。 例如：依琴的每月還款是30萬×1.2%＝3,600元，之後如果依琴有了收入，想要一次償還10萬元的本金，那麼剩下的未繳本金是20萬，還款後的下個月利息費用就是20萬×1.2%＝2,400元。 龐德隆二胎房貸申辦程序 提出申請：向龐德隆的劉副理聯繫，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入官方LINE…

對於房貸的印象，還停留在單純的抵押借款上面嗎?為了應對借款人各種各樣的財務狀況，市場上衍生出其他不同的借款方式，幫助資產價值變現成資金能夠更加靈活變通，不僅僅只是停留於辦過一次借貸，就大概底定，無法利用原有的抵押品，再度進行第二次申貸的觀念，了解二胎、增貸的不同之處與用途，活用資產價值來解決不同的資金需要，即使原有的房屋背有借貸，仍然可以透過重新鑑價獲得可貸額度。 房屋二胎與房屋增貸是什麼意思? 二胎房貸就是次順位借貸，借款人使用房產抵押給第一間金融機構，辦理登記設定後獲得借來的款項，之後再把產權抵押給給第二間金融機構，好利用同一棟房子獲得另一筆款項，而該機構的抵押權設定在第二順位，表示當借款人無法償還債務時，拍賣房產所取得的金錢會優先償還第一間機構，然後才是二順位的借款。 增貸是和原來的承作機構協商，從尚未全部還清的借貸之中，再次借出一筆款項來運用，這樣的話就不必尋找新的機構申請，省去不少麻煩，額度根據已經償還的本金決定，因此若是還回去的本金太少的話，可能很難成功通過申請，此外還會重新評估價值，評估可能借出的額度，反映出現在的合理價位。 房屋二胎與房屋增貸各有哪些特色? 由於次順位借貸是和另一間機構接洽，改辦理新的方案，因此後面訂定的利率一定和原來不一樣，對於承辦機構而言，具有無法拿回所有欠款的可能性，通常考慮到風險較高的因素，利率會比原方案來得高，再綜合考慮借款人的信用況狀、收入來源等等，決定可貸成數、還款期限。 雖然增貸會依照償還本金改變額度，但只要還的本金夠多，要借到高額度不是非常困難的事，因為是向原承辦機構申請，有機會沿用之前的利率、還款年限，省下討論新方案的時間，如果有急用的話，是非常快速便捷的管道。 增貸時可能碰到哪些困難? 如果借款人在還款期間留下不良紀錄，將造成個人信用評分下降，承辦銀行發現遲繳現象，或是負債比過高，或是收入來源不明，都會降低過件的意願，無法提供強力的還款能力證明，就很難說服對方核准新一筆借貸，所以建議和銀行保持良好的往來經驗，留下良好的形象，才能成為受歡迎的客戶。 有些房子才剛辦完一筆借貸不久，沒有償還多少本金提供借出額度，或是房子本身的條件不佳，剩餘價值無法貸到足夠的額度，導致借款人的案件無法通過審核，假如增貸真的不能過關，搜尋其他間金融機構申請次順位借貸，設定第二筆抵押設定，是許多人籌備資金的另一個替代方式。 申請二胎房貸需要準備什麼資料嗎? 借款人選擇和民間金融機構接洽的話，應該攜帶身分證、健保卡或駕照、印鑑證明、印鑑章、用地及房屋所有權狀等個人文件，不用另外登記連帶保證人來增強信用狀況，親自出席辦理即可。 二胎到底要怎麼辦理呢? 借款人若想要申辦，最好事先了解整個過程，才不會臨時出意外不知所措，重要的環節有申請、審核、對保三個部分： …