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疫情爆發沒收入!房貸繳款在即,使用寬限期好嗎?
疫情期間,由於三級警戒的緣故,許多行業都無法正常營業,其中包括一些夜市攤商等自營業者,他們因為沒有勞保,因此要申請到紓困補助或是貸款有一定難度,但是這段期間沒有收入,讓他們該怎麼辦呢?吃穿用度應該還不成問題,但是房貸、車貸?那些月繳動輒3萬以上的貸款該如何是好?他們拿得出來嗎?
銀行寬限期可以暫時解決資金困難!
在疫情需要待在家裡的這段期間,如果你還有房貸尚未繳清,但又沒有其他收入可以支撐的話,建議可以向銀行申請房屋增貸,或是申請寬限期。那什麼是寬限期?
寬限期就是在你申請20年、30年銀行房貸時,在貸款初期會有的一種優惠,在這期間你可以只繳利息,不用繳本金,因此這段期間的資金充裕,可以在貸款初期給予借款人一個緩衝期,而期限目前最高到5年。
在疫情困難期間,你就可以利用寬限期,讓你只繳利息,降低月付,減輕還款壓力。
不過寬限期的申請是需要依照個人條件的,如果本身貸款條件差,或是申請的是30年房貸,那要取得寬限期會比較不容易,只要貸款條件好,還款期限越短的借款人,能申請到的時間就越長。
寬限期申請越久越好?
如果是因為疫情而希望能降低房貸月付金的話,建議可以申請1年寬限期就好,除了相信疫情會快速得到改善之外,重點是如果寬限期越長,之後還款的壓力會越重。
由於寬限期期間你只繳交了利息,並未本利攤還,因此寬限期一過,你的每月繳款金額會比之前高,舉個例子來說:假如你有1,000萬元的房貸,分30年期,利率1.5%計算,那麼在沒有寬限期的情況下,你的月繳金額是34,512元,不過假如你申請了3年寬限期,這段期間你只需要月繳12,500元,可延緩期限一過,之後的本利攤還月繳金額為37,554元,比沒有寬限期的時候多出了不少,因此你需要評估自身的還款能力去做決定,雖然可以幫你緩解壓力,但有利有弊,需要謹慎權衡。
無法申請寬限期與銀行增貸該怎麼辦?
疫情期間大家都會面臨一樣的問題,但是有些人條件不足,無法申請到寬限期或是房屋增貸,那這段期間的房貸該如何是好?難道就放任給銀行法拍了嗎?
除了銀行的房貸之外,其實民間也有不少專門針對不動產進行貸款業務的金融公司,除了有比銀行更彈性的還款之外,還沒有寬限期的限制,因此資金可以彈性且靈活運用,所以如果在疫情期間資金缺乏,試著申請房屋二胎吧!
二胎房貸是在銀行房貸之後,設定的第二順位抵押貸款,因此只要你的房屋尚有額度可申貸,就能向民間機構申請二胎。雖然二胎的利率比銀行高一些,但是你可以只繳利息,不用本利攤還,且現金撥款的方式讓你不需要再去銀行領錢。因此在疫情期間,你可以申請二胎貸款來繳交原來的房貸,以降低還款壓力。
龐德隆二胎房貸申請辦法:
第一步:申請辦法
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預告登記是什麼?被民間二胎設定有風險嗎?
由於疫情的關係,產業蕭條,不論中小型企業或是小攤商、夜市攤販、觀光區等皆因疫情受到影響,生意差、遊客少,讓這些原本辛苦維生的攤商們更加艱辛,因此這段期間政府推出了不少紓困方案,但是成效有限,畢竟那些補助依舊無法與平時的收入相比,所以許多中小企業在夾縫中求生存,為了能持續經營,選擇貸款的方式解決問題,不過建議不論在何種情況之下,一定要尋求正當的借貸管道,才能真正解決問題,可千萬不要讓雪球越滾越大。
什麼叫做預告登記?
所謂預告登記是指為了能夠保障,對於他人土地建物權利變更、附條件或期限之請求權,而向地政事務所申請限制登記名義人處分,其土地建物權力之登記。
簡單來說就是有人為了預防,不動產所有權人對其不動產做出危害權益之事,因此申請人到地政事務所申請預告登記,確保不動產不會受到權益上的損害,例如買賣、借貸等行為。
舉個例子來說:小明今年31歲,有賭癮,不過名下有一間房屋具有1000萬的價值,而小明為了還債,打算利用房屋去申請貸款,但是被查出有預告登記,因此無法申貸成功,而預告登記是小明的媽媽去申請的,為的就是不希望小明偷拿房屋去貸款,以免家人流離失所。
申請預告登記需要哪些文件?
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高雄二胎申辦攻略! 要如何快速申辦二胎房貸?
在大都市生活一向都不容易,不論是生活步調快速、物價高的台北或高雄二胎,或是人情味濃厚、操著南部口音的高雄,只要在人口密集的地方生活,就必須面對迎面而來的競爭壓力,且因為人口稠密,相對的房價就高,生活便利的地方,房地產活躍,想要購屋那肯定是有困難的,但如果是要利用房屋貸款的話恰恰相反,因為房價越高,你能申請到的貸款額度就越多,所以如果你的房屋就這麼剛好位在蛋黃區,又有資金需求的話,還不趕緊借出來好好利用一番!
無其他負債…

房貸投資要小心! 資金盤陷阱別踏入! 高雄二胎貸你遠離投資詐騙!
不知道大家有沒有聽過所謂的資金盤?想必又些人就是其中的受害者,被某個自稱什麼老師的人,利用話術將有心想賺錢、致富,卻又不想研究、努力的人們,騙取他們將手中的存款投入,原想等個兩三年就能回本,卻在不到一年的時間就血本無歸,是不是有說中某些人的處境阿!
🏠原有50萬一胎貸款無其他負債
💸核貸30萬投資基金
被騙光所有存款有二胎房貸做你靠山!
高雄的葉女士是位女強人,對於金錢有很大的抱負,現年46歲的她已經是3個孩子的媽,且因為早婚,孩子們都大了不需要她操心,因此她開始嚮往自己也能有賺大錢的機會,於是從原來的家庭主婦,開始變成職業女性,但是她不喜歡拘泥於一般的工作,她不喜歡服務業、製造業,所以開始加入直銷,而她在與其他同業交流時,她聽到了一件令人心動的賺錢方法,於是便想去嘗試看看。
這個賺錢平台就是虛擬幣,藉由將資金投入買幣的方式,等待獲利時機,當幣升值,就可買進賣出賺差,也可以多買點幣,等待拆分時間賺取類似於利息費用的收入。葉女士經常參加虛擬幣的演講,有很多所謂的金融博士、操盤手等講師,台風穩健的利用一堆專業術語,將所有人唬得一楞一楞的,葉女士也在其中無法自拔,因此在這平台當中投入了不少養老本,因為她已經堅信,等到兩、三年過後,這些不僅會回本,還能讓自己賺不少,可殊不知,這虛擬幣平台,就是個資金盤詐騙。
欲哭無淚的資金盤詐騙!如何申辦二胎房貸?
因為初期的獲利,讓葉女士對此深信不疑,不斷被慫恿投入更多資金,到後來甚至跑去銀行借房貸50萬,就是希望下次獲利可以賺得更多。結果可想而知,因為出金大於入金,導致資金盤崩盤,平台負責人捲款潛逃,根本找不到,所以葉女士投入的整整150萬都放水流了。
葉女士懊悔的整日愁容滿面,畢竟150萬對普通家庭來說不是什麼小數字,且她現在還必須面對銀行50萬的貸款。為了能彌補損失,葉女士開始找穩健的投資項目,卻沒有錢可以投資,所以她只好找銀行增貸,但是銀行根據她之前的財務狀況分析,認為葉女士的個人條件不符合增貸所需要的,因此拒絕了葉女士。
房貸投資失利高雄二胎貸你回本帶利!
葉女士好不容易找到穩健的投資標的,只是需要30萬的資金,卻拿不出手,銀行也無法增貸的情況下,她找到了龐德隆不動產融資,因為我們的貸款以誠信為主,不收手續費用、不收代辦費用,一條龍的服務讓客戶只需要針對唯一窗口進行協調,不會有互踢皮球、互不負責的窘境。
她向我們申請房貸二胎30萬,並提出希望可以盡快取得資金,而我們當然立即啟動程序,經過評估後的可貸額度還很夠,30萬絕對沒有問題,於是簽約後立即撥款,讓葉女士只要3天就取得款項。而葉女士拿了這筆資金跑去買股票,雖然她還是很大膽又沒有經過慎重考慮,至少她這次的股票投資有讓他稍微賺了點錢,讓生活漸漸重回軌道。
什麼是資金盤?
類似於直銷倍增的概念,將資金型態以滾動或靜態的方式進行,套句俗諺就是拆東牆補西牆的感覺,藉由後來加入的會員所付出的錢,支付給前面先加入的會員,他的本質就是金字塔式傳銷詐騙,當然為了不被發現,此種詐騙具有隱蔽性,為地下集資的模式。
為何資金盤不會消失?…

屏東二胎房貸怎麼申請?24小時內快速核貸! 3分鐘申請搞定!
四季如春的屏東恆春鎮,因為氣候宜人,擁有豐富的農特產,其中屏東的洋蔥又甜又香,蘿蔔又脆又甜,在恆春的生活可以很鄉村很愜意,在田間的小路上感受微風吹過的清香與自然的味道,或許你的退休生活,應該來點恆春!
💸欠債高利貸80萬沒有工作
🏠核貸300萬事業第二春創業金
為何會有人需要民間二胎房貸?…

二胎房貸利率高嗎?民間借款就是高利貸嗎?民間貸款需要注意些什麼?
你處在缺錢而被高利貸壓迫的困境嗎?你有想過二胎房貸可以帶給你人生,可以有不一樣的選擇嗎?你抬頭望向天空的原因是什麼?是對未來有理想、有抱負,還是因為不想讓淚水流下來?
愛情與貸款…

