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什麼是金主?金主直營跟仲介有什麼差別?哪裡有金主直營公司?
金主顧名思義就是提供資金的人,但他本身有錢,可以將錢借給你或是提供資金給你,有點類似於股東,或一間公司請人代言,那公司就是金主或是俗稱的「乾爹」,因為自己信用條件差,無法跟銀行借款,就很需要金主的存在。
民間借款所說的金主代表什麼意思?
在民間借貸中的金主也是提供資金的一方,由借款人申請借貸,金主負責提供資金,並以利息費用為主要收入。但是民間借貸的金主有分成兩種,一種是金主直營;一種是中間仲介接洽金主,這兩者的的差異會影響到借款人實際能取得的資金多寡,所以在借款之前,一定要先了解金融機構所提供的借貸方式,到底是金主直營還是仲介公司。
金主直營借貸公司有什麼優點?金主直營的好處?
由金主直營的金融公司除了資金來源透明、不須仲介費等,還能提供給借款人一個安心的渠道,代表如果有任何問題,都可以打電話向公司諮詢,且可以免費為各位借款人服務。
金主直營優點:
1. 減少借款人費用支出
金主直營的好處之一就是不需要多收一條仲介費,這可以讓借款人省下一筆不小的費用,因為通常仲介費大約落在6%-10%之間不等,若你的借款金額越大,所需要負擔的費用就越高,其實是非常不划算的。
但是有些人因為急需資金,或許在一筆大數目之下,相對小筆的仲介費容易被借款人接受,因此目前還是有很多人願意找仲介並付出費用。
2. 利息透明合理
擁有實體公司的龐德隆為金主直營,當然具有政府立案與合法利息,任何動作皆有法律保障,但以仲介方式的借款,無法與金主直面就進入簽約程序,因此你無法充分了解金主是否值得信任,容易有被收取高額利息的可能。
3. 放款速度快
因為不需要經過仲介公司,少了中間人的聯絡時間,可以讓借款人更快取得資金,且也不用擔心撥款過程中還會不會被抽一筆佣金。在龐德隆最快24小時內即可撥款,且提供現金撥款服務,還不需經過銀行提款扣手續費。
4.放款條件寬鬆且彈性
金主直營的一大特點就是審核時的條件可以與金主協調,也就是借款門檻較低,甚至在龐德隆是不需要經過個人審核的,只需要提供不動產估價。
但非金主直營的仲介公司,因為屬於中間人,需要較嚴格的審核借款人才能提供給金主,加上無法與資金來源直接協調,因此較無彈性空間。
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投10萬就能每月領錢嗎?資金盤詐騙層出不窮 教你如何避開!
想要每天躺床上就有錢賺?不想再看老闆臉色?一定有很多人跟我一樣,想要不工作就有固定收入,夢想40歲就可以過上退休生活,不論是申請創業貸款,或是有很多錢可以追尋更崇高的夢想等,所以你會如何去實現?
理財達人會教你,要你不要只會賺死薪水,用錢滾錢是最快速且不費力的賺錢方法,讓錢去替你賺錢!但是現在有這麼多種賺錢方法,你做何選擇?股票、基金、外匯、虛擬幣?還是因為你不想花時間去研究那些金融產品,所以跳入了資金盤的陷阱裡?
你知道什麼是資金盤嗎?
簡單來說,就是利用後金補前金、東牆補西牆的原理所存在的一種資金套利的方式,利用你投入的資金,將其包裝成公司每月的獲利,在依照比例發給前面的會員,依此類推,利用後加入會員的入會金,支付給前面會員的獲利,成為一個資金網絡,形成資金盤。
資金盤內部人員會告訴你,你的錢是用來募資用的,藉由會員提供的資金,幫助公司獲利,再將獲利分給每月會員,通常標榜每個月會有固定多少%…

十分鐘搞懂土地貸款該如何辦理?所有類型的土地都有辦法申請辦理嗎?
土地的種類很多包含建地、農地、工業地、林地、山坡地、保育地等等。因為定義其實包含許多層面,如果想要辦理土地貸款,也需要知道分類方法,據此了解各類型貸款的性質,根據土地法開篇所講的意思,定義同時包含狹義和廣義的內容,以狹義來說,只限定在陸地和土壤兩者,以廣義來說,包含了陸地上的河流、湖泊、水庫、池塘等水體和其他附著物,更廣義則包含了地球上的陸地和海洋,法規中還有改良物的說法,建築物附著於地面上就稱為建築改良物,農作物和水利設施附著於地面上就稱為農作物改良物,改良物也可以算是廣義上的土地。
什麼樣的土地才可以申貸?
並不是只要持有地皮,就一定保證借貸成功!辦理最有可能順利通過的,是建築、農地、工業用地,其他類型的地皮不是價值不夠高,在市場上沒有什麼詢問度,很難賣出好價格,要不然就是被限制用途,能夠應用的方面實在太少,因此沒有多少買家想要購入,像是古蹟保存、生態保育、原住民保留地等,幾乎沒有任何銀行有辦法受理,對大多數金融機構而言,建築、農業、工業用地的商業價值比較充足,也願意借錢給這些物件的持有人,當借款人想要辦理,可以先了解一下用途,推測過件成功的機率高不高。
在土地法第二條中土地依照使用法則區分為四大類:
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購屋祕笈系列-貸款未來式-違建篇
買房需要注意的細節很多,從預售屋到中古屋,不同的房子有不同的眉角。在現在房價如此高的時代,買房對不少人來說,一生僅此一次,因此不得不謹慎對待,可偏偏現在有太多太多的屋主或是建商,為了想賺取高額利潤,而犧牲了消費者的權益,所以我們要如何保護自己,比挑好房子更重要,此篇購屋秘笈系列要帶各位看購買中古屋時最常遇到的-違章建築。
違章建築的定義?
合法的建築需要有合法的執照,也就是通過直轄(縣)市主管機關審查,並且發出許可執照的建築,而未歸列在執照當中的建築,就叫做違章建築。
可能出現違章建築的情況有,建物未取得合法執照;或者在既有合法建築加蓋超出執照規定的面積或建物。舉例來說:在農地上蓋農舍若未取得執照,即為違建;或是頂樓加蓋、陽台外推等。
違法建築分類
違建若依照法律定義,有分為兩種:程序違章、實質違章。
程序違章:指的是建物的高度、結構、容積率、建蔽率等都有合乎建築法規定,但是卻因程序上的疏漏,造成無法拿到建築執照。
實質違章:指的是沒有依照建築法規定,也沒有核發執照就興建的建物,抑或是蓋好之後卻違反了土地是用區分,例如農地違章工廠。
常見的實質違章情形:
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二胎房貸所有問題!如何申辦二胎貸款?龐德隆讓您不再滿腹狐疑!
想到要貸款就心慌慌嗎?不知道應該找誰辦理嗎?銀行申請又不通過嗎?不要再被這些問題困擾你了!看完這篇文章,就能讓你變成貸款高手,不論貸款還是二胎,只要有貸款需要,看完文章讓你一次到位!
告訴您什麼是二胎房貸…
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台北二胎房貸申辦攻略!舊屋也能輕鬆貸款!老屋也能向錢進
台北因房屋市場飽和,新的建案開發不易,因此大多為中古屋、屋齡較高的房子,即便如此,台北房價依舊是全台最高的。不過雖然屋齡高,但由於是在台北地區,因此抵押房屋貸款也能取得不錯的額度及利率,因此如果生活遇上困難,或是因為這次疫情而失去工作的人,身在台北這巨大的壓力鍋中,想要尋求一絲出路,就找龐德隆台北二胎房貸幫你解決問題。
房貸也能小額借款?台北二胎房貸利率高嗎?
汪先生幾個月前向龐德隆借了20萬額度的台北二胎房貸,因為他需要錢改裝汽車。喜歡玩車的他會到全台各地跑山,所以對汽車零件的需求量大,加上又無心於固定工作,因此身上沒什麼存款,現年已經30幾歲了,口袋還總是空空的,偶爾還得靠女朋友才能吃飽飯。
汪先生身上最貴重的東西,就是位在台北士林區的房子,雖然老舊但家人都住在那裡,屋況維持得不錯,所以貸款可以順利的通過,且拿到了1.2%的優惠利率,每月還款只要2,400元,就可以靈活運用資金。
房屋二胎需要審核財務狀況嗎?
汪先生為何不用汽車借款?
雖然汪先生有汽車,且沒有其他貸款,但是汪先生的車已有20年以上車齡,雖然是限量款,但是對民間融資來說,這樣的車款太老舊,想要20萬額度有困難,加上偏偏汪先生沒有穩定收入,即便又辦理信貸依舊不夠,所以這才找上龐德隆,希望利用房屋申貸。
結果他自己都沒想到不僅能借20萬,經過評估後還能再借更高的額度,只是汪先生只需要借改裝費用,也就不用再設定更高的額度了。
所以在龐德隆申請台北二胎房貸,不用審核個人條件,不論信用評分或財力證明,都不在審核範圍之內,汪先生只要拿出房屋謄本或權狀供評估額度即可,非常快速且方便就可撥款成功。
台北民間二胎會有風險嗎?哪些人適合借民間貸款?
只要貸款都會有風險的,因為一旦你無法還款,銀行或其他借貸公司便會開始查封你身上的資產,且尤其是銀行會毫無通融之地,畢竟管理嚴格,面對借款人的無力償還,他們也只能照流程走,因此會少了點人情味。
民間貸款雖然利率比銀行高些,但是也有利率非常低且優惠的民間金融機構,那就是龐德隆不動產融資。即便借款人突然無法還款,我們也不會向銀行一樣冷冰冰的讓借款人難堪,而是會與你共同討論還款方式,替你解決債務困難。因此雖然市面上有不少不肖業者猖獗,讓民間借款多了幾分懷疑,不過只要你選對民間貸款機構,不僅不用擔心,還能得到比銀行更靈活的資金用度。
台北二胎房貸利率和額度多少?
龐德隆為所有借款人定製最好方案,提供分期付款、隨借隨還等,自由彈性的還款方式,幫你活用資產價值。
記住!法定民間借款最高月利率2.5%,超過上限就是高利貸。
龐德隆台北二胎利率最低0.5%起,每月繳息,還款方便,可以看情況支付利息或先還本金,借款人提供房屋、土地,怎麼週轉讓專業團隊幫忙出主意,不限制可貸額度,房子具備殘值便接受申請,審核案件公開,服務貼心,減少最大負擔辦好貸款,條件夠好,額度越高、利率越低,申辦過程中不加收任何一毛錢,龐德隆是金主直營,中間省去介紹費,借款人不會多出另一筆開銷。
台北二胎房貸的優點?借100萬只要月付一萬元
民間貸款最大優勢是撥款快速,借款人信用條件不需要太好,主要看房屋有沒有額度空間,銀行需要遵守金管會規定,因此審核二胎房貸更加謹慎,申請較不容易通過。
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