每個人的生活都有他自己的路要走，只是走的方向不同，會遇見的人、事、物有所差異，這最終導致了每個人擁有了不同的價值觀與經驗值，這些都取決於你的選擇，不同的人生道路有不同的風景，而每條通往成功的道路上，也會有磨難在等著你，不過如果你找到對的人幫忙，他就會在你的道路上建立捷徑，成功也可以很容易。 人生道路上的捷徑房屋二胎貸款 房屋二胎就是你人生道路上的捷徑，沒有門檻、沒有壓力，只要有房屋就可以。活用二順位房屋貸款，讓世界上能用錢解決的事，都不是事!現在你可以找龐德隆不動產融資，只要3個工作天內，資金即刻到帳，免手續費、隨借隨還，就好像是正在前方替你阻擋危險的盾牌，替你解決潛在的危機。 沒有穩定收入、銀行往來紀錄可以貸款嗎？ 依琴是一位在台南某間小吃店工作的服務生，今年28歲的她已經是個5歲孩子的媽，只是未婚生子讓這5年的日子，每天就像是根繃緊的弦，只要給予輕輕的壓力，就可能有斷裂的風險，因此依琴的生活過得很辛苦，還好幾次有過輕生的念頭，但都為了孩子忍下來了。其實依琴本是前程似錦的大學生，為了方便上課，她的家人買了間學區附近的套房，讓她可以不用通勤，其實家境挺好的，只是沒想到被學長騙財、騙色，最後還因為懷孕而休學，與家人鬧翻無法得到家中金援，可想而知只能待在這25坪的套房裡，獨自生育、找工作、養育等，讓她不再有生活的熱情。 現如今孩子因為疫情必須待在家，而她也因為疫情而無法工作，生活必須維持，只好貸款解決，但向銀行申請的信貸、房貸卻通通被駁回，因為依琴的貸款條件不足，審核未過，不僅收入不穩，也沒有聯徵紀錄，這才被銀行給拒絕了。 要通過銀行貸款有哪些條件？ 因為銀行的審核機制嚴格，你需要符合以下條件才能順利通過貸款，且不論是信貸、車貸、房貸都一樣。 工作：需要有工作證明或是勞保證明、扣繳憑單等資料，佐證是否有穩定的工作。 收入：需有財力證明，也就是薪資轉帳證明、存款證明等，確定是否有穩定的還款來源。 品行：不能有任何前科。 理財：存款有一定的數字，不能是月光族。 信用：聯徵紀錄良好，信用評分高，也就是說一定要有消費性貸款的紀錄，並且有良好的還款，不能有遲繳、缺繳的紀錄，且信用卡持卡一定要超過3個月，這樣才能養成好的聯徵紀錄。 基本上需要達到以上5項條件，你才有機會貸款成功，但如果是不可控的條件，例如年齡過高者，以房貸這種金額高且還款期限較長的類型，恐怕難以通過申請。 民間有哪些貸款管道？ 依琴因無法通過銀行貸款而苦惱，雖然可以申請政府的補助，可是養小孩的開銷大，沒收入又沒存款，還得每天關注疫情，擔心還會再延長警戒時間而支撐不下去，無奈生活就是這麼現實，依琴只好開始跟認識的人借錢，但是大家在疫情期間也都不好過，所以願意借的人不多，能借到的錢也不多，依琴只好上網找別的借貸管道，希望可以取得安心又安全的融資方式。 民間借貸管道： 代書貸款/小額信貸 汽車貸款 機車貸款 手機貸款 保單貸款 當鋪抵押貸款 房屋一、二胎 土地一、二胎 以上雖然只是民間借貸的大略介紹，但是足以讓大部分有需要的民眾取得資金，但雖然借錢方式眾多，依琴卻不知道哪間機構是最安全且利率最低的管道。 有沒有安心的借貸管道？免費資詢二胎房貸就找龐德隆！ 幸好依琴發現了龐德隆不動產融資，因為可以免費諮詢，所以她試著踏出第一步，先了解民間利率最低的貸款方案，那就是二胎房貸。依琴有自己的房子，因此建議她利用房屋抵押貸款，利率會比信貸、車貸來的低之外，還款期限更長，可以壓低每月還款金額，讓每個月的繳款壓力降低，這樣預計在疫情結束之前，都不會讓依琴感受到還款壓力。 於是經過龐德隆的專業建議後，依琴利用LINE上傳了房屋謄本與權狀，讓專業評估人員鑑價，並詢問所需的貸款額度後，得知依琴只需要30萬的資金，在評估的額度範圍內，於是順利的進入貸款程序。 依琴擔心手續費用會過高，於是在申貸之前先向劉副理詢問手續費多少，幸好龐德隆是不收取任何手續費用的，就連一般業界大多會收取的6%以上手續費，龐德隆都不收，所以依琴可以放心借款。 二胎房屋貸款利率多少？如何還款？ 30萬現金順利交給依琴，她可以隨借隨還，只要有本金可以隨時還款，若是還有資金需求，也可以隨時增貸，房貸的利率只有1.2%，每月可以只繳息不還本，但是若有資金可還本金，也隨時歡迎還款，且利息會隨著本金降低而減少喔!還款方式可以利用網路銀行轉帳就行嘍!也可使用臨櫃匯款、ATM轉帳等。 例如：依琴的每月還款是30萬×1.2%＝3,600元，之後如果依琴有了收入，想要一次償還10萬元的本金，那麼剩下的未繳本金是20萬，還款後的下個月利息費用就是20萬×1.2%＝2,400元。 龐德隆二胎房貸申辦程序 提出申請：向龐德隆的劉副理聯繫，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入官方LINE…

新冠肺炎疫情的影響，不光光是小攤商們無法營業，為了避免疫情擴散，企業採分流上班，當然就連營造業也不例外，所以工人們必須分流上工，這導致了許多建案工期延宕，對此台灣區營造公會在24日進行線上會議，討論相關應對措施，並呼籲政府應該提出相關對策，包括公共工程預算補貼，讓疫情不再擴散到民生經濟。 不光房地產市場受到影響營造業也受到衝擊! 疫情造成房屋買氣降低，且房仲業帶看人數減少、接待中心人流量降低，種種因疫情造成的連鎖效應在短短的兩個星期有明顯的衝擊，且不僅房地產市場受到影響，營造業也跟著叫苦。由於工人必須採分流上工的方式，因此會造成工程進度落後，不論是公共建設或是私人住宅，都可能面臨無法準時交屋的情形，因此台灣區綜合營造業同業公會理事長江啟靖，呼籲行政院公共工程委員會，及各工程主辦機關，應該針對這次疫情對各項停工標準訂定補償措施，避免未來可能遇上的經營困難。 營造業面臨前所未有的危機 建商面臨原物料上漲、人力成本提高、外籍勞工無法入境、疫情影響工期、接待處人流減少等多項因素的影響，四面楚歌的情況下讓建商們苦不堪言，面對疫情的衝擊，目前他們只能自力更生，而無法獲得政府的支持，雖然目前政府也是蠟燭多頭燒，一方面要照顧基層勞工、又要處理滯銷的農產品，又加上營造業也無法自保的情況下，不斷上升的確診病例數讓政府忙得焦頭爛額，但民眾也同時在水深火熱當中，喔，不對!是限水缺電當中，要如何渡過危機還必須考驗政府的能力，而民眾也只能逆來順受。為此江啟靖表示，如果政府沒有盡早給予指引，而讓營造業承擔所有的風險，不排除會立即停工來提起政府的重視。 除了建商工人們也面臨危險處境! 為了不再讓確診病例上升，營造業只能採取分流的形式，雖然造成工期落後，無法準時履約，但是為了人身安全，比起讓工人們冒著確診的風險，寧願做好防疫措施，也不應該讓員工受苦。而辛苦的工人們面對著粗重的工作，還必須隨時戴著口罩勞動，不僅呼吸困難、悶熱，就連吃個便當都需要在短時間內解決，在炎熱的太陽底下辛苦釘釘子、灌水泥，同時還需要小心不要因為群聚而感染，來自多方的壓力卻依然有酸民在背後罵工人們吃飯脫下口罩，為了生活，他們可以忍受風吹日曬，可以冒著生命危險，卻被在家吹冷氣浪費電，安心防疫的鍵盤俠給無情的謾罵，雖說敏感時期大家人心惶惶，但也更應該多點正面的言論，而不是造成仇恨的根源。 未來疫情緩和房市會校正回歸正常嗎? 目前依照衛福部預測，這波疫情將在6月中旬才能得到緩和，然而光是兩個星期以來，所有的民生經濟體皆受到影響，就連中小型企業也都無法倖免，台股也因美股及疫情而情況慘重。 房市既然與民生息息相關，自然無法全身而退。在疫情來臨的這段期間，房仲業運用科技帶看房屋，但是效果有限且加上經濟不穩定，原本想買房的民眾轉而抱持著觀望的態度，暫時的房市冷卻加上營造業的危機，如若疫情趨緩，是否能帶動房市回歸還有待觀察，不過恐怕民眾需要一段修復期後才可能重拾購屋需求，且疫苗的普及率也是重點之一。 房屋貸款QA文章 …