簡而言之，二順位房貸就是在原有房貸的前提下，申請第二次的房屋抵押貸款，而債權人與第一順位房貸來自不同機構，通常第一順位為銀行，後者為民間金融機構居多，兩者雖然都是房貸，但申貸條件與額度卻大相逕庭。這麼說你可能不太了解，就用實際案例告訴你，什麼是二順位房貸，也可稱為二胎房貸。 二順位房貸實際案例 之前有位住在台中的蒲小姐向龐德隆申請二順位房貸，因為她需要錢擴充生意，只是由於尚在償還房貸階段，銀行無法提供給收入不穩的自營業者更多額度，因此蒲小姐無法在銀行成功增貸。 她是開美術工作室的，專門接案子幫忙美術設計，其中包括商標設計、海報、網頁設計等，還有針對店家進行宣傳活動設計，總之蒲小姐的工作範疇很廣，但由於公司規模小，越來越無法支撐住現在的業務量，這才讓蒲小姐決定要擴充生意，多請一些人才，並加開一個部門，可在此之前，她已經向銀行借了不少錢，如今想再續借，額度不足，因此只好找龐德隆解決問題。 銀行無法增貸嗎？原來還有二順位房貸！ 為此蒲小姐聯絡龐德隆，希望了解二順位房貸，因為她的資產只剩下這間房屋，於是經過評估後，蒲小姐的房屋尚有150萬元額度可使用，便告知蒲小姐可進行借貸流程，進行簽約後設定房屋抵押即可取得資金。 二順位房貸與銀行增貸的差異？ 二順位房貸也就是二胎房貸，與銀行增貸不同的地方在於，增貸需要審核個人條件，也就是包括財力證明、信用評分等，加上申請的資金需要在銀行審核的額度內才能成功。二胎房貸則相對寬鬆許多，除了不須審核個人條件外，不查聯徵、不看信用評分，提供的額度通常也比銀行高，因此這就是二胎比增貸方便的原因，不僅過件率高，就連撥款速度都快上1倍。 二順位房貸申請方式？ 步驟一： 蒲小姐先加了龐德隆的官方LINE…