再生能源的關注度不斷提高，同時全世界也在加快利用太陽能發電的腳步，歐洲的進度遙遙領先其他國家，2020年的再生能源發電量，第一次超過石化發電，成為歐洲發展綠色能源的成就，全民發電幾乎是日常可見的景象，台陽能、風力的普及功不可沒。 想要加入再生能源的行列，在台灣最容易取得的資源就是陽光，屋頂上方覆蓋太陽能板，避免日光大熱天直接照射，幫助屋內降低3-5度的室溫，降低夏季電費的開銷，下雨時水滴不會落在屋頂上，屋頂防水層的耐用年限更長久，目前設置太陽能各有不同方法，分成自用、出租、賣電、全民電廠等等，先了解其中的差異，方便個人選擇最好使用的方式。 電力也能自己使用! 太陽能發電所產生的電力，主要提供給自己使用，設置條件是屋頂周遭不會被遮蔽物，或是更高的建物掩蓋。 優點：住家的用電由自己供應，幫助降低每月支付的電費金額；如果加上蓄電池的運用，遇到停電時啟用電池，不用擔心沒電可用。 缺點：安裝時就需要付出費用，而且金額比較高；沒有搭配蓄電池的話，白天的發電僅限於白天使用，不用電等於白白浪費能源；有搭配蓄電池的話，又額外多出一筆成本，而且電池有使用年限，期限到就要更換；此外需要自己清洗太陽能板，每隔一段時間固定維護。 房屋出租也可以收租金? 屋主出租把屋頂閒置的空間，給廠商安裝20年的太陽能板，領取對方的租金，設置條件是屋主需要持有合法發放的執照，而且不能是違建，屋頂周圍不被遮蔽物、或是更高的建物掩蓋。 優點：把屋頂出租給別人利用，額外增加租金的收入；房子上方有板子擋住，不會直接被陽光照射，可降低3-5度的室溫，不必經常使用冷氣、電風扇，支出的電費減少，下雨時水滴不會在屋頂上停留，防水層的耐用時間拉更長；不需要動手清潔、管理，不用負擔天災帶來的風險，損失不是自己負責。 缺點：租金的收入比不上之前投資的金額，不過管理、維護的責任，以及承擔風險，都交由系統廠商處理，因此相對來說是一個非常安穩的作法。 要如何靠太陽能賣電? 用太陽能發電的電力，和台電進行交易，設置條件是屋主持有合法發放的執照，屋頂周圍不被遮蔽物、或是更高的建物掩蓋。 優點：把產生的電力出售給台電，由對方保證20年的收購期限，屬於報酬率較高的投資方式；因為是使用房子的多餘空間，等於增加被動收入的來源；設備的安裝經過申請，由政府機關合法核准，不會因為檢舉而面臨拆除，許多銀行根據政府政策，推出太陽能貸款的方案，開放給民眾申辦。 缺點：安裝時就需要付出費用，而且金額比較高；需要定期清洗太陽能板，背負起維護責任；天災所造成的損失，將由自己全額負擔，建議另外投保相關的電子產險。 全民電廠是什麼? 由公民自動發起建造電廠，聚集成立相關組織，集體付出需要的資金、物資、勞力，透過共同合作的方式，獲得太陽能的所有權、股權，並且參加電廠的運作，全民電廠常見的成立方式有三種： 公民自發委託業者，建造電廠與維護、營運方面的業務。 系統營運商首先發起，尋找能夠出租屋頂空間的屋主，一起分享發電的收益。 地方政府首先發起，提供入股的機會，開放民眾一起參加。 簡單來說，投資平台先建造電廠，再募集民眾出錢認購太陽能板，交由委託廠商營運、維護、賣電，按照合約分配獲得的利潤，民眾不需要親自從事相關業務，透過平台即可查詢方案進展、發電現況，目前不只有常見的中租、陽光伏特加，像綠電家等其他品牌的知名度也逐漸成長。 相關房市時事新聞新知： …

靠天吃飯的農民，面對著沒有保障的收入，卻還是努力的替所有人種出營養、好吃的農作物，奠定了基礎的民生經濟，也作為台灣外銷到全世界的軟實力。可是農民們的艱辛卻總是被忽略，不僅福利未達完善，補助還難以申請，既不能量產，也不能減產，農民到底該如何穩定的生活呢? 尚餘147萬農地貸款💸 核貸150萬旱災農民紓困金👛 因颱風損失慘重農民只能抵押土地過日子！ 台中太平的廖先生是專門種荔枝的農民，擁有700坪的農地，一年下來的產量不少，也是廖先生養活一家大小的經濟來源。可是幾年前一場颱風讓他損失慘重，一年下來的辛苦投入付諸流水，至少近百萬的損失讓他欲哭無淚，只好找銀行幫他解決問題，於是便向農會申請了農地貸款200萬，重新將土地整治之後東山再起。 旱災造成產量大減借貸額度不足怎麼辦？ 然而隨著氣候變遷，極端氣候的影響下也終於撲向了台灣，今年最大的旱災讓中部鬧水荒，幾個月沒有下雨的情況下讓農民也跟著苦哈哈，看著長不出來的荔枝、長得不好看的荔枝，廖先生不禁心酸上頭，雖然政府有補助，可卻是連廖先生的貸款都不夠繳，眼看他還有100多萬的貸款，這樣的荔枝產量該如何是好? 農地貸款推薦！ 有不收手續費的民間金融機構嗎？ 於是廖先生再次向農會申請土地增貸，卻沒曾想因為自己年紀大了，又還有100多萬還沒還清，銀行頂多只能再借他20萬的額度，卻依舊不足以支撐，廖先生只好另尋他路。為了能夠支撐一段時間，他開始找可以辦農地土地的民間機構，但是卻都被告知要收取高額的手續費用。 明明就還沒拿到錢，卻在借款之前必須被收取高額費用，這樣廖先生感到很不平衡，原本已經快心灰意冷了，想說手續費就手續費吧!畢竟需要一筆150萬的資金，手續費收個6%應該也還好吧。幸好在廖先生決定申貸之前，他遇到了龐德隆不動產融資公司，這是一間不收取任何手續費用的民間金融機構，不僅有政府合法立案，還有各種人性化借貸方案。 廖先生詢問之後發現竟然不需要手續費，立即詢問農地貸款相關事宜，於是經過評估後，150萬額度沒問題，且3天內就撥款給廖先生，而且廖先生還很感謝龐德隆，他沒想到真的不收手續費，讓他省下了至少9萬元!原本他差點就要直接放棄這9萬了! 為何手續費會這麼高？民間借貸都要收取高額費用嗎？ 其實大多的民間借貸都是利用仲介的方式，將借款人介紹給金主後，從中以手續費賺取收入，因此才會有不少民間機構會要求收取6%－10%左右的手續費用，不過若想找到不收手續費的公司也並非難事，只要你找由金主直營的龐德隆不動產融資。 由於龐德隆是金主自有資金經營，以利息收入為主，且為了幫助借款人能度過難關，因此便不向借款人收取任何手續費用，且直到簽約後才會收取代書費、設定規費等，絕不會在尚未確定能否申貸之前，收取任何費用喔！ 農地貸款的利率最高多少？民間農地貸款利率高嗎？ 廖先生利用他那700坪的農地向龐德隆申請貸款，而根據銀行的利率來看，農地貸款大約在2%－2.5%左右，不過龐德隆提供給廖先生紓困方案，只要1.2%就可以輕鬆借到150萬，每個月還款只要18,000元，還能隨時償還本金，不須本利攤還也能隨借隨還。 農地貸款最高還款期限是多久？ 根據不同金額會有不同的分期制度，不過那是針對銀行的部分。在龐德隆想要借多久都可以，只要正常繳息，本金可以無限期延長還款，並且若要一次清償本金也可隨時還款，不限貸款期限，還能輕鬆增貸，靈活控制自己的資金流，就像是靠天吃飯的農民需要靈活變動，龐德隆正好可以符合你的需求。 農地貸款要如何申請？ …