坐落在台灣最北端的基隆，經常下雨、天氣潮濕，所以容易讓家中產生壁癌或者發霉，總之對身體非常不好。就像基隆的董先生，他因為現在的房子濕氣太重，因此打算換房，卻發現自己自備款不足，而打算先利用原先的房屋申請基隆二胎，卻被銀行打回票，原因竟是忘了繳信用卡費！因此董先生試著申請了基隆二順位房貸，替自己解決居住問題。 什麼是二順位房貸？ 指的是銀行房貸尚未繳清的情況下，向其他機構辦理二次貸款，用同一間房屋抵押給不同機構，以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權，可是之前銀行的房貸已經有抵押權了，所以這次只能設定在銀行之後，也就是二順位抵押權，亦稱做二胎房貸。 基隆二順位房貸有哪些優點？ 基隆二順位房貸可以提供大額、長期且利率低的融資，對於長期有資金需求的人來說，利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清，同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸，因此只好另尋他法，試著找其他的資金管道。 二順位房貸之所以這麼夯，是因為他跟增貸一樣，可以在既有房貸的前提下，再將房屋價值換現金，但不同的是民間二順位貸款還有以下優點： …

除了房屋貸款、房屋二胎之外，土地也可增貸，並依照土地類型與座落地段評估可貸金額，比起會折舊的房屋，土地的保值性較高，不僅更容易申貸，說不定還能拿到較高的金額! 🏠尚餘房貸與土地貸款價值共1200萬 💸核貸450萬投資基金 坐擁土地等現金…