最近龐德隆不動產融資的客戶越來越多了，因為疫情的關係，早在紓困方案出來之前，很多人早已受到疫情的衝擊，但銀行或是公家機關對於失業、無固定收入的人來說不夠友善，因為一些流程與制度，讓那些真正需要幫助的人被拒於門外，而對銀行來說貸款條件好的人，卻並非是真正需要幫助的人，這才出現了民間貸款的行業，為的就是幫助這些在制度之外被遺忘的人們，能夠過上好的生活。 卡債15萬💸無其他負債!核貸50萬💵 投資資金增貸20萬疫情紓困貸款👛 無勞保、無薪轉該如何借款？自營業者無法貸款的辛酸 現在的年輕人有很多職業可以選擇，比起10幾年前，現在由於科技的發達，各種行業相繼而出，從YouTuber到現在的直播主，日新月異的賺錢方式讓生活更多采多姿，但是也衍生出了很多的問題。 住在台中的李先生是一位在家接案的寫手，專門替別人寫文章賺錢，他偶爾也會利用社群平台直播賣產品，但是由於自己的消費習慣與收入不成正比，因此經常入不敷出。雖然他住的是自己的房子，不需要付租金，但是卻也沒有為他省下多少錢。 日子越過越窮，李先生只好向銀行借錢來過生活，但是經常遲繳信用卡帳單，以及沒有固定收入、勞保等，由於李先生的個人條件太差，銀行評估後認為李先生是貸款違約高風險戶，因此不論房貸、信貸、車貸，銀行都無法提供資金給李先生。 民間貸款需要本利攤還嗎？還款期限最長多久？ 於是李先生找上了龐德隆不動產融資，利用他目前的住家申請房貸50萬，他想利用這筆錢去做點投資，除了能維持自己的生活外，多一份被動收入，也能讓他不這麼辛苦工作到半夜。 李先生向龐德隆申請借款後，便拿著資金先將銀行的高息卡債還清，之後再將錢拿去買基金以及ETF等多項投資標的，也終於開始了他的理財規劃之路。不過既然借了錢，每個月就必須還款，但龐德隆的還款方式與銀行不同。 在龐德隆借錢，你可以不用本利攤還，借款初期如果資金不足，都能只繳利息為主，也就是所謂的寬限期，但我們的寬限期沒有期限，因此即便暫時沒有足夠的資金可以繳本金也沒關係，只要每個月有正常繳息，基本上還款無限期！那麼如果有了錢，打算一次大額還款可以嗎？當然可以！ 在龐德隆，除了每個月都是寬限期外，你也可以在有資金的時候，一次清償大額款項，不限單次還款金額，且還款即降息。 民間二胎借款的利率高嗎？二胎房貸每個月需繳多少錢？ 李先生借款50萬，龐德隆提供1.5%優惠利率，因此李先生每個月只需要繳7,500元，但只要有還本金，不論金額(以萬元為單位)，利息費用就會在下個月減少喔!舉例來說，如果李先生因為投資賺了錢，一次想償還5萬的本金，於是他這個月連本帶利共還了57,500元，那麼下個月的利息費用便是以45萬元下去計算，也就是說下個月李先生只需要繳6,750元。 疫情期間無收入紓困貸款辦不成該怎麼辦？ 勞工紓困貸款是針對有勞保的勞工們申請，李先生既沒有勞保、更沒有穩定收入，因此疫情爆發期間，由於李先生的投資獲利不高，加上外接的案件變少，收入銳減的情況下，李先生希望向龐德隆增貸20萬的紓困貸款，由於之前李先生借的50萬已經償還了30萬的本金，因此李先生要增貸20萬是絕對沒問題的，且因為之前已經設定過房貸額度，因此這次不需要再簽約走流程，就可以立即撥款，不需要等待審核時間。 二胎借錢找龐德隆借錢享受尊崇禮遇 由於民間貸款的品質參差不齊，很多人經常分享自己借貸時遭受到詐騙或是高利貸的經歷，但在龐德隆你只會向大家分享喜悅!因為龐德隆擁有透明度高的借貸流程，且任何簽約都有代書、律師的背書，全程皆合法，又有比銀行更彈性的借貸空間，雖然利率無法與銀行劃上等號，但絕對跟其他民間機構比起來更優惠。龐德隆二胎借錢是你的融資工具，也是你在疫情期間最好的朋友，因為不論你的身分地位、工作職位，只要你有房，房屋有價值，就能輕鬆借款，還款無負擔。 台中二胎房貸借款申辦流程？ 第一步：申請辦法 …

央行公布了最新的4月份消費者貸款統計，根據統計顯示房貸餘額的部分來到8兆2,473億元；建築貸款餘額則是2兆5,592億元，比起3月份的房貸餘額，4月增加了598億元，建築貸款餘額則是增加了198億元。 建築貸款餘額年增率從2月以來觀察到了下降的趨勢，1月年增率18.71%，2月為18.18%，3月則到了17.79%，4月只有17.45%，連降3個月的主要原因為建商推案量降低，從中可推測出由於大環境的影響以及政府的政策，加上營建成本逐年升高等原因。且目前全台六都的預售屋賣壓極高，因此建商放緩推案速度，造成建築貸款餘額年增率下降。 而房貸餘額的部分，4月份卻創下了14年來歷史新高，年增率達9.51%，之前的紀錄是2006年9月份創下的9.44%。央行經研處官員解釋道，由於民眾在購屋申辦貸款時，金額通常都不小，可能上百萬、上千萬，因此每月增加的房貸件數與金額，扣除民眾每個月的還款數字，當然會呈現持續增長的現象。 由於去年同期為疫情爆發高峰，雖說台灣並沒有嚴重的疫情，卻也受到了影響，因此基期較低，也就造成了今年4月的年增率創下新高，且加上政府推出的房地合一稅2.0政策，7/1即將上路，不少手中持有2間以上房屋的投資客，擔心屆時會遇上高額稅率問題，因此選擇在此時出售房屋，帶動了房貸餘額的增長，且4月份也有大量的新屋交屋潮，也拉升了房貸餘額。 成本提高、稅率政策房屋出售潮會使房價降低嗎? 由於建築原物料漲價、人工成本提高，面對營建成本上升以及賣壓的影響，建商逐漸放緩腳步，將重心移往販售而非持續推案，加上政府政策的改動，大環境的影響下讓營建貸款餘額連月降低，不僅如此，除了建商之外，許多投資客，或是手中持有多間房屋的人，擔心因房地合一稅新制的上路，會影響到獲利，因此才盡可能的希望將房屋在7月之前賣出。 今年年初尚未受到疫情影響，因此房市還處在交易狂熱點，因為房貸利率的降低，首購族看準下手時機，於是房市熱絡，交易量大增，因此即便出現了出售潮，面對絡繹不絕的買氣，房價依舊是呈上漲趨勢，加上營建成本的提高，基本上要房價下跌很難。 但5月份疫情爆發，面對房市交易退燒，店面無法出租的情況，或許房市會因為這波疫情有所趨緩，但房價會不會跌?只能說整體平均房價在目前看來並不變動太多，不過確實因這次疫情爆發，造成房市受到不小的影響，房仲業者不僅無法帶看房屋，還必須分流上班，雖然推出線上賞屋，但成效恐怕依然有限，目前只有土地交易量尚未受到衝擊，但確實開始出現議價空間高的標的，可以趁機看看是否有心儀的房屋正在出售中，說不定議價空間會令你滿意。 新冠疫情對房市與經濟影響新聞新知： …