位於環太平洋地震帶的台灣，房子加保地震險很要緊，買保險不是為了完全防止意外，而是意外發生的時候，可以補償保戶金錢，才不會一夕之間，畢生努力的結晶全部消失，如果事先保好保險，產險公司就會給你一筆金錢，讓你清償房貸金額，還另外補貼臨時住宿費，以免保戶餐風露宿，先有個暫時居所，再仔細想想怎麼辦。 什麼是地震險？哪時候使用？ 房屋地震險共有4種，每種內容分開看，資格、條件、賠償、費用都有差別，保到不適合的地震險，到時候產險公司可不會賠錢，921大地震之前，9成以上的建物未投保地震險，結果發生震災後，民眾和銀行都失去巨額資產。 正因如此，自民國91年4月1日起，政府推動住宅地震基本保險制度，規定民眾投保住宅火險時，進一步涵蓋到住宅火災及地震基本保險，確立火災以外的地震險保障制度，屋主碰到地震時可以獲得賠償，保障經濟損失，民國91年前的長期火險，就未加入住宅地震基本保險。 向銀行申請購屋貸款時，銀行也是硬性規定先投保火險，後續才能保地震險，申請人若未辦好住宅火災保險、住宅地震基本保險，貸款就不能撥款入戶，而地震基本險則包含在火險裡面。 地震險包含哪些種類？ 住宅作為產物，由產物產險公司負責承保，目前市場上有關地震的保險，都是產險公司的商品。 地震基本保險 政府協助賠償，屬於政策性保險，確保災害損失時人民一定權益，無論地區、屋齡皆能投保，不過僅接受一般住宅，不接受商業大樓，一個門牌投保一張保單，為期1年，期滿前應重新續辦，重複、超額投保，產險公司都不會另外賠償。 全台不分地區，1年單一費率保費1350元，其實頗為划算，每天花3.7元就可以擁有地震險的理賠，最高150萬元保額和20萬元臨時住宿費，當保額不到150萬元，根據比例收取保費，無論豪宅、老屋，投保上限金額一律150萬元，假如1個禮拜內出現超過2次地震事故，將當作同一個事件補償。 符合理賠條件 發生全倒或半倒等全損狀況時，便會給予理賠，但未涵蓋龜裂毀壞、裝潢，以及內部損失動產。 ※全損：政府機關通知拆除、命令拆除、強制拆除，評估、鑑定為無法居住，應拆除重建，需要修復才能入住，且修復費用超過重置成本50%。 計算理賠保額 房子會貴是因為土地，本身價值沒有這麼高，當房產遭遇地震毀壞，主要是建物受到影響，建物底下的土地還是完好，換句話說建物本身受損，不會因此改變地價，因此保額自然是以建物重置成本計算，而非依照房地價值考慮投保額度，地震險是針對建物價值，不包括地價。 建物重置成本=建物本身造價總額+建物裝潢總額 依照建物所在地點、樓高、結構、建築工法、每坪裝潢金等因素，為理賠保額進行評估。 建物本身造價總額=建物構造每坪單價×建物使用面積(含公設) 當房子出現全損狀況，產險公司會參考台灣住宅類建築造價表，套入公式計算賠償金額，下列有部分注意事項： …

住宅風水是許多人非常重視的話題，但不管是現實中、網路上，都充斥著模稜兩可的說法，看起來有用的開運物品，但實際上沒毫無效果，其中財位的安排，是最多人想要了解的問題，下面就來討論關於開運商品的觀念，並破除財位的迷思吧! 財位上放保險箱有用嗎? 一間房屋裡面旺氣聚集的地方，就是財位，風水上對財位特別講究，有些人在財位上放保險箱，以為跟放聚寶盆一樣，都是一種代表開運的風水物品，不過這種做法並不能帶動財運，相反的還會壓制財位，導致氣場流動不順暢，阻擋賺錢的機會。 如果希望真正發動財位，應該把房子裡面比較旺盛的氣，引導到不足的地方，幫助每一個住戶受益，盡可能地分享到旺氣，舉例來說，住宅的財位是木，較差的方位是土，中間的位置是火，通過木生火、火生土得原里，把氣帶到不足的方位。 好的氣幫助人思考順暢，作決定不容易出差錯，工作上的成績更加突出，這樣才有辦法賺取大量財富，並且進行合理投資，這也是為什麼風水學上面，將它稱為財位，雖然無法使人一下子變得非常富有，但有了靈敏的頭腦，才能幫助增進生活水準。 至於真正的風水，最初是用來討論怎麼安葬死者，而風水最重要的用處是聚氣，因此巧用財位的方式，是在上面做事行動，同時保持環境的乾淨、開闊，而非放置保險箱或開運商品，堆積、存放任何不適合的物品，將讓氣的流動受阻，形成更差的結果。 財位有哪些禁忌? 財位若處理得好，可以讓財運更加吉利，應當保持光亮，不可過於昏暗，並且能夠接受到陽光、燈光照射，對於催生旺氣有相當大的助力，並且盡量不要抵觸下面這些禁忌。 1.…