不動產貸款看似簡單，只要提供抵押品就能借錢，其實還有各式各樣的方案可以挑選，當借款人選擇利用地皮來申貸時，可能發現辦理方式不只一種，除了單純的土地借貸之外，還有增貸的途徑幫助籌措資金，了解這些方案的意思與內容，有利於靈活運用名下資產，思考如何善用不同的借錢方式，而不會輕易聽信詐騙集團的話術，白白遭遇損失，下面將介紹如何申辦土地增貸，讓用地價值不會白白浪費! 土地增貸的用途是什麼? 借款人提供名下已經辦理過借貸的用地，在沒有還清本金之前，又再進行一次借貸，解決短期內需要用錢的問題，透過使用相同的擔保品再次申貸，借出已經償還本金的額度，這就是增貸的作法，不過第二次作業等同是新的方案，將會另外簽署一份合約，繳交不一樣的金額，未來將同時背負兩項利息的支出。 土地增貸需要再次進行鑑價嗎? 要的，因為隨著外在因素的改變，用地的價值不可能一成不變，比如總體經濟、市場行情、當地狀況、週遭發展等等，都會為擔保品創造不一樣的條件，因此每當重新申貸時，承辦機構一定會評估現階段的價值，作為核貸金額的一個上限，假如不動產的價格上漲，那麼可貸到錢的空間自然增加，假如價格不幸跌落，獲得的資金可能就會縮水。 怎麼做能提高成功增貸的機率? 如果借款人在銀行已申辦用地貸款的案件，又覺得能夠討論再次申貸的可能性，應該盡量保持個人信用評分良好，按期正常償還每月支付的本金、利息，不要留下遲繳紀錄，並且壓低負債比，減少一次背負的債務，除此之外，最好提供強力的收入證明，並擁有長期穩定的工作，保證自己的還款能力良好，這樣一來，銀行才會樂意給予討論空間，借款人不會遇到眾多阻礙而遭到拒絕，若是申貸失敗也不必太灰心，民間借貸條件寬鬆，改辦民間二胎也是不錯的選項。 土地增貸審查哪些條件? 申請資格：借款人年齡要年滿20歲，名下持有用地，並且信用狀況良好。 過去的還款表現：前次的貸款申辦超過1年，期間按時繳款，沒有出現拖延繳交的現象。 聯徵計錄的調閱次數：過去幾個月聯徵紀錄多次查詢，會被認為是被背後有什麼問題，所以沒有人願意核貸給這位借款人，關於次數的認定標準，每家機構的判斷不完全一樣，一般而言超過3次，就會因為次數過多而難以順利過件。 負債比的高低：所有債務不可超過名下所有總資產的1.5倍，計算方式是資產總額除以債務總額，超出1.5倍將拖累申辦成功的機會。 擔保品的現值：如果在一段時間之內，用地的價格大幅成長，具有明顯的增值空間，將會成為申貸的有利因素，若是價格的漲幅平平，甚至還微微下跌的話，就很難借到大額資金。 更多土地貸款介紹： …

生活壓力大，即便投身於薪水不錯的補教業，卻還是因為各種原因而成為了金錢的奴隸，不禁感嘆連投資的錢都沒有，不論是投資自己，或是投資股票都一樣。不過你手中有房對吧!!只要你有不動產，就可以拿房換現金，且非常簡單就能取得大量現金，想要買車?買奢侈品?那都不是問題，更重要的是，還能幫你整合債務，規劃理財方向。 尚有房貸120萬其他私人借款80萬🏠 核貸100萬還債基金💰 家人的負債讓你苦不堪言嗎?畢業之前就是家教的郭先生是雲科大的學生，畢業後回到虎尾工作，成為補習班老師，在裡面教英文，由於年輕以及思想較奔放，因此有不少學生都喜歡郭老師，他也在補習班中待得很開心。現在剛畢業的他有了穩定的工作，不錯的薪水，但家庭環境卻不怎麼樣，因為父親欠債累累，他需要幫家裡還債，所以是個月光族，除此之外還有200多萬的債務還在等著他。 看著自己的存款簿沒有任何動靜，郭先生也挺難過的，因為他一直希望可以買一台自己的車，可現在的他連買台新的機車都有困難，更別說買車了。面對著深不見底的債務，郭先生知道他需要更努力才有辦法存到錢，於是除了補習班的工作，晚上還到餐廳打工，但是生活卻對他不公平，他的父親到處欠債，雪球越滾越大，除了房貸，還有各種私人借款，郭先生不得不幫他父親擦屁股，生活逐漸吃不消，即便有兩份工作，卻連生活也出了問題，為了解決父親私人借貸造成的龐大利息費用，郭先生只好找銀行試著申請房屋增貸，但由於郭先生的父親信用幾乎破產，又沒有穩定工作，銀行根據房屋屋主的條件評估，無法提供任何增貸給郭先生，所以向銀行借錢是不可能了。 有房貸還能再繼續增貸嗎？什麼是二胎房貸？ 郭先生擔心這樣下去會有人來找他討債，於是上網搜尋了借貸相關資訊，並為了要取得大量的資金，決定選擇利用房屋二胎貸款的方式，但不知道該找哪間好?於是郭先生在網路上看到了龐德隆不動產融資的資訊，並打電話向劉副理聯絡，經過了解後，郭先生決定向龐德隆申貸100萬的額度，將所有的私人借貸部分全數清償。 於是經過借貸流程後，郭先生順利取得了100萬的資金，只花了短短3天時間，且利率比之前那些私人借貸來的低很多，又不須本利攤還，讓郭先生的壓力減輕了不少。現在的他只需要繳銀行房貸以及龐德隆的二胎房貸，加起來月繳不到4萬，他現在終於可以在戶頭裡存點錢了。 二胎為何可以這麼神奇？因為銀行需要審核個人條件以評估可申貸的額度，但是民間二胎房貸卻不需要審核步驟，只需要評估房屋價值即可，房屋只要有價值，就能申貸成功且撥款快速！ 二胎便是在原有房貸的基礎下，進行二次申貸，只是申貸的機構不同，因此必須設定第二順位抵押權，也因此被稱作二胎房貸。 龐德隆二胎房貸具有那些優點？ …