沒辦法透過銀行辦理貸款，改找民間公司申請二胎房貸，就叫做民間二胎，民間貸款利率比銀行高，因此每月繳納利息也會增加，通常利率約在1%-3%之間，房屋的位置、現況、格局等條件，會影響利率的訂定，價值高有助於減少利息。