蠟筆小新流行超過十幾年時間，從1990年開始，這部漫畫已經開始連載，1992年動畫問世，SHIN-EI映畫公司負責製作，由朝日電視台播放，受到小孩、大人一致歡迎，成為風靡日本的動畫，主角小新性格調皮搗蛋，引發各種讓人爆笑的搞怪事件，野原廣志與野原美冴是小新父母，粗心家庭生活逗得觀眾開懷大笑，有網友提到一件事，爸爸野原廣志要賺錢養家，還要繳房貸，2022年總算全部還完，感動眾多粉絲。 野原家辛苦還掉32年房貸 在劇情裡面，野原廣志全家的住處，是一棟在春日部的獨棟雙層公寓，房子慘遭氣炸破壞，面目全非，所以只能暫時住在雞飛狗跳莊，渡過房子修理這段時間，等全部蓋好再重返新家。 有網友在臉書上傳蠟筆小新動畫圖片，圖中可以看到，野原廣志一臉髒兮兮，愣在原地表示，「還有32年的房屋貸款沒付耶」，網友還另外說明，1990年蠟筆小新進入連載，到今年是2022年，野原廣志的房屋貸款繳32年時間，大家可以恭賀廣志今年總算還清所有房貸。 網友大讚小新爸爸認真有能力！ 其他網友也留下評論，稱讚廣志是男人的榜樣，有網友深入挖掘發現，廣志是就讀早稻田大大學的學霸，還找到2006年蠟筆小新第638話裡面，野原家曾經因為火災新蓋一次，如果這麼推算，火災重建的緣故，還要多繳10年房貸，加上那些沒付完的部分，2038年才是還款的最後期限，這次機會下，粉絲回顧蠟筆小新帶來的歡樂，感動又充滿笑點。 之前就有網友提出問題，野原廣志身為公司營業部2課股長，但好像沒有多高地位，另外有PTT網友發文表示，要一直到幾歲，才會了解原來自己不能成為野原廣志，網友說後來發現，野原廣志有房子，身邊有老婆、兒子、女兒，根本不是自己能達成，其他網友討論熱烈，表示不但有房有車，還可以時常帶家人出國，最重要的是，能在東京附近地區買獨立透天，能力應該非常強。 更多房屋住宅未來趨勢： …

說到台北你們會想到什麼？每次我的腦海中總會想起一段歌詞：「台北不是我的家，我的家鄉沒有霓虹燈。」來自羅大佑的《鹿港小鎮》這首歌，想必很多在台北打拼多年的人都感同身受吧！雖說現在的年代已不再是人人嚮往台北，不過卻依舊是台灣首都、經濟重鎮，面對許多誘因，還是有不少年輕人趨之若鶩的想一探究竟。不過我說過現在跟以前不一樣了，畢竟物價飛漲，薪水卻恐怕與其他縣市無異。 台北案例分享 尚餘房貸600多萬…

許多人手頭缺乏大筆資金時，通常第一時間想到的就是房貸，房子本身的價值高且保值性強，能借到的額度大，不管個人或企業進行週轉都非常便利，不過房子若是已經辦理過抵押貸款，期間若出現急迫的資金需求，還有機會再借來額度嗎?當然可以，透過增貸的方式，就算上一筆借款尚未還清，依舊可以活用名下的資產，獲得足夠運用的款項，不論任何時候，增貸都是一個非常便利的借錢管道。 房屋增貸的用途是什麼? 顧名思義就是在房貸上再增加貸款，民眾不用賣掉房子籌錢，可以依照需要再借第二筆資金，消費者以房屋申請了一次借貸之後，經過一段時間的還款，償還掉足夠的本金，向原承辦機構再度申請一次借貸，借出那些已償還的金額，因為不動產的價值不易損壞，是非常可靠的擔保品，風險處於低水準，對於銀行而言，辦理意願也會來得更高。 房屋增貸有哪些條件? 如果是向原銀行申請增貸，對方將從申貸人與房屋兩方面的條件，決定是否通過這次申請案件，換句話說，就是看房屋的剩餘價值、借貸金額，還有申貸人的信用評分，藉此當作放款的審核標準。 從房屋的部分來看，除了鑑定現值之外，也要了解還清的貸款本金額度，通常還款金額超過5成，核貸成功的機率才會大幅提高，此外期間內額外償還大筆欠款，也能幫助過件更順利；另一個面向是評估增值空間，房價上漲對於增加借貸額度非常有利，假設增值空間不大，想從承辦機構借更多錢當然有難度。 從申貸人的部分來看，銀行會調閱聯徵紀錄查看，首先是個人信用評分必須保持良好，房貸的繳款紀錄沒有逾期狀況，申貸人必須年滿20歲，可以提供穩定的收入來源，證明自己的還款能力，假如條件沒那麼好，就需要保證人來加強，降低案件被退回的機率。 房屋增貸可借來多少額度? 可貸金額基本上是償還本金的額度，不過根據銀行的鑑價也會有差異，評估條件包含坪數、位置區段、週邊環境等，比如區段佳的話，可貸金額很有機會往上調整，房屋價值可以分判為不同等級，以等級劃分定下放款成數的高低，擔保品的條件好，不用說拿到的成數自然高。 申辦增貸應該注意哪些事項? 申貸人有意辦理增貸，一般都是諮詢承辦機構的專員，幫助處理後面的事務，不過若是希望獲得最好的方案，可以委託地政士出面協商，讓承辦機構評斷房屋有沒有可貸空間，比較之前的貸款額度和現在市值，假如是在2、3年前辦理的貸款，現在申請可能沒有足夠空間，導致無法通過審核，因此太短的時間內申請，遭到退件的可能性不低。 房屋增貸具有哪些優勢? 一、利率相對低廉：比起信貸等其他種類的利率，房貸的負擔少掉許多，每月支付的利息不會難以承受，而且增貸後的利率沒有太大落差，就算需求額度大，也不必擔心利息爆增。 二、充足的還款時間：年限長達數十年，有助於減輕還款壓力，申貸人還有餘裕安排其他財務規劃。 三、快速變現資金：評估不動產價值就能借來現金，可貸額度比其他項目高，只要申請通過審核即可，臨時週轉也非常便利。 四、花費成本少：如果綁約2-3年，時間過後就能清償，沒有綁約還能隨借隨還，節省支出利息成本。 房屋增貸被婉拒怎麼辦? 民眾的信用評分低、負債比過高、借貸與卡債留下遲繳紀錄，申請增貸被銀行拒於門外，這時可以找民間借款，改成辦理二胎房貸，同樣是審核擔保品殘值，給予最高額度，幫助申貸人取得充足的資金，還款方式自由不綁約，民間借款利率較高，龐德隆提供最低0.5%的月利率，讓還款壓力不再如影隨形。 相關房市時事新聞新知： …