標籤存檔: 信用 借款

信用瑕疵多久才能註銷?導致信用瑕疵的原因及種類介紹
民眾和銀行近期的往來紀錄,都會保存在聯徵報告中,如果發生問題,報告上都能一覽無遺,因此銀行收到任何貸款申請,一定會先調閱聯徵紀錄,查看信用狀況,一旦發現信用瑕疵,就調降對申請人的評價,甚至可能退回案件。如果你正為了信用瑕疵而煩惱,下面就來說明哪些情況屬於瑕疵,以及如何貸款成功,並避免日常生活中可能發生的錯誤,盡量維持良好信用條件,才是貸款的必勝法則!
什麼是信用瑕疵?
對金融活動的影響?
聯徵報告在一定期限內,揭示借款、信用卡、查詢紀錄、評分等資訊,借款資訊包含:未清償餘額、逾期、催收、呆帳等,信用卡資訊包含:使用狀況、近12個月帳款、總餘額,查詢紀錄為近1年查詢次數、日期、機構,之後根據以上項目計算評分,作為金融機構的審核門檻。
還款表現越好,分數就越高,反則越低,不過聯徵報告中不存在0分,實際分數介於200-800分,如果留下不良紀錄,但仍有交易往來,便會評定最低200分,不過只要低於400分就是信用瑕疵,這將降低借款人的信用可信程度,也就難以爭取滿意的貸款利率和金額。
信用瑕疵有哪些種類?
出現信用瑕疵是因為履約不正常,未按照合約規定還款,或是進行一些提高風險的行為,導致評分未達標準,影響到個人使用金融服務。
…

失業時負擔不起壽險保費怎麼辦?繳不出來用4招避免解約危機!
台灣有許多民眾投保人壽保險,一旦被保險人在有效期間因故身亡,便能領到保險金,當作對未來潛在風險的保障,在新冠疫情爆發時刻,不少國內產業受到這波災害襲擊,開始給員工放無薪假,不然就是直接裁員,造成保戶收入大減,發生可能無法繳交壽險、醫療險保費的後果,身邊沒有足夠現金,或錢用於投資拿不回來的時候,可以使用4種方法自我救濟,暫時解決當前的危機。
如何避免繳不出保費的狀況?
受到疫情影響的保戶,手頭一時緊縮沒有能力繳款,將面臨解約的風險,依照下面介紹的方法進行,可以成為自保的技巧。
一、…

銀行估價成數落後房價上漲速度!幾種方式快速補足自備款!
新冠疫情時期熱錢到處跑,造成2021年房價狂漲,銀行估價落後於房市暴衝的行情,房屋經過評估的價值相比購屋成交價有差距,根據金融聯徵中心的資料,銀行所核准的成數,大約是違建鑑價的7成,相比下明顯差一大段,貸款拿到的金額,可能連購屋價格的6成都沒有,造成自備款不夠多。
如何籌到頭期款不夠的部分?
填補自備款不夠的地方,有幾種實際常用的解決方法。
一、…
標籤存檔: 信用 借款

什麼是金主?金主直營跟仲介有什麼差別?哪裡有金主直營公司?
金主顧名思義就是提供資金的人,但他本身有錢,可以將錢借給你或是提供資金給你,有點類似於股東,或一間公司請人代言,那公司就是金主或是俗稱的「乾爹」,因為自己信用條件差,無法跟銀行借款,就很需要金主的存在。
民間借款所說的金主代表什麼意思?
在民間借貸中的金主也是提供資金的一方,由借款人申請借貸,金主負責提供資金,並以利息費用為主要收入。但是民間借貸的金主有分成兩種,一種是金主直營;一種是中間仲介接洽金主,這兩者的的差異會影響到借款人實際能取得的資金多寡,所以在借款之前,一定要先了解金融機構所提供的借貸方式,到底是金主直營還是仲介公司。
金主直營借貸公司有什麼優點?金主直營的好處?
由金主直營的金融公司除了資金來源透明、不須仲介費等,還能提供給借款人一個安心的渠道,代表如果有任何問題,都可以打電話向公司諮詢,且可以免費為各位借款人服務。
金主直營優點:
1. 減少借款人費用支出
金主直營的好處之一就是不需要多收一條仲介費,這可以讓借款人省下一筆不小的費用,因為通常仲介費大約落在6%-10%之間不等,若你的借款金額越大,所需要負擔的費用就越高,其實是非常不划算的。
但是有些人因為急需資金,或許在一筆大數目之下,相對小筆的仲介費容易被借款人接受,因此目前還是有很多人願意找仲介並付出費用。
2. 利息透明合理
擁有實體公司的龐德隆為金主直營,當然具有政府立案與合法利息,任何動作皆有法律保障,但以仲介方式的借款,無法與金主直面就進入簽約程序,因此你無法充分了解金主是否值得信任,容易有被收取高額利息的可能。
3. 放款速度快
因為不需要經過仲介公司,少了中間人的聯絡時間,可以讓借款人更快取得資金,且也不用擔心撥款過程中還會不會被抽一筆佣金。在龐德隆最快24小時內即可撥款,且提供現金撥款服務,還不需經過銀行提款扣手續費。
4.放款條件寬鬆且彈性
金主直營的一大特點就是審核時的條件可以與金主協調,也就是借款門檻較低,甚至在龐德隆是不需要經過個人審核的,只需要提供不動產估價。
但非金主直營的仲介公司,因為屬於中間人,需要較嚴格的審核借款人才能提供給金主,加上無法與資金來源直接協調,因此較無彈性空間。
5. …
標籤存檔: 信用 借款

申請台南二胎房貸免財力證明!領現族也能輕鬆辦!
台南的房價受到話題影響,在前陣子上漲幅度在各縣市中名列前茅,但是隨著房市熱度降溫,話題性也無法抵擋政府的打炒房政策以及通膨的影響,使得近幾個月來房屋成交量下跌也是全台之最。這樣兩極的情況下,買房者需要多注意可能被套牢的風險。即使房市起起落落,龐德隆台南二胎房貸依舊給你最高9成的額度,讓每個人都能享有房屋價值的最大紅利。
申請台南二胎房貸不用財力證明?案例分享
徐先生在台南開了一間古董店,本身沒有什麼理財觀念的他,不知道如何累積自己的財力證明,古董店的收入大多以現金為主,他也不愛存款,通通把現金放在家裡,除非需要匯款什麼的,他才會到銀行辦理,是個名符其實的信用小白。
傳統的理財觀念讓他連個保險、有價證券都沒有,雖然名下有房,卻也是繼承自父親,並未背過房貸。這導致徐先生需要資金時,卻不受銀行待見,直接被拒絕了。
銀行因為需要看信用與財力證明,才能決定是否給予超過百萬的額度,但是徐先生什麼證明都沒有,所以他只好放棄跟銀行借錢並找了龐德隆幫忙。
龐德隆二胎房貸不需要借款人提供財力證明,即便信用小白、信用瑕疵也可以申辦貸款,另外在申辦時不會收取手續費用,所以徐先生在眾多的貸款選擇中,與龐德隆簽約合作,作為靈活資金來源夥伴。
財力證明是什麼?
是指可以證明你有穩定還款能力的資料,例如薪資轉帳證明、存款證明、勞保明細、扣繳憑單、壽險保單、有價證券等等,各項可以證明你有一定的資產,具有穩定的收入來源的資料,就可以被稱作財力證明。
而財力證明正是銀行評估風險的依據,若你無法提供財力證明,銀行會覺得你無法正常還款,因此無法提供貸款。
台南二胎房貸利率、額度?
徐先生透過龐德隆提供的隨借隨還方案,成功取得150萬元資金解決困難,並且還有額外100萬元額度可隨時動用。其實徐先生的房屋經過評估,可以貸款的額度高達700多萬,不過他不需要這麼多資金,因此僅設定250萬元抵押額度。
前期徐先生僅動用150萬元,利率1.1%,利息費用則是動用多少額度就收多少利息,因此現在徐先生每個月最低還款金額為16,500元。之後若有償還部分本金,下個月利息費用就會隨之減少,絕不多收一分利息。
龐德隆二胎房貸優勢
…

桃園二胎房貸申辦流程?遇上高利貸該如何脫離?
申請民間貸款最怕遇到什麼?不是額度不夠,也不是借不到錢,可怕的是不僅借不到錢,對方還騙你的錢!申請桃園二胎房貸,不用這麼心驚膽戰,只要找對人申辦,不用思考就能現金入口袋。
桃園二胎房貸合法管道推薦
其實民間貸款並不可怕,只是有太多不肖業者讓民間借貸成為犯罪的溫床,利用民眾急需用錢的心理,欺騙他們最後的利用價值,像是個資、錢財等等,所以才會讓民眾對於民間借貸有一種抗拒心理,但其實只要找對機構,你也可以享有最好的借貸體驗。
龐德隆是中部發跡的不動產融資公司,在地20年的借貸經驗,成功服務上千位有資金困難的民眾,免手續費為全台民眾辦貸款。政府立案、合法經營、公司營登,是我們的本分,更是讓客戶安心的來源,完全透明的合約,是你我之間最單純的羈絆。
來路不明的借貸管道不要碰!二胎案件分享
藍先生知道自已錢賺得不多,所以想靠投資翻身,但是沒有做好風險管理,結果一次股票暴跌就讓他面臨違約交割,所以他需要一筆160萬元的資金補錢,並且要在2天內拿到。
藍先生情急之下找了來路不明的借貸機構,一開始對方表示核貸成功,只是要先收取信用保證金1萬元,再來手續費12萬元,設定開辦費要2萬元,然後月利率設定3%,且要提前收取半年的利息費用,也就是18%,結果藍先生實際僅能拿到116.2萬元,然後得償還160萬元的本金。
雖然如此不合理,卻讓心急的藍先生不得不妥協,可過了半年之後,要開始繳交利息費用,卻讓他壓力巨大,因為每個月利息費用高達48,000,可他的月薪僅有6萬出頭。
二胎轉貸龐德隆…

