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	<title>台南二胎 - 龐德隆不動產融資</title>
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	<description>位於台中聞名全台龐德隆不動產融資專辦二胎房貸，由一群豐富借貸經驗執業超過20年，早期經營典當行業(當舖)，進而投資不動產、新屋中古屋買賣，以及仲介產業，結合銀行端專業鑑價人員，和通過國家考試認證的地政士、債務整合專業人才等，陣容完整。 全台北中南東合作之鑑價單位及房屋仲介超過三百家，可快速準確的獲知房屋價值，在您想確定房產價格有無疑慮時，可在最短時間幫您了解房地產價格，在您急需周轉時，做出最有利於您的借貸決定，並避免借貸房子成為法拍屋。 您應該先了解自身財務報表，或交給我們免費評估。</description>
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	<title>台南二胎 - 龐德隆不動產融資</title>
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		<title>台南、高雄3月買賣移轉棟數減一成！民眾買房不如看屋多！</title>
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		<pubDate>Fri, 18 Aug 2023 01:30:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[房市新訊]]></category>
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					<description><![CDATA[地政局資料顯示，台南、高雄二都3月買賣移轉棟數總共5624棟，高雄買賣移轉棟數為3443棟，月增率31.9%， [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>地政局資料顯示，台南、高雄二都3月買賣移轉棟數總共5624棟，高雄買賣移轉棟數為3443棟，月增率31.9%，年減率14.8%，台南買賣移轉棟數為2181棟，月增率48.2%，年減率10.1%，房產專家表示，通膨、升息、平均地權條例等不利因素，對房市影響大，3月移轉棟數趨向審慎，預估下半年應該是數量減少、價格持平的狀況。</p>
<h2>南部二都買氣進入衰退</h2>
<p>查看南部二都今年第1季買賣移轉棟數，高雄創下3年來新低，第一季買賣移轉總棟數為8025棟，台南創下6年來新低，第一季買賣移轉總棟數為4932棟，再看月增率，移轉棟數並非只有當月買賣，通常分成1-3月前的二手屋交易、預售屋交屋、少部分繼承，2月遇到228假期，放假天數較多，3月則有一波預售屋交屋潮，互相加減後，月增率大幅上漲，但再比較歷年同期，仍看得出現在熱度下降。</p>
<h2>3月交屋帶起買賣移轉棟數</h2>
<p>先看高雄各行政區買賣移轉棟數，三民區的504棟續居第1名，月增率3.1%，年增率7.2%，鳳山區的448棟位居第2名，月增率35.5%，年減率35.7%，楠梓區的348棟則是第3名，月增率157.8%，年減率15.5%，再來是台南各行政區買賣移轉棟數，安南區的395棟排行首位，月增率74.8%，年增率64.3%，其次是永康區的267棟，月增率35.5%，年減率35.7%，歸仁區則以252棟成為黑馬，躍升第3名，月增率245.2%，年增率281.8%。<br />
3月高雄三民區有大型預售案郡都當代支撐，因此交屋數超過百戶，楠梓區有預售成屋悅讀5G、新成屋晴萃等案件，交屋數總計超過百戶，台南各區中成績突飛猛進的歸仁區，月增率倍數成長，則是因為高鐵區大型預售案晶悅首發等，開始交屋成為助力。</p>
<h2>高雄房市成交率低迷</h2>
<p>從最近高雄中古屋市場而言，市場交易狀況依然冷清，即使預約看屋絡繹不絕，但考慮到價格高漲、升息導致壓力加重等原因，成交率依然偏低，舉例來說，位於市區的2房平車中古宅，價格約800多萬元，假如是去年上半年釋出，一定馬上被搶買，不過今年成交時間整體往後延長，雖然一些屋主願意小幅降價，但讓步仍然不多，買家出手也有所猶豫，主動出價不多，買家、賣家對定價的認知差異大，導致購屋族決定先縮手觀望。<br />
在目前情況下，可以選購的物件較多樣化，價格上也出現議價機會，對購屋族其實有好處，如果是自住需求的買家，建議多看屋選出符合目標的物件，找對時機出手。</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>申請台南二胎房貸免財力證明！領現族也能輕鬆辦！</title>
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		<pubDate>Mon, 05 Sep 2022 01:30:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[房屋增貸案例]]></category>
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					<description><![CDATA[台南的房價受到話題影響，在前陣子上漲幅度在各縣市中名列前茅，但是隨著房市熱度降溫，話題性也無法抵擋政府的打炒房 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>台南的房價受到話題影響，在前陣子上漲幅度在各縣市中名列前茅，但是隨著房市熱度降溫，話題性也無法抵擋政府的打炒房政策以及通膨的影響，使得近幾個月來房屋成交量下跌也是全台之最。這樣兩極的情況下，買房者需要多注意可能被套牢的風險。即使房市起起落落，龐德隆台南二胎房貸依舊給你<span style="color: #000000;"><strong>最高9成</strong></span>的額度，讓每個人都能享有房屋價值的最大紅利。</p>
<h2>申請台南二胎房貸不用財力證明？案例分享</h2>
<p>徐先生在台南開了一間古董店，本身沒有什麼理財觀念的他，不知道如何累積自己的財力證明，古董店的<span style="color: #000000;"><strong>收入大多以現金為主</strong></span>，他也不愛存款，通通把現金放在家裡，除非需要匯款什麼的，他才會到銀行辦理，是個名符其實的<span style="color: #000000;"><strong>信用小白</strong></span>。</p>
<p>傳統的理財觀念讓他連個保險、有價證券都沒有，雖然名下有房，卻也是繼承自父親，並未背過房貸。這導致徐先生需要資金時，卻不受銀行待見，直接被拒絕了。<br />
銀行因為需要看信用與財力證明，才能決定是否給予超過百萬的額度，但是徐先生什麼證明都沒有，所以他只好放棄跟銀行借錢並找了龐德隆幫忙。</p>
<p>龐德隆<a href="https://www.pl168.tki.tw/%e4%ba%8c%e8%83%8e%e6%88%bf%e8%b2%b8-qa">二胎房貸</a>不需要借款人提供財力證明，即便<span style="color: #ff9900;"><strong>信用小白、信用瑕疵也可以申辦貸款</strong></span>，另外在申辦時<strong><span style="color: #ff9900;">不會收取手續費用</span></strong>，所以徐先生在眾多的貸款選擇中，與龐德隆簽約合作，作為靈活資金來源夥伴。</p>
<h2>財力證明是什麼？</h2>
<p>是指可以證明你有穩定還款能力的資料，例如薪資轉帳證明、存款證明、勞保明細、扣繳憑單、壽險保單、有價證券等等，各項可以證明你有一定的資產，具有穩定的收入來源的資料，就可以被稱作財力證明。</p>
<p>而財力證明正是銀行評估風險的依據，若你無法提供財力證明，銀行會覺得你無法正常還款，因此無法提供貸款。</p>
<h2>台南二胎房貸利率、額度？</h2>
<p>徐先生透過龐德隆提供的<strong><span style="color: #ff9900;">隨借隨還方案</span></strong>，成功取得150萬元資金解決困難，並且還有額外100萬元額度可隨時動用。其實徐先生的房屋經過評估，可以貸款的額度高達700多萬，不過他不需要這麼多資金，因此僅設定250萬元抵押額度。</p>
<p>前期徐先生僅動用150萬元，利率1.1%，利息費用則是動用多少額度就收多少利息，因此現在徐先生每個月最低還款金額為16,500元。之後若有償還部分本金，下個月利息費用就會隨之減少，絕不多收一分利息。</p>
<h3>龐德隆二胎房貸優勢</h3>
<ul>
<li>審核寬鬆，任何職業、收入皆可申辦。</li>
<li>免手續費，幫你省下救命錢。</li>
<li>沒有房屋限制，任何屋況皆可貸。</li>
<li>撥款快速，設定完成後最快24小時內撥款。</li>
<li>全台服務，不限區域。</li>
<li>隨借隨還，利息費用自己掌握。</li>
<li>全程保障，專業代書、律師幫你把關。</li>
</ul>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-large wp-image-11098" src="https://www.pl168.tki.tw/wp-content/uploads/2023/01/龐德隆8大優勢2-1024x883.png" alt="" width="1024" height="883" srcset="https://www.pl168.tki.tw/wp-content/uploads/2023/01/龐德隆8大優勢2-1024x883.png 1024w, https://www.pl168.tki.tw/wp-content/uploads/2023/01/龐德隆8大優勢2-300x259.png 300w, https://www.pl168.tki.tw/wp-content/uploads/2023/01/龐德隆8大優勢2-768x662.png 768w, https://www.pl168.tki.tw/wp-content/uploads/2023/01/龐德隆8大優勢2-1536x1324.png 1536w, https://www.pl168.tki.tw/wp-content/uploads/2023/01/龐德隆8大優勢2-2048x1766.png 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p>
<h2>台南二胎房貸申辦程序？</h2>
<ul>
<li>步驟一：申請<br />
向龐德隆劉副理聯絡，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入LINE好友進行線上聯繫：@PL168，與您一對一問答，有任何問題都能及時提出獲得解答，效率第一。</li>
<li>步驟二：估價<br />
向喆方提供您的房屋權狀、謄本，可線上拍照上傳或是傳真，替您免費估算房屋的可貸款金額，估算完成後會提供初步利率、可貸額度等。</li>
<li>步驟三：現勘<br />
到房屋進行現場勘查，確認屋況沒問題，若屋況良好，還有降低利率、提高額度的機會。</li>
<li>步驟四：簽約<br />
若雙方確認沒問題後，即可進行簽約，由龐德隆內部專業代書做第三方公證，確保雙方權益，待合約對保後沒問題，由借款人親自簽約，安全有保障。</li>
<li>步驟五：設定<br />
簽約完成後，會立即請代書將房屋權狀正本及申請資料，交至地政事務所進行抵押權設定，接下來等待設定完成的公文批下來後，就會立即撥款喔!</li>
<li>步驟六：撥款<br />
與借款人約定地點撥款，採現金撥款能更加靈活運用資金，不須多跑一趟銀行領錢，直接撥現快、狠、準。</li>
</ul>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
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		<title>台南二胎房屋紓困貸款解決生活上的資金困難！</title>
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		<pubDate>Mon, 23 Aug 2021 01:30:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[房屋增貸案例]]></category>
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					<description><![CDATA[每個人的生活都需要來點幸福。面對困難與挑戰可以勇往直前，但如果一直都是這樣的緊繃，即便再有韌性，也會因為一點小 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>每個人的生活都需要來點幸福。面對困難與挑戰可以勇往直前，但如果一直都是這樣的緊繃，即便再有韌性，也會因為一點小事而斷了弦。所以如果能有個人事物，能夠帶給你一點點幸福，也許在炎熱的夏天中，能感受到一徐舒服的微風。就像是疫情期間無法工作的你，即便政府有紓困貸款，卻依然不夠，於是乎龐德隆台南二胎，願意在疫情期間伸出援手，帶你度過難關。<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><strong><span style="color: #3498db;">無其他負債核貸20萬</span></strong><br />
<strong><span style="color: #e74c3c;">生活紓困貸款</span></strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f44d.png" alt="👍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
<h2><strong>身上沒有負債是好事嗎？申請台南二胎銀行小白會遇上哪些問題？</strong></h2>
<p>台南的胡小姐是到府打掃的清潔人員，一天可以跑兩戶打掃，以次計費，最低1,000元一次，所以胡小姐一天可以賺2,000元以上，只是身為單親媽媽，且又要養兩個小孩的她，沒有時間休假，即便日薪不錯，但對他們家來說還是不夠，需要拮据的生活才能穩定過日子，因此胡小姐不曾向銀行貸款過，或是辦過信用卡，因為她擔心只要身上有負債，可能會影響到基本生活，所以到目前為止，她還是銀行小白。</p>
<p>現在台灣疫情嚴峻，大家都不敢與陌生人接觸，更何況是到府打掃人員，因此自從疫情爆發，胡小姐陸續接到了停止打掃的電話，這也等同於正式通知胡小姐放無薪假。雖然小孩在家，也需要人照顧，可沒了工作，只能靠一點存款過日子，這讓胡小姐更是慌張，所以她才終於打算向銀行申請貸款。只是因為她從來沒有任何信用紀錄，所以銀行無法貸款給她，即便跑了多間銀行，也只能無可奈何地離開。</p>
<h3><strong>除了銀行以外有哪些房屋貸款的管道？</strong></h3>
<p>想要借款原來真的不是想像中這麼簡單，胡小姐現在就盼著疫情緩和，能夠再次接到客戶的電話，並推出全屋消毒的方案，來吸引客人，但在這段期間的生活開銷，還是需要有個借貸管道來維持，只是她應該找誰呢？<br />
胡小姐與朋友聊天時提到，朋友介紹她來到龐德隆不動產融資，告訴她可以利用房屋申請貸款，可以比銀行更快速且方便的取得資金，還不需要經過個人條件審核喔!因此胡小姐便抱著試試看的心理，與龐德隆的劉副理聯絡，並申請房屋貸款20萬，希望可以在短時間內取得。</p>
<h2><strong>台南二胎20萬房貸每月還款多少？</strong></h2>
<p>經過申請流程後，胡小姐在3天左右的時間就順利拿到錢，且優惠方案讓胡小姐非常開心，除了只要1.2%的利率外，還不需要本利攤還，可以輕鬆配置資金。現在胡小姐只需要每月還款2,400元，就能享有20萬的資金靈活運用，不僅貸款快速，也讓胡小姐發現，原來利用既有的資產進行借貸融資，是一件這麼方便且容易的事。</p>
<h3><strong>政府紓困貸款10萬，龐德隆無限額度！</strong></h3>
<p>由於疫情的關係，各行各業皆受到不小的影響，當然也有些人從來都不曾貸款，但是為了能穩定過日子，即便不想負債，也必須申請貸款度過難關，但是政府只提供了10萬的勞工紓困貸款，其實根本不夠用。<br />
所以龐德隆不動產融資，提供在疫情期間的靈活貸款方案，只要提供房屋謄本與權狀，就可以快速免費評估，需要多少，只要有額度就能申請多少，讓你的資產能夠被妥善利用，且利率只要1%起，還款不須本利攤，非常方便！</p>
<h3><strong>台南房屋二胎申辦流程：</strong></h3>
<ol>
<li><strong>提出申請：</strong>向龐德隆的劉副理聯繫，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入官方LINE ID：@PL168，藉由線上問答的方式，專人及時回覆，24小時在線</li>
<li><strong>免費評估：</strong>可利用傳真或是網路社群平台，將不動產(房屋、土地)謄本、權狀影本上傳，將由專業評估團隊進行估價，快速估出不動產價值。</li>
<li><strong>快速審核：</strong>由評估團隊到不動產現場進行實際審核，確認不動產情況後，進行最後借款金額確認，並評估可貸款成數。</li>
<li><strong>對保簽約：</strong>金額確認後，現場即可進行簽約，由雙方核對契約內容，包括貸款額度、還款期限、利率、還款方式等，確認無誤後即可簽約。</li>
<li><strong>抵押設定：</strong>簽約完成後，由龐德隆內部專業合格代書帶領借款人到地政事務所進行抵押權設定，由借款人提供不動產權狀正本，於設定完成後會立即歸還權狀。</li>
<li><strong>立即撥款：</strong>待設定完成後便立即撥款，且若借款人急需用錢，可選額現金撥款的方式，直接將現金送到你家，不需要再去銀行領大筆鈔票還被問很多問題。</li>
</ol>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>如何申請台南房屋二胎？民間貸款與銀行貸款的差異？</title>
		<link>https://www.pl168.tki.tw/case/tainan-second-homeloan</link>
		
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		<pubDate>Mon, 19 Jul 2021 01:27:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[每個人的生活都有他自己的路要走，只是走的方向不同，會遇見的人、事、物有所差異，這最終導致了每個人擁有了不同的價 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow">
<p>每個人的生活都有他自己的路要走，只是走的方向不同，會遇見的人、事、物有所差異，這最終導致了每個人擁有了不同的價值觀與經驗值，這些都取決於你的選擇，不同的人生道路有不同的風景，而每條通往成功的道路上，也會有磨難在等著你，不過如果你找到對的人幫忙，他就會在你的道路上建立捷徑，成功也可以很容易。</p>
</blockquote>



<h2 class="wp-block-heading">人生道路上的捷徑房屋二胎貸款</h2>



<p>房屋二胎就是你人生道路上的捷徑，沒有門檻、沒有壓力，只要有房屋就可以。活用二順位房屋貸款，讓世界上能用錢解決的事，都不是事!現在你可以找龐德隆不動產融資，只要3個工作天內，資金即刻到帳，免手續費、隨借隨還，就好像是正在前方替你阻擋危險的盾牌，替你解決潛在的危機。</p>



<h3 class="wp-block-heading">沒有穩定收入、銀行往來紀錄可以貸款嗎？</h3>



<p>依琴是一位在台南某間小吃店工作的服務生，今年28歲的她已經是個5歲孩子的媽，只是未婚生子讓這5年的日子，每天就像是根繃緊的弦，只要給予輕輕的壓力，就可能有斷裂的風險，因此依琴的生活過得很辛苦，還好幾次有過輕生的念頭，但都為了孩子忍下來了。<br>其實依琴本是前程似錦的大學生，為了方便上課，她的家人買了間學區附近的套房，讓她可以不用通勤，其實家境挺好的，只是沒想到被學長騙財、騙色，最後還因為懷孕而休學，與家人鬧翻無法得到家中金援，可想而知只能待在這25坪的套房裡，獨自生育、找工作、養育等，讓她不再有生活的熱情。</p>



<p>現如今孩子因為疫情必須待在家，而她也因為疫情而無法工作，生活必須維持，只好貸款解決，但向銀行申請的信貸、房貸卻通通被駁回，因為依琴的貸款條件不足，審核未過，不僅收入不穩，也沒有聯徵紀錄，這才被銀行給拒絕了。</p>



<h2 class="wp-block-heading">要通過銀行貸款有哪些條件？</h2>



<p>因為銀行的審核機制嚴格，你需要符合以下條件才能順利通過貸款，且不論是信貸、車貸、房貸都一樣。</p>



<ol class="wp-block-list">
<li>工作：需要有工作證明或是勞保證明、扣繳憑單等資料，佐證是否有穩定的工作。</li>



<li>收入：需有財力證明，也就是薪資轉帳證明、存款證明等，確定是否有穩定的還款來源。</li>



<li>品行：不能有任何前科。</li>



<li>理財：存款有一定的數字，不能是月光族。</li>



<li>信用：聯徵紀錄良好，信用評分高，也就是說一定要有消費性貸款的紀錄，並且有良好的還款，不能有遲繳、缺繳的紀錄，且信用卡持卡一定要超過3個月，這樣才能養成好的聯徵紀錄。</li>
</ol>



<p>基本上需要達到以上5項條件，你才有機會貸款成功，但如果是不可控的條件，例如年齡過高者，以房貸這種金額高且還款期限較長的類型，恐怕難以通過申請。</p>



<h3 class="wp-block-heading">民間有哪些貸款管道？</h3>



<p>依琴因無法通過銀行貸款而苦惱，雖然可以申請政府的補助，可是養小孩的開銷大，沒收入又沒存款，還得每天關注疫情，擔心還會再延長警戒時間而支撐不下去，無奈生活就是這麼現實，依琴只好開始跟認識的人借錢，但是大家在疫情期間也都不好過，所以願意借的人不多，能借到的錢也不多，依琴只好上網找別的借貸管道，希望可以取得安心又安全的融資方式。</p>



<h4 class="wp-block-heading"><strong>民間借貸管道：</strong></h4>



<ol class="wp-block-list">
<li>代書貸款/小額信貸</li>



<li>汽車貸款</li>



<li>機車貸款</li>



<li>手機貸款</li>



<li>保單貸款</li>



<li>當鋪抵押貸款</li>



<li>房屋一、二胎</li>



<li>土地一、二胎</li>
</ol>



<p>以上雖然只是民間借貸的大略介紹，但是足以讓大部分有需要的民眾取得資金，但雖然借錢方式眾多，依琴卻不知道哪間機構是最安全且利率最低的管道。</p>



<h3 class="wp-block-heading">有沒有安心的借貸管道？免費資詢二胎房貸就找龐德隆！</h3>



<p>幸好依琴發現了龐德隆不動產融資，因為可以免費諮詢，所以她試著踏出第一步，先了解民間利率最低的貸款方案，那就是二胎房貸。<br>依琴有自己的房子，因此建議她利用房屋抵押貸款，利率會比信貸、車貸來的低之外，還款期限更長，可以壓低每月還款金額，讓每個月的繳款壓力降低，這樣預計在疫情結束之前，都不會讓依琴感受到還款壓力。</p>



<p>於是經過龐德隆的專業建議後，依琴利用LINE上傳了房屋謄本與權狀，讓專業評估人員鑑價，並詢問所需的貸款額度後，得知依琴只需要30萬的資金，在評估的額度範圍內，於是順利的進入貸款程序。</p>



<p>依琴擔心手續費用會過高，於是在申貸之前先向劉副理詢問手續費多少，幸好龐德隆是不收取任何手續費用的，就連一般業界大多會收取的6%以上手續費，龐德隆都不收，所以依琴可以放心借款。</p>



<h2 class="wp-block-heading">二胎房屋貸款利率多少？如何還款？</h2>



<p>30萬現金順利交給依琴，她可以隨借隨還，只要有本金可以隨時還款，若是還有資金需求，也可以隨時增貸，房貸的利率只有1.2%，每月可以只繳息不還本，但是若有資金可還本金，也隨時歡迎還款，且利息會隨著本金降低而減少喔!還款方式可以利用網路銀行轉帳就行嘍!也可使用臨櫃匯款、ATM轉帳等。</p>



<p>例如：依琴的每月還款是30萬×1.2%＝3,600元，之後如果依琴有了收入，想要一次償還10萬元的本金，那麼剩下的未繳本金是20萬，還款後的下個月利息費用就是20萬×1.2%＝2,400元。</p>



<h3 class="wp-block-heading">龐德隆二胎房貸申辦程序</h3>



<ol class="wp-block-list">
<li>提出申請：向龐德隆的劉副理聯繫，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入官方LINE ID：@PL168，藉由線上問答的方式，專人及時回覆，24小時在線</li>



<li>免費評估：可利用傳真或是網路社群平台，將不動產(房屋、土地)謄本、權狀影本上傳，將由專業評估團隊進行估價，快速估出不動產價值。</li>



<li>快速審核：由評估團隊到不動產現場進行實際審核，確認不動產情況後，進行最後借款金額確認，並評估可貸款成數。</li>



<li>對保簽約：金額確認後，現場即可進行簽約，由雙方核對契約內容，包括貸款額度、還款期限、利率、還款方式等，確認無誤後即可簽約。</li>



<li>抵押設定：簽約完成後，由龐德隆內部專業合格代書帶領借款人到地政事務所進行抵押權設定，由借款人提供不動產權狀正本，於設定完成後會立即歸還權狀。</li>



<li>立即撥款：待設定完成後便立即撥款，且若借款人急需用錢，可選額現金撥款的方式，直接將現金送到你家，不需要再去銀行領大筆鈔票還被問很多問題。</li>
</ol>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>如何申請台南房屋二胎貸款？特殊職業也能輕鬆貸款！『案例分享』</title>
		<link>https://www.pl168.tki.tw/case/tainan-subprime-mortgage</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[pl0800891168]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 28 Jun 2021 07:12:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[房屋增貸案例]]></category>
		<category><![CDATA[貸款利率]]></category>
		<category><![CDATA[中古屋貸款]]></category>
		<category><![CDATA[房貸利率]]></category>
		<category><![CDATA[借錢]]></category>
		<category><![CDATA[抵押貸款]]></category>
		<category><![CDATA[房貸]]></category>
		<category><![CDATA[二胎利率]]></category>
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		<category><![CDATA[房子抵押貸款]]></category>
		<category><![CDATA[台南房屋二胎]]></category>
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		<category><![CDATA[二胎]]></category>
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		<category><![CDATA[貸款期限]]></category>
		<category><![CDATA[不動產]]></category>
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					<description><![CDATA[名下有房產除了需要繳房屋稅，還有每個月的房貸，雖然你終於有了房子，但住進去之後卻只能感受到房貸給你的壓力，雖然 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>名下有房產除了需要繳房屋稅，還有每個月的房貸，雖然你終於有了房子，但住進去之後卻只能感受到房貸給你的壓力，雖然不需要擔心隨時可能搬家，或是房東給你漲租金，但是面對的是來自不能失業的壓力以及每月繳貸款的辛酸，如果你真的在背房貸期間失去了穩定收入來源，那該怎麼辦？<br />
<strong><span style="color: #e74c3c;">尚餘房貸140萬無其他負債</span></strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e0.png" alt="🏠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><br />
<strong><span style="color: #2980b9;">核貸30萬生活救濟金</span></strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>
<h2>台南房屋二胎實際案例！特殊行業的辛酸！</h2>
<p>台南的鞏先生是就職於禮儀公司的靈車司機，看過了各種人情冷暖，也在就職期間遇過不少奇怪的事，不過他一直敬重著這份職業，可隨著年紀越大，他開始想著要結婚生子，但跟他交往過的女生，都會害怕他這份職業，畢竟需要與大體共處一車，不了解的人總會有疑慮。</p>
<p>鞏先生自己一個人在外居住，雖然買下一間中古公寓，但是一個人住不免有些寂寞，因此流連於直播、網路交友等越發的頻繁，常常在直播間抖內不少錢給直播主，或是花錢買APP的VIP解鎖更多功能，越來越大的開銷，卻不夠填補他內心的空虛。<br />
後來他在網路上遇到一位陳小姐，與他相談甚歡，甚至不介意他的職業，但是兩人一直沒有見過面，僅在視訊電話中聊過天。但鞏先生很喜歡她，經常利用轉帳的方式，讓她去買喜歡的東西，且越來越誇張，對方開始要求一些高額的消費品，或是藉由一些理由讓鞏先生付出金錢，而鞏先生平時除了上班也沒有其他愛好，因此就這樣將錢一點一點的付出。</p>
<h2>生活遇上困境又有誰能幫你？龐德隆無條件支持你！</h2>
<p>後來鞏先生因為生病而無法工作，他必須經常出入醫院，所以工作沒了，他只好找別的工作，期間還需要負擔醫藥費、房貸等，以及經常性負擔他那從未見面的女友的開銷，這導致他負債累累，就連房貸都欠繳，銀行催繳通知讓鞏先生壓力大，他如果不解決，恐怕連房子都沒有了。<br />
所以他下定決心找網路女友借錢，結果對方卻人間蒸發，鞏先生心灰意冷，差點萌生了輕生的念頭，但是他的好朋友勸他可以重新開始，只是需要一個機遇！</p>
<p>朋友建議他可以申請民間的二胎房貸，利用二胎取得資金後，除了繳房貸，還能在找到工作前的這段期間，先支撐一段日子。於是鞏先生聽了朋友的建議，向龐德隆不動產融資申請二胎房屋貸款，利用目前還在繳房貸的房屋申請30萬的貸款額度，在經過龐德隆專業人員的評估後，確定了鞏先生的房屋可以取得30萬的額度，便在2天內將所有借貸流程結束，順利讓鞏先生取得資金，並且提供優惠的1.2%利率，隨借隨還，不用本利攤還，因此鞏先生可以安心的養病，且重新找份能讓身體負擔的工作。</p>
<h2>二胎房貸的利率高嗎？二胎借30萬每月還款多少？</h2>
<p>鞏先生接下來的生活就靠著30萬支撐，現在他需要負擔每個月2萬多的房貸，還需要負擔自己的醫療費用，不過由於龐德隆提供優惠的貸款方案，讓鞏先生每個月的二胎還款只需要繳交利息費用，<strong>不需要繳本金，而利率只有1.2%，也就是30萬X1.2%＝3,600元</strong>，所以鞏先生每個月只多出了3千多元的費用，就能自由運用30萬的資金。</p>
<p>龐德隆不動產融資提供的二胎房貸利率是合法利率，且1%起，最高不超過2.5%，讓借款人能夠安心地借款，絕不會有文字遊戲欺騙，利率透明，有合格代書進行對保，讓整個過程有保障又安心。</p>
<h3><strong>二胎房貸申辦流程？</strong></h3>
<h4><strong>第一步：申請辦法</strong></h4>
<ol>
<li>利用龐德隆官網線上填單，輸入基本聯絡資訊，將有專人主動聯繫。</li>
<li>撥打免付費專線：0800－891168。</li>
<li>加入官方LINE ID：@PL168，可在線上進行即時問答。</li>
</ol>
<h4><strong>第二步：準備資料</strong></h4>
<ol>
<li>準備身份證與第二證件(駕照、健保卡等)</li>
<li>印章、印鑑證明等</li>
<li>準備不動產(房屋、土地)謄本、權狀(正、影本)</li>
</ol>
<h4><strong>第三步：繳交資料供審核</strong></h4>
<p>將不動產謄本與權狀影本上傳給龐德隆評估團隊，將有專業人員進行價格評估，確定您的可貸額度。</p>
<h4><strong>第四步：現場勘查</strong></h4>
<p>初步審核完畢後，專業人員會與您約定時間到現場進行屋況、土地實況審核，確認實際不動產情況沒問題後，即可立即簽約。</p>
<h4><strong>第五步：對保後簽約</strong></h4>
<p>簽約之前會先進行對保，須雙方確認借款額度、還款期限、還款方式、借款利率等，確認無誤後即可親自簽約。</p>
<h4><strong>第六步：設定抵押權</strong></h4>
<p>簽約完成後，將由龐德隆內部的合格代書帶您一同到地政事務所進行抵押權設定，這時需由您提供權狀正本，於設定完成後便會歸還，等待地政事務所的設定完成通知。</p>
<h4><strong>第七步：撥款</strong></h4>
<p>待抵押權設定完成後，會立即撥款給您，可選擇使用現金撥款的方式，減少多一步到銀行取款的流程，且立即取得現金，現場算給您!安心有保障。</p>
<p>以上步驟不需要收取任何手續費用，過程中只會有代書費及規費，且在確定能申請過件之前，是不會向您收任何費用的!評估、審核都免費喔!</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>二胎房貸利率高嗎？民間借款就是高利貸嗎？民間貸款需要注意些什麼？</title>
		<link>https://www.pl168.tki.tw/case/subprime-mortgage-interest-rate</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[pl0800891168]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Mar 2021 01:24:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[房屋增貸案例]]></category>
		<category><![CDATA[二胎 利息]]></category>
		<category><![CDATA[高利貸]]></category>
		<category><![CDATA[房屋貸款]]></category>
		<category><![CDATA[信用條件]]></category>
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		<category><![CDATA[貸款]]></category>
		<category><![CDATA[二胎利率]]></category>
		<category><![CDATA[二胎借款]]></category>
		<category><![CDATA[二胎貸款]]></category>
		<category><![CDATA[台南二胎房貸]]></category>
		<category><![CDATA[台南房屋二胎]]></category>
		<category><![CDATA[房貸 利息]]></category>
		<category><![CDATA[台南二胎]]></category>
		<category><![CDATA[房屋 貸款 利息]]></category>
		<category><![CDATA[房屋貸款知識]]></category>
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					<description><![CDATA[你處在缺錢而被高利貸壓迫的困境嗎？你有想過二胎房貸可以帶給你人生，可以有不一樣的選擇嗎?你抬頭望向天空的原因是 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>你處在缺錢而被高利貸壓迫的困境嗎？你有想過<strong>二胎房貸</strong>可以帶給你人生，可以有不一樣的選擇嗎?你抬頭望向天空的原因是什麼?是對未來有理想、有抱負，還是因為不想讓淚水流下來？</p>
<p><strong>愛情與貸款 不能只是對方的一廂情願！</strong>住在台南的林先生從高中畢業後並未繼續升學，而是到了汽車修理廠當學徒，因為本來家境就困難，即便想讀大學，家中也無法提供幫助，因此他只好選擇乾脆步入社會，雖然無法提供家中資助，但至少讓自己不需要成為家人的負擔。林先生沒想到的是，他愛上了一個單親媽媽，與他相差了7歲。為了能讓他們母子倆能生活得更好，林先生甚至幫孩子出學費，為了孩子可以讀上好學校，還貸款幫孩子付了20萬的學費，到後來變本加厲地要林先生付出，並揚言若不照做就要離開他，為此到處借錢的林先生，最後還跑去向高利貸借，讓自己負債累累。<br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f3e0.png" alt="🏠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><span style="color: #3498db;"><strong>尚餘房貸43萬 銀行信貸10萬 高利貸30萬 </strong></span><br />
<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/1f4b8.png" alt="💸" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /><span style="color: #e74c3c;"><strong>核貸100萬 降低月付 整合負債基金</strong></span></p>
<p>可怕的是，就在幾乎付出了一切的時候，林先生這才發現那位單親媽媽同時在跟別人好上，而過沒多久，果然提出分手，讓林先生不僅錯愕，更是傷心到極點，現在他不僅沒有了錢，更負債近100萬，其中還有高利貸30萬，每個月光利息費用就超出了他的薪水，現在都是靠存款在還錢，如果還不出來，高利貸還會將利息加入本金，繼續利滾利，這才讓原本只借了5萬的他，變成了30萬的欠款。</p>
<h2><strong>如何申請二胎房貸?房貸的利率高嗎？</strong></h2>
<p>分手後的林先生非常失落，因此工作不順，還因此被老闆停職，失去收入又負債累累，現在全身上下最寶貴的，應該就是家中那棟留給他的透天厝了。朋友無法放任他這樣墮落，便苦口婆心勸說，並告訴他可以努力點，為自己開間汽車修配廠，說不定能遇見更好的。</p>
<p>需要振作的林先生聽了朋友的建議，並想利用房屋進行<a href="https://www.pl168.tki.tw/%e4%ba%8c%e8%83%8e%e6%88%bf%e8%b2%b8-qa">二胎房貸</a>貸款，卻被銀行用個人信用條件過差的理由拒絕申貸，於是經過林先生網路搜尋，才找到了龐德隆不動產融資，以那棟房屋進行二胎貸款。</p>
<h3><strong>龐德隆二胎的申請流程？</strong></h3>
<ol>
<li>林先生向龐德隆的劉副理連絡後，由龐德隆依照林先生提供的房屋謄本進行評估，初步確認可貸額度。</li>
<li>評估後確認有額度可申貸，則會安排到現場審核房屋屋況，確定貸款額度沒問題。</li>
<li>與林先生先確認合約內容無誤，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等，經過雙方確認無誤，即可簽約。</li>
<li>簽約完成就由龐德隆內部合格代書到地政事務所設定抵押權，而由林先生提供房屋權狀進行設定。</li>
<li>等到設定完成，龐德隆立即撥款給林先生，讓他可以將所有負債清償，降低月付。</li>
</ol>
<p>林先生在拿到100萬的資金後，立即將其他負債清償，讓他可以將每個月的利息費用降低至1萬2，以他目前工作的薪資是綽綽有餘，雖然現在被停職，但是若他狀態好，想隨時上工都可以。</p>
<h3><strong>高利貸利率多少? 二胎房貸利率多少？</strong></h3>
<h4><strong>為何5萬元的借款會變成30萬？高利貸到底多恐怖 ?!</strong></h4>
<p>林先生原先向高利貸借了5萬，月息30%，也就是說，你5萬的借款，下個月繳息就要繳1萬5，但是借高利貸可不是你借5萬，就可以實拿5萬的資金，那些高利貸會先預扣一個月的利息，也就是林先生只能實拿3萬5的資金。而林先生因為這高額的利息費用，加上資金不夠，以至於還不出，讓利息又加回本金，讓原本的5萬變成6萬5，下個月若是再沒繳，可不是變成8萬，而是6萬5X30%=1萬9千5，也就是6萬5+1萬9千5=8萬4千5，然後再下次就是由8萬4千5繼續加乘，因此要達到30萬的欠款，你說有多容易啊！</p>
<p>因此林先生才不得不趕緊向龐德隆申請房屋二胎，因為我們的利率只有0.5%起，代表如果只是5萬的借款，每個月利息就是5萬×0.5%=250，月付不到500，又能輕鬆還款，所以林先生直接向我們借了100萬的整合負債資金，替他降低月付，減輕負擔。</p>
<p>天空就像是我們那遙不可及的夢想，帶著自信與實力的你，有足夠的信心能對著天空微笑，但當我們實力不足，甚至力不從心時，卻只能失落的向天空哭訴，但是沒有人願意聽你訴苦，大家都想聽見笑聲，聽見幸福的聲音，但只有找到了對的人幫你，替你吸收痛苦的思緒，你才有面對未來的勇氣，面對夢想帶給你的挑戰。</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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