二胎房貸與第一順位有差嗎？

二胎房貸是指房屋設定第二順位抵押權，原因是前一筆房貸尚未清償，因此若真的不幸，借款人的房屋進入法拍程序，拍賣的獲利會先清償第一順位抵押權的債權人，剩下的才還給第二順位抵押權的債權人。

舉例來說：阿民買房共貸了800萬，如今剩下400萬的時候，又向其他機構申請300萬二胎房貸，可之後阿民陷入債務危機，於是無法正常繳還款，房屋進入法拍程序，通常會有2種情形。

第一種：房屋賣出賺錢大家都好過

房屋賣出1,000萬的價值：銀行本利相加共獲得400多萬元清償款項，二胎機構也能獲得本利共300多萬的還款，剩下的200多萬則為阿民的收益。

第二種：償還給二胎機構某些人難過

房屋賣出600萬元的價值：銀行獲得400多萬清償，剩餘200多萬償還給二胎機構，但由於並未清償，因此阿民之後每個月薪水還得扣1/3給二胎機構，藉此還款。

也就是說設定第二順位抵押權的風險較高，這也是為何二胎房貸的設定利率通常比銀行高的原因。

二胎房貸有哪些管道可申辦？

如果你有二胎房貸的需求，一般銀行有承辦相關業務，例如國泰、台新等等，若你的資格符合銀行條件，就能申請到最高500萬內、還款期限15年、利率3%左右的貸款方案。但若你信用差、收入不穩，或屋況不夠增加額度的話，是很難在銀行申請到資金的，這時又該選擇哪種管道呢？

民間有不少機構都能承辦二胎房貸，包括一些當鋪、代書二胎等，但是不同管道的收費以及專業度有很大的差異，畢竟民間機構的品質較難以控管。若你想要專業度高，利率又低的民間機構，選擇龐德隆不動產融資才是唯一選擇。

選擇龐德隆二胎房貸有哪些優勢？

當鋪或者其他民間借貸機構，並非對房市具有敏銳度及專業程度，但龐德隆具有專業的房貸經驗，是專門承做不動產貸款的機構，因此對於房屋、土地的估價，可以更精準的掌握價格，讓你名下的資產價值活用的淋漓盡致。

申辦二胎房貸免手續費

由於專做不動產貸款，因此利率相對較低，每月0.5%起，不收手續費。其他機構大多收取6%-10%甚至以上的費用，這樣在借貸之前會先被剝一層皮，實際拿到的金額少的可憐，但由於龐德隆是金主直營的合法機構，因此不需要收手續費作為收入，自然就幫借款人省了一大筆救命錢。

二胎房貸的額度高嗎？民間二胎最高可以貸幾成？

說到房貸大家會先想到銀行，而一般向銀行申請購屋貸款，可以獲得7成至8成左右的額度，但要注意的是，銀行以鑑價金額作為標準，而非房屋當初的買賣價格，除非是預售屋、新成屋。

那民間呢？申請龐德隆二胎房貸的最高可達8成核貸，且鑑價金額會比銀行較為寬鬆，所以不論任何屋齡或房型都可以申辦。不過要注意的是，因為二胎房貸是設定在你第一筆房貸之後，因此即便二胎核貸達8成，還是需要先扣除尚未繳清的貸款部分，之後才會是你二胎可以申辦的額度。

舉例：阿花本有房貸300萬，之後向龐德隆申請二胎，經過鑑價後房價為700萬元，可貸8成就是560萬，但還須扣除300萬元欠款，因此阿花可申辦的二胎額度最高為260萬元。

什麼樣的屋況會影響房貸成數？

雖然龐德隆二胎房貸的審核非常寬鬆，並且幾乎任何屋況、土地都可申貸，但是還是會有影響借貸成數的因素，例如持分比例、房屋年份等等，這些並不是說不可以申辦，而是會影響申辦時，可以獲得的資金額度。以下整理幾個比較會影響的因素：

「房屋過於老舊」

有可能是已經年久失修的三合院，或是管線外露、壁癌嚴重的高齡老屋，都會造成房屋成數下修的可能。

「土地未臨路」

不論是建地、農地都可以申辦，但是若土地沒有臨路的話，若進入法拍市場會難以脫手，因此不臨路的土地，在申請貸款上會比較吃虧。

「持分房屋、土地」

因為是持分的不動產，有多位所有權人就容易有糾紛，雖然照樣能申貸，但持分的比例越低，可申貸到的額度自然就會降低。

「風水抗性」

有些房屋因為風水不佳，在市場上比較不受待見，因此也會酌情下修成數，例如有路沖、壁刀煞、無尾巷的房屋，都算是比較嚴重的風水抗性。

「附近有嫌惡設施」

若房屋附近有宮廟會容易吵雜，或是空氣汙染；附近有高壓電塔對居住者具有壓迫感；房屋看出去有公墓、靈骨塔、火葬場等民俗忌諱，再更細的還有機場、加油站等等，只要房屋或土地附近有嫌惡設施，就會影響房屋的可貸成數高低。

「小心民間誇大不實的業者」

關於借貸成數，有些人可能會說「龐德隆最高才8成喔!我看過可貸120%的廣告餒!」，你可千萬別被騙了！

很多民間機構會先以誇大不實的資訊釣你上鉤，你以為可以借到更多，但實際上有不少人是衝著你的個資或錢。有些詐騙集團的目的就是為了用看似超優渥的條件，吸引你主動給予個資，變成他們的人頭帳戶，又或者向你收取各種不明費用，說是可以爭取到120%以上的額度，但實際上卻拿了錢就消失無蹤。

因此面對那種看似優渥到不真實的廣告，請提高警覺，最好避免與之接觸，才是最能夠保護自己的方式。

二胎房貸申請銀行審核嚴格嗎？

最一開始申請銀行房貸時，應該還記得銀行會跟你要求收入證明吧!且除了收入之外，還需要查你的信用聯徵，確保你是能正常繳交房貸的人，因此你需要有穩定的工作，以及累積良好的信用分數，才能在銀行申請到房貸。

有人會擔心，既然我被銀行拒絕申貸了，那民間機構的審核還會過嗎？以龐德隆為例，審核條件比銀行寬鬆很多，而且也不用擔心信用瑕疵或收入不穩，因為不需要提供任何證明，也不會查聯徵，所以只要你有資金需求，在房屋有額度的情況下，幾乎都能申辦成功。

適合申請民間二胎房貸的人：

• 沒有固定收入的自營業者，或自由業者。
• 沒有辦過信用卡的銀行小白。
• 曾有信用瑕疵者。
• 剛申請房貸不久，銀行無法提供額度者。
• 剛開始創業，無財報者。
• 負債過多，需要整合債務者。
• 年紀過大，銀行不願提供大額資金者。
• 有收入無薪轉者。

有前科可以辦二胎房貸嗎？

基本上龐德隆不會去查驗借款人是否有過民事或刑事上的前科，因此就算你真的有過類似的紀錄也別擔心，只要房屋有額度就有機會申請到二胎房貸，但對於信貸或其他民間貸款來說就不一定了，尤其小額信貸或汽機車貸款等，因為除了擔保品本身價值較低外，信貸會需要信任一個人的還款是否正常，因此會拒絕有前科的人申辦，相對來說會比較吃虧啦！

二胎房貸的利率V.S其他民間借貸利率

既然龐德隆二順位房貸這麼方便，審核條件又低，那利率會不會很高?先來告訴各位其他民間借貸的利率範圍吧。

私人當鋪

最常看到的就是借10,000月還750，看似好像沒有很大的壓力對吧？但實際上月利率高達7.5%。「欸！政府不是有規定利率不可超過年30%嗎?」若照這樣算，當鋪每年利率高達90%，這已經達到重利罪的標準了吧！

但這7.5%當中，其中有5%被歸列為保管費，也就是你拿東西去當，他幫你保管的費用，所以實際利率為2.5%。可是依照規定，保管費僅能一年收一次，而非每個月都收，只是很多民眾不懂，甚至以為這並非高利貸，但實際上已經違法了。

代書貸款/民間信貸

有些人名下無任何資產，就連機車、汽車都貸好貸滿，最後只能找上民間信貸幫忙，以此獲得資金，但是由於這類借款並沒有擔保品，業者便會要求借款人提供存摺或提款卡抵押，確保不會借後跳票。

偏偏這類型借款最容易遇上詐騙，因為他們看準資金急用者已經焦頭爛額，顧不了這麼多了，會很容易上勾，以此要求提供存摺、提款卡、身分證等，以寄送等方式提供，結果借款人就在不知情的情況下，成為人頭帳戶，成為詐騙的幫兇，而最後吃上官司的也會是你。

除此之外也很容易遇上高利貸或收取高額手續費者，月利率高達10%、20%的都有，手續費10%起跳的也很多，若遇上不肖業者，在你借款之錢就先跟你收10%手續費，再給你預扣3個月利息。

假如以借款10萬來說，先收手續費10%，就是1萬元手續費，然後利率10%就是一個月1萬元利息費用共預收3個月，「10萬－1萬－3萬＝6萬元」你借10萬，實拿6萬，但本金還是10萬，若你不還本，只還利息的話，3個月過後，你還是得繳每月1萬的利息費用，半年後你還的利息就跟本金打平了，但實際上你還是欠著10萬呢！

龐德隆二胎房貸不會手續費

有了房地產當作擔保品，除了可以提供更高額度的資金外，還能給予比一般民間借貸更低的利率，最低只要0.5%起。也就是借10萬元只要1,000元利息費用，且每個月還能享有隨借隨還的服務，只要想還本就還本，想要只還利息也可以，也就沒有還款期限的限制。

另外申請的部分也不會收取手續費用，也不會變相收費，而是真的只會有代書費以及規費的支出，其他費用是不存在的喔！因此申辦過程可以放心的交給龐德隆，畢竟在業界多年，建立了不少口碑，也成功替不少借款人解決困境，若真的不放心其他借貸方式，選擇免手續費的龐德隆不動產融資，是最安心的選擇。

任何房屋都可貸嗎？農地貸款也可以嗎？

如果擔心自家屋況不能申貸，或是想利用農地貸款的話，都不用擔心喔！龐德隆不限定屋況、屋齡、坪數大小的，就算持分也可貸；土地貸款的部分也不限建地、農地、工業用地，所以先別急著給自己下定論，你可以先聯絡我們，因為有提供免費諮詢服務，不用擔心被收費，畢竟不是代辦公司，諮詢不要錢。

申請二胎什麼樣的情況不會過？

雖然龐德隆二胎房貸個人審核、擔保品要求基本已經很寬鬆了，但還是有可能會遇上無法申辦的情況，因此若你想申請二胎，請注意是否有可能自己是無法申辦的。

負債總額，大於資產價值

因為二胎房貸的額度須扣除目前負債額度，如果擔保品本身價值沒有超過你所有的負債總和，是很難申辦成功的。

持分比例過低

雖然龐德隆二胎房貸即使是持分房屋也能申辦，但是若持分的比例過低，恐怕也無法獲得額度，除非你家夠大或是土地超過千坪，即使持分比例再小都還有價值可辦，但通常不太可能，因此若持分比例過低，申辦成功的機率較小，但還是可以向我們免費諮詢看看喔！

沒有房屋或土地的權狀

這是非常重要的，因為沒有權狀代表無法向地政事務所申請抵押權，也就無法申請二胎貸款了。若不動產本身在你名下，只是權狀不見了那道還好辦，因為可以申請補發，但不動產本身並非你名下，沒有權狀就沒有機會喔!

被設定預告登記

因為預告登記會限制所有權人對不動產的處置行為，例如被預告登記的房屋是不可隨意買賣或設定抵押的，因此有以上情形的話，無法申貸二胎房貸，除非塗銷預告登記，當然也請保護好自己的房產，別被偷偷拿去預告登記了。

如果不是自己的房子或土地可以辦二胎嗎？

申請貸款一定要是自己名下的房子嗎?如果家人同意我不可以用爸媽名下的房產申請貸款呢？

其實申請房貸或土地貸款，基本上有權狀、印鑑證明就可以申辦了，所以即使房屋不是你的，只要你有權狀、屋主的印鑑證明，並且本身滿20歲符合申貸條件，就可以申請到房屋貸款。

不過這也代表，若你是房屋屋主，請千萬收好你的個人資料，不要被拿去盜用了!家人也不得不防著，畢竟人心叵測，只有將自己的重要資料都收好了，才不會被有心人士盜用，還有若你想拿別人的房子抵押貸款，也請一定要取得對方同意。

若房屋額度不夠可以怎麼補救？

若你覺得申請到的資金不夠，想要增加額度的話，建議你可以用以下方式。

提供額外的擔保品

例如名下有其他房產或土地，或跟別人借，然後與原本的擔保品一起設定抵押權的話，就能獲得更高的貸款額度。

提供條件好的保人

如果你覺得額度不足，也可以請貸款條件優良的人替你做擔保人，這樣或多或少都能增加點額度。

另外有關房貸額度，由於每年房價都會浮動，因此今年你可能額度僅有200萬，但若房價上升，幾個月後或明年你的額度會漲至250萬，因此不同的時間點申請房貸，也會有不同的額度，當然挑對時間點申貸也是很重要的。

全台二胎房貸都可以申辦嗎？離島也能辦理二胎貸款？

基本上龐德隆二胎房貸是服務全台灣的，不論是台北、高雄，還是花蓮、台東，就連金門、澎湖都在服務範圍內，只要一通電話就能到當地為借款人服務，因此如果你的房屋、土地所在地都不受到銀行、其他借貸機構接受的話，龐德隆都願意為你走一遭!
還有不論申辦的地點位於何處，我們都不會收取手續費用，所以借款人不需要擔心住太遠，手續費會很貴的問題。如果有疑問，都可以打免費專線確認。

如何避免遇上詐騙、高利貸的借貸機構？

因為並不是所有人都有房地產可以申辦，因此龐德隆無法服務到所有人，但是為了不讓資金困難者雪上加霜，遇到可怕的高利貸或詐騙集團，在這邊教幾個預防撇步。

借款之前先讓自己成為專家

知己知彼，百戰不殆，唯有了解借貸規則，才能真正的保障自身權益與借貸安全，因此即便你有很急很急的資金需求，也千萬別在什麼概念都不懂的情況下，向民間借款，會很容易會受到利用。但也不是叫你真的成為專家啦，而是至少知道點概念，讓對方覺得你不好欺負就行！

針對機構進行調查

若你已經想好要找誰借了，請在申辦之前，先對借貸公司進行調查，了解對方是否為正規的公司，最好有實體的公司地址，並且有公司登記，直到充分的了解後，才可以向對方申請借款喔！

不得輕易繳交個人資料

所謂的個人資料包括，身分證件(正本)、存摺、提款卡、印鑑章、印鑑證明等，這些東西都是屬於私人重要的文件，不可以用寄送的方式給對方，一定會成為人頭帳戶！

不要隨便匯款

在你與對方見面，並且簽約之前，請不要支付任何款項，尤其利用轉帳、匯款等方式最好避免，因為你根本不知道對方的底細，在缺錢的時候，更不應該將自身的財產如此輕易的交予旁人，並且一定得仔細問清楚款項用途。最直接的建議就是，對方撥款之前，不要支付任何費用。

如果不信任對方，自己請代書

當在與機構簽約時，若對方並未提供第三方代書進行公證，最好你就自己請代書保障自身權益，避免因為合約內容有陷阱，自己又看不出來，而蒙受損失。雖然代書費並不便宜，但至少有個專業人士幫你把關，可以幫你避掉日後可能會有的麻煩。

申請二胎房貸之後還可以申請三胎、四胎嗎？

基本上只要房屋還有足夠的額度，就能繼續向不同機構申請三胎、四胎甚至以上，只不過申辦太多機構的話，小心會理財不慎，或是負債過多造成壓力巨大，因此建議找一間可以給予較高成數的機構，也就是龐德隆幫你一次解決資金危機，並且將房屋價值用得淋漓盡致，避免讓你一次面臨過多負債。

三胎的額度多少？

至於申請房屋三胎，會比二胎的額度又再少很多，因為二胎已經是經過評估後，扣除剩餘貸款的額度，三胎當然也是，舉例來說：阿花本來有房貸500萬，後來又申請了100萬元二胎房貸額度，但覺得不夠用，又跑來向我們申請了房屋三胎，經過評估後，阿花的房屋價值為1,300萬元，以8成核貸，也就是1,040萬元，但扣除其他負債後，1,040萬元－600萬元＝440萬元，因此阿花的三胎房貸最高可以借到440萬元。

二胎房貸申請流程一覽

• 步驟一：免費諮詢
  透過撥打龐德隆免費專線：0800-891-168，或是加入官方LINE帳號：@PL168，獲得免費諮詢的機會，替你的財務狀況把關，並初步了解資金情形，以及為你的需求提供建議。
• 步驟二：提供資料若有加入LINE，便可上傳身分證照片、房屋或土地謄本、權狀的照片，以及告知目前負債情形，龐德隆專員便可進行房價初步估算、鑑價，並提供初步的可貸金額與利率。
• 步驟三：屋況現勘
  藉由實際到不動產現場進行勘查，幫你的資產做更詳細的評估，若有翻新等加分項，還能增加額度或降利率。
• 步驟四：簽約對保
  現勘後若沒有問題，便可在當下進行簽約，或另約簽約時間。簽約當下會有第三方專業合格代書進行對保，與你確認可貸的金額、利率、還款方案、期限等等細項內容，都沒問題後，雙方會親自簽名確保流程都具有法律效益。
• 簽約後，會由代書與你一同去地政事務所設定抵押權，你必須提供不動產的權狀、印鑑證明、本人的雙證件等，並等待設定完成，屆時房屋權狀會一同繳還給本人。
• 步驟六：撥款
  設定完成後，龐德隆專員會與你約時間進行撥款，採用現金撥款的方式，避免借款人需要多跑一趟銀行領錢，並於現場點交。

請記得，這些步驟流程，需要支付的費用有代書費、設定用規費，不會有手續費的產生，並且申辦之前會與你講好可能需支付的所有費用，不會突然要你支付其他費用才能申辦，且3天內就能撥款成功，因此你可以放心，安心地交給龐德隆辦理。

現在通膨嚴重的年代，其實持有現金比起負債來的更沒有價值，因為你存的錢會隨著時間貶值，但負債會因為通膨而逐漸減少。買房、買車，甚至吃穿用度、生兒育女，都有可能讓你背上債務，但是當債務過多，或是因缺錢而喘不過氣時該怎麼辦呢？那就申請二胎房貸來幫你吧！

推薦閱讀：

• 房子被信託可以辦理二胎房貸嗎？解除信託所需文件一次看
• 二胎房貸民間轉銀行該如何辦理？找代辦公司安全嗎？
• 2025兆豐銀行二胎房貸銀行方案總攻略！怎麼看兆豐銀行二胎房貸利率、額度、申請條件
• 民間二胎房貸成數高嗎？民間二胎房貸有哪些優點？
• 無權狀也可以辦房貸嗎？什麼是房屋所有權狀？
• 不動產融資有什麼用途？只要是不動產相關都有辦法獲得資金嗎？
• 印鑑證明可以幹嘛？該如何申請印鑑證明？印鑑章遺失怎處理？

什麼是二順位房貸？

指的是銀行房貸尚未繳清的情況下，向其他機構辦理二次貸款，用同一間房屋抵押給不同機構，以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權，可是之前銀行的房貸已經有抵押權了，所以這次只能設定在銀行之後，也就是二順位抵押權，亦稱做二胎房貸。

企業貸款不過 房屋增貸也不行該怎麼辦？

宋先生原本想利用企業貸款，在自家祖厝的空地上蓋間工廠，但是他無法提供銀行完整的公司資訊，畢竟公司成立不到1年，營業額也未達標，且他又至少需要500多萬的額度，對銀行來說宋先生的條件達不到申請企業貸款的標準，只能婉拒。

在宋先生苦惱之際，他又想到利用房屋增貸的方式，畢竟他名下還有一間房正在繳貸款，且已經快繳完了，想著或許可以增貸到不錯的額度，可沒想到經過銀行評估，最高僅能增貸200萬不能再多，又再次讓他遭到打擊。

銀行企業貸款的條件？

申請對象：公司獨資或合夥須成立滿1年、實收資本額在1億以下、雇傭人數未達200人。

貸款用途：周轉性支出、資本性支出。

貸款條件：負責人須滿20歲、成立滿1年且營業額達100萬元、需有營登、虛開發票及繳稅。

貸款額度：依公司營業額而定、額度最高不超過1,000萬、資本性支出貸款上限8成。

屏東二順位房貸機構推薦！

宋先生知道自己無法在銀行取得任何貸款額度，於是決定向銀行以外的機構申請看看，可就連其他機構都無法符合宋先生的需求，要不是無法跑到屏東服務，要不就是手續費收太高，對他來說根本不合效益，但若是一直拖下去無法籌資，也是在增加成本。

就在宋先生快放棄的時候，多虧有朋友向他推薦龐德隆不動產融資，他才終於成功申辦，利用二胎房貸貸款到500萬元。

龐德隆全台服務 申辦免手續費

宋先生聽了朋友的推薦與龐德隆專員連繫，並在了解了他的需求後，經過房屋鑑價，這間還有100多萬房貸尚未繳清的房屋，若申請二胎房貸其實還有800多萬的額度，所以宋先生需要500萬元是完全沒問題的。

確認額度後，龐德隆隔天就到了屏東與宋先生簽約，並準備好相關文件，一同到轄區地政事務所申請抵押權設定後，不到三天的時間就將500萬以現金撥款的方式，現場點交給宋先生，讓他可以直接利用這筆錢，不需要多跑一趟銀行。

屏東二順位房貸有哪些優點？

屏東房貸可以提供大額、長期且利率低的融資，對於長期有資金需求的人來說，利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清，同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸，因此只好另尋他法，試著找其他的資金管道。

二順位房貸之所以這麼夯，是因為他跟增貸一樣，可以在既有房貸的前提下，再將房屋價值換現金，但不同的是民間二順位貸款還有以下優點：

• 撥款快速，最快3天就能撥款。
• 審核寬鬆，基本只看房屋價值，不看個人條件。
• 資金靈活，可以隨時借還款，還款就降息，還能在額度內隨時增貸。
• 繳款輕鬆，可只繳息不還本。
• 不限身分，超過60歲也可申辦，且不限任何職業。

二胎申辦所需文件：

1. 身分證件 + 第二證件
2. 印鑑章
3. 房屋權狀
4. 收入證明(加分用，沒有也可辦理)

屏東二順位房貸申辦流程

步驟一：申請

向龐德隆劉副理聯絡，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入LINE好友進行線上聯繫：@PL168，與您一對一問答，有任何問題都能及時提出獲得解答，效率第一。

步驟二：估價

向龐德隆提供您的房屋權狀、謄本，可線上拍照上傳或是傳真，替您免費估算房屋的可貸款金額，估算完成後會提供初步利率、可貸額度等。

步驟三：現勘

到房屋進行現場勘查，確認屋況沒問題，若屋況良好，還有降低利率、提高額度的機會。

步驟四：簽約

若雙方確認沒問題後，即可進行簽約，由龐德隆內部專業代書做第三方公證，確保雙方權益，待合約對保後沒問題，由借款人親自簽約，安全有保障。

步驟五：設定

簽約完成後，會立即請代書將房屋權狀正本及申請資料，交至地政事務所進行抵押權設定，接下來等待設定完成的公文批下來後，就會立即撥款喔!

步驟六：撥款

與借款人約定地點撥款，採現金撥款能更加靈活運用資金，不須多跑一趟銀行領錢，直接撥現快、狠、準。

更多實際案例：

台中二胎借款靈活申辦方案看這邊! 養老問題不能等 高齡房貸不限額!

住宜蘭退休資金哪裡來? 宜蘭二胎房貸需要準備什麼?

新北二胎萬般無奈你想貸築夢踏實理想貸

彰化房屋二胎申辦撇步公開! 沒有收入證明也能快速核貸的秘密!

為何會有人需要民間二胎房貸? 屏東二胎實際案例

在翠綠的田間，漫步在杳無人煙的柏油路上，剛下過雨的空氣顯得格外清新。田野間的房屋並不多，通常500公尺的路途上，只會看見兩三間獨棟的透天厝，沒有大樓、沒有公寓，一間又一間的房屋，看似孤單的矗立，裡面卻有著三代同堂的溫暖。這裡的房價不高，但住在這裡的人並不想賣房，因此即便房價不會漲，他們也沒差。
我也是這裡的居民，住在恆春小鎮上的一位上班族，在3C店裡工作5年，每天過著單純的生活，但是過於單調的生活讓我失去了上進心，以為人生就這樣過一輩子，卻在岔路口被利益誘惑，逕直的往深淵走去，我開始與一些朋友出入不良場所，享受在刺激的金錢交易中，或是感官上的刺激讓我流連忘返，所以愈發墮落，就這樣賠上了健康，賠上了我從未把握過的幸福。

28歲白先生如何利用二胎翻身成功?

因為吸毒，我被原來的工作辭退；因為沒錢，所以我到處去向朋友來借，但是朋友都逐漸離我遠去，所以我只能踏上欠高利貸的不歸路，就這樣一點一滴，連家人都快對我不管不顧，也不知道一個小夥子怎麼會變成這個樣子。後來弟弟出了車禍，不僅僅需要大筆醫藥費，家中也失去了一份收入，畢竟我那成功的弟弟月薪至少8萬起跳，而我就是灘爛泥。

看著自己的家逐漸黯淡，為了父母我應該振作，但是戒毒真的太難受，所以我跑去勒戒所，強制讓自己遠離毒品，因為弟弟還在醫院努力維持生命，我相信我也可以成功戒毒!所以經過了1年的時間，弟弟在復健，而我也成功遠離了毒品。我打算與弟弟一起創業，卻沒有資金來源，就連銀行也不肯貸款給我倆，因為一個因為車禍沒工作，一個曾經吸毒有前科，即便拿房子去貸款也過不了，所以我們才找了龐德隆不動產融資幫忙。

龐德隆屏東二胎房貸申請條件? 

龐德隆說他們不需要審核個人條件，但我還有高利貸80萬還在利滾利，不過經過評估後的額度除了可以將80萬還清之外，還有300萬可以借，看來我跟弟弟的創業有希望了，便訊問了相關申請辦法後，就立即啟動二胎程序。

屏東二胎貸款公司推薦!

其實在遇到龐德隆之前，我們也詢問了很多間不同的借貸公司，有人說為何不找恆春當地的二胎公司就好，但是幾乎每間都需要收取6%甚至6%以上的手續費用，只有龐德隆不需要手續費。一開始我抱著懷疑的態度，想著大家都收，為何他不收?後來才知道原來金主直營的龐德隆擁有完善的制度，所以不像很多借貸公司就是以手續費為收入，他們則是真的以利息收入為主，所以手續費對他們來說，並不是重點，這才有了這樣人性化的服務。

民間二胎有哪些優點?二胎房貸的利率高嗎?

向龐德隆申請了300萬的貸款額度，其中80萬我拿去還清高利貸，剩下的部分就是我與弟弟的創業基金。為何我可以這麼輕易申貸?因為民間的公司不需要審核個人條件，當然即便沒有工作、穩定的收入，照樣可以貸款，所以我才能在短短3天內就拿到錢。那他們服務這麼方便，利率應該很高吧?
或許有人跟我一樣，剛開始都有這些疑問，結果他們跟我說，我們申貸的利率只有1.3%而已，這比我借高利貸的8%整整少了6.7%，或許這樣看覺得數字不多，但實際上假如我借了100萬X6.7%=67,000，也就是說兩者之間，我每個月可以省下近7萬的利息!

1. 去除了個人審核部分，申貸成功機率高。
2. 利率優惠、貸款成數高，房屋價值有效利用。
3. 申貸快速，最快24小時內取得資金。

這些在龐德隆都可以辦得到，只要你將資料準備齊全，就可以像我一樣，接受龐德隆的幫助，成功讓自己的人生回春。

屏東二胎房貸申貸流程：

1. 利用3分鐘的時間申請二胎房貸，可以撥打免費電話0800-891-168，或是加官方LINE ID：@PL168，劉副理將會為您服務。
2. 由龐德隆專業評估團隊，依照您提供的房屋謄本進行房價評估，確認房屋剩餘殘值，決定可貸額度及成數。
3. 到現場進行實際屋況審核，確定屋況沒問題後，看是否有增值空間。
4. 確認可申貸後，由龐德隆與借款人親自見面簽約，確認貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內容，即可進行簽約。
5. 簽約完成則立即到地政事務所進行抵押權設定，由借款人提供的房屋權狀進行設定，並在設定完成後將權狀還給借款人。
6. 設定完成即可立即撥款，並可選擇現金撥款的方式或匯款，讓借款人有更彈性的資金利用空間。

更多屏東貸款成功案例

• 屏東二胎case總整理
• 沒錢不想被別人看不起!貸你一起受人景仰!

如何利用二胎房貸解救人生? 二胎房貸程序時間?

如果要花時間做無謂的浪費，不如省時間貸有用的機會!要是你已經知道銀行的撥款速度很慢，但是緊急需要一筆資金，就不要浪費時間在申辦的過程啦! 因為銀行貸款的流程需要一至二周的時間，不僅程序冗長，所需要的資料也較多，因此你光是準備文件就頭痛，什麼薪資轉帳證明、勞保扣款證明，那些都需要到不同地方申請，與其花這麼多時間成本，不如找龐德隆二胎房貸，既可以幫你省時，更省力，因為我們不需要那些資料，只要你的土地權狀或謄本就可以幫你審核，而且在權狀設定完的當天便可收到撥款，是不是很方便且快速呢! 別人需要花費多你7倍的時間在貸款，而當你已經拿到資金去做事的時候，其他人還在癡癡的等，所以說不要總拘泥於一種形式，事實上選擇不只一種，只是你不懂得放眼望去，總是縮在自己的井底，你可千萬不要當一隻青蛙，而是要成為俯視的鳥兒!

懷著夢想到遠方 貸你走進光的方向

熱情的屏東少女就是我，我姓吳，在家中排行老大，底下有一個妹妹，一個弟弟，因此家中的許多大小事，幾乎都由我在幫忙，因此我的個性，除了很大咧咧之外，還有點男孩子氣，雖然這樣的個性讓家裡人都很放心我，但是看似獨立的外表，其實內在蘊含著一顆極少女的心，喜歡芭比、粉紅色、高跟鞋，但是因為家中其實經濟拮据，即便喜歡，但是為了家人，我可以放棄我心中的小女孩。
到了出社會的年紀，我決定到北部的城市，有間公司願意以高薪應聘我，所以我毅然決然來到這陌生的地方打拼，一切都如此新鮮，但是忐忑不安的心無法制止我去想像可能會發生的壞事，不過硬著頭皮，我可以撐過去的! 我在員工宿舍，成功交到一位知心好友，她是跟我同部門的潔盈，每天同進同出，所有大小事都與她分享，因此這段在大城市打拼的日子，多了一份安慰，一份安心。之後我還順利交到男友，他是人事部的副理，我們倆在一場公司的聚會中認識，其中還發現他跟我一樣來自屏東，於是對他多了一份熟悉感。

屏東二胎房貸 讓心情更加愉快!朋友與愛人 讓生活更多采多姿 

我們穩定交往了2年，雖然不是那種特別甜蜜的戀愛，但是兩人都很務實，也都有共識的把工作擺在第一，直到後來，公司打算派我出差，要到台中分公司進行新進員工訓練，而我就是負責指導新員工的導師，這對我來說是個難得的機會，雖然要與男友分開半年，不過他支持我，也希望我可以更加增進自己，於是這段期間，我們一個台中、一個新北，前兩個月每天視訊對話，訴說著當天發生的趣事，但是過了一陣子卻越來越少視訊，甚至我Line他，有可能隔天才回，且回復的內容越來越敷衍，心理越來越不安，我的樂觀一直安慰自己，或許只是忙，但是這樣的自欺欺人，直到我回到總公司後，一切都像是在打自己耳光，我的閨蜜與他在一起了，這是一個什麼樣的打擊……，為什麼? 我在心中問了千百次的問題，卻依然回答不了自己，即便流了一公升的眼淚也沒有用。所以我搬出自己的宿舍，以我現在的薪水，早已可以支付新北高單價的租金，我不想待在這個奇怪的世界，但是我還是想知道原因，於是我鼓起勇氣找前男友問清楚，他說會與我分手的原因，是因為我們個性不合……。但是我們是這麼的常聊天，這麼的相似! 怎麼會是個性問題? 但是他的回答並沒有再更進一步，於是我不服輸的找前閨蜜講清楚，我知道這是自虐的行為，但是如果我沒有知道真相，我會更難過，所以她告訴我，其實在我跟前男友交往的時候，她就已經暗地裡與他聯絡，甚至是在工作場合與他眉來眼去，我不解為什麼要這樣對我，但她卻回說，因為我一直勤於工作，根本不把男友放在心裡，而且我一直升職，她不懂我為什麼一個鄉下來的人，可以比她先升遷，而且我的皮膚黑、粗糙、平胸，她說她才不懂，為什麼我前男友會想跟我在一起。這些話深深刺痛我，我不知道原來一個人的外表，是這麼的脆弱，這麼容易被人說三道四，甚至成為分手的導火線……。

當你以為快樂就在身邊 總有把刀隨時抵在中間

就這樣過了沉淪的幾個月，每天更醉心於工作，卻被上司叫到辦公室，因為我完全不關心自己，不打理自己，因此整個人如同憔悴的醉漢，衣衫襤褸。近期還被下屬嘲笑，我意識到自已不能這樣下去，我應該要拿起我的鬥志，我是熱情的屏東少女! 該拿出我的決心了! 所以我開始重拾心中的那顆少女心，除了購新衣、戴新帽、化妝、做臉，任何能讓自己變成心中真正自信獨立女性的方法，我都嘗試，但是醫美的費用，逐漸讓我吃不消，雖然月薪近十萬，但是每個月有一半的薪水都給家裡，畢竟父母年紀大了，我需要負起扶養責任，因此我的月薪扣除必要開銷，不過就夠我支撐平時用度，因此像這樣奢侈的花費，壓力頗大，工作的這些年，我還將一部份錢花在前男友身上，所以為了增加自己的自信，我需要更多錢，需要更多力量支持我，而我打算去做整形手術，進行微整形，但是術前與術後的保養需要花費近百萬，但我沒有辦過銀行信用卡，沒有刷卡紀錄，之前的消費也都是提領現金出來，所以銀行的信用貸款過不了，但是我已經向醫美診所約好了時間，所以需要急速取得資金，至少先付訂金，才能有後續的療程，於是我求助家中。

付出心力改變自己 唯有二胎房貸能及時幫你

父母願意將位在屏東的3樓透天，31坪，屋齡25年的房子借我貸款，而因為我急需資金，因此就直接找了朋友推薦的龐德隆不動產融資進行屏東二胎房貸，他們的撥款速度真的超快，我能夠及時的付完訂金，都是多虧他們的幫助，貸到的120萬資金，我成功將自己打造成內心最想要的形象，雖然有些人會說，現在這個社會不再是白與瘦才是美，但是我小時候的願望就是成為芭比，成為新時代獨立芭比，而我在改變之後，與公司請了2個星期的長假，到了全台各地出遊，讓自己的自信可以在增廣見聞中，更加強而有力，而放假結束，我以全新的自己面對全公司，其中包括我的前男友與前閨蜜，他們的眼神，我真的一輩子都不會忘記的! 開心的用自信的姿態面對過往，順便拋棄過去的種種，不僅整個人都自信了，更能樂觀的迎接下一段新戀情。