什麼是新北二胎房貸？

新北市－是台灣數一數二高房價水準地區，買一間房子要負擔十幾年貸款，每月負擔也比其他縣市的房屋來得更高，一般人幾乎不可能短時間內還完，但人生總有各種不同狀況，如果還款期間內又需要大額資金，例如創業、意外、投資、結婚、進修等，你可以利用正在繳貸款的房屋，設定第二順位抵押權，向其他金融機構辦理二胎房貸，差別只在債權人的登記順序，善用新北二胎房貸為人生創造二次機會。

新北二胎房貸有限制承做地區嗎？

基本上只要位於新北市的房屋，都有機會獲得金融機構受理，但詳細狀況要看房屋座落地段決定，若位於位置太偏僻、房價較低的地區，可能就無法拿到好條件，甚至因為殘值不夠被婉拒，位於精華地段的房子，過件機率則大大增加，而且因為房價不容易暴跌的關係，對借款人也有提高成數或降低利率等好處，例如板橋、三重、新莊、新店等地的房產，就非常適合申辦新北二胎房貸。不過如果對自身房屋不確定，建議可以善用龐德隆免費鑑價服務，由我們為您免費評估最準確！

銀行新北二胎房貸為什麼不好辦？

1. 嚴格審核個人條件

銀行通常最看重借款人條件，包括信用紀錄、收入證明等，收到申請時一定會調閱聯徵，查看有無逾期還款、信用卡循環利息、呆帳、債務協商等不良紀錄，另外收入證明代表借款人的還款能力，不能提供或沒有收入來源也是一大風險，自由接案、收取現金、收入不固定、沒有工作的人很難順利過關。

2. 額度有最大上限

二胎房貸額度最高是擔保品鑑價金額8成，但還要扣除一胎剩餘額度，所以可貸額度比較少，如果一胎已使用非常高的額度，可能沒有空間申請房屋二胎，加上銀行各自設定金額上限，例如國泰世華最高150萬元、台新最高300萬元、王道最高500萬元等，不是所有人都能真的取得高額度。

3. 還款期限較短

銀行二胎房貸年限最長15年，比起一胎提供20、30年期限較短，而且很少附贈寬限期，簽約後必須在期限內清償借款，造成一定壓力經濟，申請前最好準備還款計畫。

4. 等待辦理時間長

從申請到撥款大約7-15個工作天，應該提早規劃申辦時程，以免來不及調度資金，如果是緊急用錢的狀況，銀行貸款緩不濟急，建議改辦其他審核更快的方案，或是找辦理速度快的民間借款。

新北二胎房貸撥款快的機構

除了銀行以外的其他金融機構，基本都能提供快速的撥款服務，其中龐德隆能提供最快3天內撥款，優點是靈活有彈性，如果希望短時間內取得資金，我們都願意配合借款人需求，立即評估案件是否能承做，並向借款人說明詳細資訊，雙方同意條件後就能馬上簽約撥款，整個過程僅耗時2-3天，辦理非常快速。

新北二胎房貸可貸額度

假設位於新北板橋的房產，狀況良好，交通機能便利，還有未繳貸款400萬元，評估總價為2700萬元，貸款成數設定8成，最高放款額度為2100萬元，扣除一胎餘額400萬元，仍有1700萬元的可動用額度，在這個範圍內，借款人可以任意使用，一次借滿或還了再借都很自由。因此可貸額度主要取決房屋本身價值與借款人目前名下的債務多寡而定。

新北二胎利率多少？利率最低的二胎房貸機構？

要想找利率最低的二胎房貸方案，只有銀行這一選項。可惜銀行因為審核嚴格，因此有許多人無法符合銀行貸款條件而遭到拒絕。

其他像是融資公司、當鋪、代書貸款等，不同機構之間的利率差異頗大，因此要找到利率最低的民間機構非常困難，不過遠在天邊、近在眼前！龐德隆就提供了最低0.5%起二胎房貸方案。

一般民間借款利率最低1%起，房屋條件影響貸款利率或增或減，包括所在位置、屋齡、車位、房種、坪數、抗性因素等，綜合評估下來，殘值越高越有機會降低利率，如果房子不好賣掉，放款風險上升，利率便會增加，假設借款人申請額度200萬元，利率為1.2%，每月的利息費用就是200萬元×1.2%=24,000元，償還越多本金，利息就跟著減少，當本金還到剩100萬元，利息費用就下滑到100萬元×1.2%=12,000元，將有效減輕還款負擔。

如何找到有保障的新北二胎房貸機構？

民間代辦公司、借款公司數量極多，務必小心調查是否合法營業，不然碰到高利貸可是後悔莫及，首先利率一定要問清楚，月利率超過3%已經構成違法，極有可能是地下錢莊，交易不慎將衍生非常可怕的巨額債務，另一個方式是確認公司的實體地址，這樣才有機會和辦理人員當面交談，判斷是不是正常工作，發生爭端時有人出面協調，擁有營業場所的公司對借款人是一種保障。

有些廣告宣稱免審核、免擔保、保證過件，甚至說交出身分證就貸款，如此低的門檻可能是詐騙集團的噱頭，希望讓急著用錢的人上鉤，合法業者絕不會扣押身分證件、存摺、印章，證件正本主要用於核對資料、處理業務，使用完畢即歸還，此外民間借款雖然審核寬鬆，但辦理二胎房貸仍是要拿房子擔保，千萬不要為了貪小便宜，而相信詐騙集團滿是破綻的宣傳。

推薦閱讀：

• 印鑑證明可以幹嘛？該如何申請印鑑證明？印鑑章遺失怎處理？
• 申請印鑑證明不限定用途會怎樣？線上聲明一定要找代書？自己辦可以嗎？
• 持分房屋買賣有哪些注意事項？還可以申請貸款嗎？
• 辦二胎房貸3個月真的就能轉銀行？簽了代辦協議書後悔不辦會怎樣？
• 申請貸款可以找代辦公司嗎？什麼情況需要代辦公司協助？
• 二胎房貸是什麼？二順位房貸利率多少？申辦房貸0手續費！
• 除了房屋貸款，竟然還有房屋四胎？貸款之前搞懂房貸、增貸與二胎！
• 為什麼需要申請土地鑑界？收到土地鑑界通知書可以不去嗎？
• 怎麼申請太陽能貸款？2025最新銀行貸款額度、利率、年限一覽！

有天小林的朋友小李，邀請小林到自己剛辦入的新工作室，那是一間明亮寬敞的空間，佈置得井井有條，充滿了創意和靈感。小林心生羨慕，也更加堅定了擴大工作室的決心。

二胎房貸沒你想得這麼難！

然而，購買新工作室並不是一件輕而易舉的事。

小林雖然有一些積蓄，但遠遠不足以支付新的房產，他的朋友小李建議他可以考慮二胎房貸。

二胎房貸是利用已經有貸款的房屋，向其他不同的銀行、融資公司或民間機構再次申請貸款的方式。小林經過研究二胎房貸的資訊，了解到可以將現有房產的部分淨值抵押，從而獲得一筆新的貸款用於購買新房。

然而當小林向銀行提交二胎房貸的申請後，遇到意想不到的困難，由於現在貸款政策縮緊，再加上他作為自由工作者收入不穩定，財力證明不足，銀行最終拒絕小林的申請。

小林感到十分沮喪，但是他並沒有放棄自己的夢想，經過重新的研究，他決定改向融資公司申請二胎房貸。透過朋友介紹，小林找到了信譽良好、評價很高的龐德隆不動產融資，就在我們了解他的狀況後，為他量身訂製了一套貸款方案。

申貸成功！實現夢想近在咫尺

在龐德隆專員的幫助下，小林順利獲得了100萬元的貸款，這筆貸款讓他成功租下月租2萬的工作室並且簡易裝潢。籌備時他投入了大量精力和創意，把整個工作室佈置得非常具有個人特色，並在新工作室開幕那天，邀請了許多朋友及客戶前來參觀，每個人都對他的新工作室讚不絕口，讓他感到很大的成就感。

雖然二胎房貸增加了小林的還款壓力，但是有了新的工作室讓他的工作效率大大提升，同時也吸引到更多的客戶，只要他不斷的努力，也善加利用不同的金融工具，實現夢想並不困難。

為什麼現在房貸越來越難申辦？

政策對貸款的限制

市場上住宅貸款需求大幅增加，加上建商的資金緊縮，央行推出管制措施行使限貸令，所以現在要向銀行貸款相當困難，雖然向銀行貸款利率較低、保障高、收費透明化…等多項優勢，但因為政策限制貸款，無法順利向銀行申辦，此時有房的你，不妨找找龐德隆申請房貸。

龐德隆真的這麼好？優勢有哪些？

在龐德隆申辦，不會受到限貸令影響，雖然二胎房貸利率會高於一般銀行，但是龐德隆的審核標準比銀行寬鬆，只要房屋還有價值，不限年齡、信用及財力證明，皆可申請二胎房貸，而且龐德隆的撥款速度飛快，很適合有緊急資金需求者，還有貼心的客製化服務，為不同貸款人的具體情況打造不同的還款計畫，重點是不收手續費。

申請貸款前 你一定要注意的事！

不管是跟銀行或是其他民間公司辦理貸款，都應該要了解自身的需求，清楚知道自己的貸款目的、需要的貸款金額，同時要評估自己的還款能力，確認自己的財務狀況、收入來源，避免還款額超出自己能力，造成無法還款的困境。

還有現在的詐騙盛行，不可以輕易相信未經證實的貸款優惠、廣告，應該好好了解貸款公司，可以查詢評價、向親友詢問，多方面考量，預防詐騙。

想了解更多相關資訊，可以到官網查詢更多相關文章，或者也可以直接撥打免費諮詢專線，向龐德隆專員諮詢，我們提供免費的諮詢服務。

危老重建的基地面積差距懸殊，以目前最熱門的台北市、新北市、台中市來看，最大的面積可到2,000坪以上，但最小的甚至不到20坪。
根據內政部及各地方政府的最新統計，從危老條例開始實施以來自2020年12月底，全台灣共申請了1,646件危老案件，成功核准的有1,236件，平均核准的面積為212坪。

熱門城市危老基地核准面積概況

由上述資料就可以發現，基地大小相差竟有百倍之多，因此政府去年修正了危老條例，鼓勵將土地進行大面積整合，當然若是已經無法進行整合的小土地，政府也會提供額外獎勵，代表不論土地面積大小，皆可以取得獎勵，但是這樣有辦法擴大危老基地面積嗎?目前是尚未有明顯的改變，全台平均依舊在200坪左右。

什麼是危老? 危老的定義是什麼?

所謂危老就是「都市危險及老舊建築物」，那麼是什麼樣的房屋才會被定義成危老建築?

危險建築：經建築主管機關依法通知期限拆除、逕予強制拆除之海砂屋、震損屋 ．經結構安全性能評估結果未達最低等級者。(資料來源：新北市政府都市更新處)

老屋判定：基本上屋齡只要30年以上，經過主管機關評估，其耐震能力評估未達到標準者，不論是有電梯或無電梯的房屋，若認定經改善也無效益者，則被認為是老屋。

哪些建築不在危老建築範圍內?

• 非位於都市計畫地區之建築物
• 歷史性建築、古蹟、具有文化藝術保存價值意義。
• 危險或老舊，但違法的建築。

危老重建有哪些優惠?

政府為了鼓勵大眾將危險及老舊建築淘汰，提出了多項優惠措施，其中最有感的就是容積獎勵，且可增加房屋的附加加值。

※容積：指土地上可以營建的樓地板面積總額；基準容積：指在都市計畫及其相關法規所規定的 (容積率上限 X 土地面積) 所得之積數。

一、容積獎勵

最高可到建築基地的1.3倍基準容積，或是1.15倍的原建築容積獎勵。危老容積獎勵最高上限30%。

※建蔽率：建築基地的水平投影面積，意思是建築面積占基地面積的比率。

二、危老重建放寬建蔽率、高度限制

建蔽率放寬主要以住宅區的基地為限，不能超過原來的建蔽率，而建築高度的管制，會由中央機關授權給各地方主管機關訂立標準。

三、危老重建賦稅減免

在2022年5月9日之前若申請危老重建者，可享有三項稅賦減免優惠。

1. 在重建期間免地價稅。
2. 重建完成之後的2年內，地價稅及房屋稅只收一半。
3. 建築完成後若未移轉所有權者，也就是買賣，房屋稅減半優惠期間可延長10年，若房屋未移轉，則房屋稅優惠最長可到12年。

若要重建 政府有哪些相關補助方案?

耐震能力評估費用部分：

初步評估費用 – 中央補助每件6千 – 8千；機構審查費用1千 / 棟。
詳細評估費用 – 每件補助30%，最高到40萬，若有不足金費將由地方加碼；機構審查費用補助15% / 棟，最高20萬。

營建補助費用部分：

後期重建補助5.5萬 / 件
工程貸款補貼每戶最高350萬保證融資，貸款期限最長20年，寬限期最長5年。

若要重建當然是好，不僅可以整治市容，也可為大眾帶來居住安全，但是重建的資金以及貸款也是一個問題。目前銀行針對危老重建的貸款成數，最高7成，而不足的其他3成則由政府以都市更新基金擔保，也就是將7成直接提高至10成，代表民眾不需要自備款就可以重建新房。

如何申請危老重建?申請流程：

1. 向各縣市政府業務窗口申請。
2. 由開業建築師評估是否適用危老條例以及耐震能力之簽證說明書。
3. 需要建物所有權人1/2以上同意。
4. 主要負責單位進行資格審查。
5. 土地建物的所有權人同意並擬定重建計畫。
6. 建照及拆照申請，並於核發後動工。
7. 重建完畢即核發使用執照。

• Q&A代書可以放款嗎?
• 挑選房屋注意事項，如何找到理想的房子?
• 什麼是囤房稅? 關於囤房稅我們應該知道的事!
• 台灣經濟普遍現況! 原來有這麼多人沒有存款!
• 2021最新二胎房貸資訊! 您想知道的利息、貸款額度都在這裡!
• 該貸多少怎麼算?你應該要知道 月薪與貸款之間的關係 !
• 申辦青年購屋貸款有哪些條件?

為什麼很多人需要新北二胎?

向銀行申請貸款不好嗎?為什麼需要像民間申請新北二胎房貸呢?那是因為跟銀行借不到錢，又急需大額資金，所以才會找民間申辦啊!

因為銀行審核機制較為嚴苛，並非所有人都能輕鬆過關，且申請流程冗長費時，遠水救不了近火，緊急的資金需求下，根本不能救急，因此才會需要撥款快速的民間二胎房貸。

以龐德隆為例，申請二胎房貸最高可貸8成甚至以上，房屋鑑價又比銀行高，在不需審核個人條件的情況下，可貸額度較高，又能3天內撥款，是緊急資金需求的好夥伴。

申請新北二胎房貸費用高嗎?

申請房貸需要的費用有開辦費、代書費、規費等等，這是銀行通常會收取的費用，金額通常落在3,000至1萬元不等，不同銀行有不同的收費標準。而民間二胎呢?一樣也是不同機構，有不同的收費標準，但是基本上會以貸款金額的6%－10%不等。

民間收費都這麼高的嗎?以貸款金額的6%來算，借100萬就要6萬元的手續費，並且還不包括代書費用那些，若收費不只6%，那費用又更可觀了，這樣借款人不就會先大失血嗎?就是因為沒錢才借錢，還要坑這麼多手續費真的對嗎?可偏偏就是看準急需用錢的人，即便手續費再高，也希望能趕緊拿到錢，自然都會乖乖付錢。

新北二胎房貸會有浮動利率嗎?

有辦過房貸的都知道，與銀行申請購屋貸款，大部分都是採浮動利率，也就是說銀行想升息你就得升息，當然若有機會降息也能跟著降，只是以現在通膨這麼嚴重的情況，要降息基本不可能了。

不過新北二胎利率是採用單一利率，不會有利息突然上升的可能，當初簽約利率多少，就是多少，且如果還款情況良好的話，還有機會降息。

新北市房價高嗎?

新北市緊鄰台北市，是台灣房價第二高的區域，不僅如此在去年因通膨、資金潮、原物料上漲等因素，房價依舊漲不停，就連蛋白區的房價也有2%以上的漲幅，即便上漲的情形沒有中南部來的明顯，但這也是因為房價基期高。雖然最近房市因疫情趨緩，但在房價高又持續緩漲的情形來看，新北的房市依舊很穩。

因為台北的高物價，高壓生活品質，以及驚人的房屋價格，造成在台北工作的年輕人，或是想在北部置產的人，逐漸的將重心移往郊區或是其他縣市，尤其新北市、桃園等，因為鄰近台北生活圈，又能以較低的價格住上較寬的房子，因此最近有越來越明顯的台北出走潮，以及新北、桃園房價上漲趨勢。

有不收手續費的新北民間二胎嗎?

龐德隆就是不收手續費的二胎房貸機構喔!完全不收取任何手續費用，只會在貸款成功後，代書會收取申辦時的代書費，以及設定抵押權的規費。不論借多少，就算500萬元，也不收一分錢!

想想這樣能幫你省多少呢?若100萬元省6萬，500萬元可省下30萬元阿!想想30萬可以做好多事情!所以如果想要申請二胎房貸，千萬不能錯過龐德隆免手續費方案!

新北二胎案例與人合夥會遇上的問題?公司倒閉怎麼辦?

尚餘347萬一胎房貸
核貸500萬投資理財基金

新北市的高先生因為在台中工作，原本打算將新北的房屋賣了，打算改到台中置產，卻沒有想到在台中的生意，因為合夥人捲款潛逃，導致公司白白損失了800萬的資本，且接連爆出品管問題，公司經營不善，高先生只能被迫宣布公司倒閉。

重新回到新北市的高先生還處在公司倒閉的困境裡，每日漫無目的尋找新的工作機會，不過其實他知道，他無法成為別人的員工，已經當慣老闆的他，做到任何工作，都會有很多自己的想法，所以新的工作一直都沒有著落。

新北板橋套房如何開啟事業第二春?

高先生在這段期間就像是隻無頭蒼蠅般，沒有想法的亂飛，即便想找人合夥東山再起，卻因為之前的事件讓他有了芥蒂，所以遲遲沒有下文。於是高老闆決定，要以投資的方式賺錢，利用錢滾錢，至少股票不會捲款潛逃，因此他開始籌措資金，但是這麼長時間都沒有工作的他，銀行不肯借，即便用房子抵押也不行，因此高老闆這才找到了龐德隆不動產融資，一間具有多年經驗的金融公司，業界具有多項資源，絕對可以幫到像高先生這樣需要追尋新契機的人。

於是高先生利用他目前的住所作為抵押物品，一間位在新北板橋的4房大樓套房，因為屋況良好，且地段位於捷運站5分鐘距離，因此房價一坪42萬，共有65坪，也就是說房屋有2千7百多萬的價值。龐德隆提供8成，也就是2千萬的可貸額度，不過還需扣除尚在繳交的一胎房貸300多萬。

新北二胎房貸如何還款?二胎有寬限期嗎?

高先生向龐德隆申請了500萬的額度，並根據朋友的建議買投資標的，藉此為自己後面的日子買了個保障。而高先生並非要馬上使用500萬，而是要分次進場，因此一開始只申請了200萬，那或許有人會有疑問，這樣高先生需要繳多少的利息費用?

龐德隆提供隨借隨還的服務，且沒有寬限期的限制，只要本金減少，利息就會跟著減少。以我們提供給高先生的1.2%利率來看，目前他每月所需要繳交的費用是200萬 x 1.2% = 24,000，也就是說並非用500萬下去算的喔，而是以他拿到的資金去計算的，且任何時候，都可以只繳利息喔!因此沒有寬限期的限制，不像銀行寬限期至多3年，民間借款沒有限制你一定要還本金，不過要是有足夠的資金時，本金可隨時償還，而利息便會隨著你還了本金而減少。

500萬的房貸額度可以隨時動用嗎?

答案是當然可以!
因為已經設定過抵押權，因此只要有資金需求，在額度還夠的情況下，可隨時動用資金，且24小時內即可到帳，亦或是選擇領取現金也可以。

新北二胎申貸流程：

向龐德隆劉副理聯絡，並撥打免費專線：0800-891168，或加官方LineID：@PL168。

• 評估：上傳房屋權狀與謄本，供初步評估，並計算可貸餘額。
• 審核：評估團隊到現場勘查，了解實際房屋實況，確認後進行簽約程序。
• 簽約：與借款人親自確認合約內容，包括貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
• 對保：合格美女代書進行權狀設定，確保一切程序合法。
• 撥款：全程只需要2-3個工作天即可撥款。
• 申請資料：雙證件、印章、房屋權狀與謄本。

為何需要新北二胎貸款? 有錢人也會貸二胎?

身在新北打拼多年的林先生，存款7位數，人生勝利組，擁有一份高薪好工作，但是這些年來，林先生卻沒有為自己買一棟房，總是待在只有15坪的個人套房內生活，一個人簡簡單單，卻不免有些寂寞，因此他總是用付出金錢的方式取得一時的歡愉。林先生因為單身很久，平常的消費基本都為自已而付出，所以養成了什麼都要用最好的習慣，也因此，他開始意識到自己應該買間房子，於是因為房子的問題，他需要二胎貸款幫助他，買到理想中的房屋。

一開始林先生是申請銀行的房屋貸款，在新北市郊區買了一間2房2廳2衛，屋齡1年的60坪大套房，貸款8成，自備需要240萬，不過擁有7位數存款，他完全不擔心買房問題，但後來他為何要找二胎貸款?

二胎房屋貸款 如何逆轉失序的生活?

因為林先生不喜歡固定的伴侶關係，因此總是花錢買一時的歡快，結果在剛買房後沒多久，他遇上了可怕的詐騙集團，不僅勒索林先生，要他付出200萬的賠償金，而且如果付不出來的話，就要簽200萬的本票，並被詐騙集團收取一個月10%的高額利息。當然林先生因為買房，存款只剩不到200萬，因此被迫簽本票，就這樣被每月20萬的高額利息給毀了生活的一切。

龐德隆二胎房貸 拉回掉入無底洞的絕望聲音

利息付不出來就是利滾利的下場，雪球越滾越大。林先生不能接受原本美好的生活被搞得一蹶不振，只好求助龐德隆不動產融資。原先他打算找銀行增貸，但是才貸款沒有多久的他，還款還在寬限期內，無法進行增貸，因此在網上找了各種民間借貸資訊，才在網路上找到龐德隆。
經過評估後，預計這間房屋還有增值空間，因為附近正在開發新的拓展道路，因此交通上以及生活機能會更加方便，所以二胎房貸最高可以貸款到250萬的資金，讓林先生剛好可以將詐騙集團利滾利的負債還清，並且利率降到每個月只有1.5%。

經過可怕事件的林先生，一改以前風流不羈的作風，安穩的規畫自己未來的住所，而且將心定下來後，發現其實有很多好桃花在身邊，只不過沒有好好珍惜罷了。

民間金融公司都是高利貸? 二胎貸款可怕嗎?

社會新聞層出不窮的高利貸暴力討債事件，或是被逼迫無奈自殺的可怕案件，因為社群媒體給大眾的既定印象總是，除了銀行以外的貸款都有很高的利率、風險，要是不還款就會被暴力相向等，雖說案例不斷出現，但並不能以偏概全，當新聞不停播報，人們便會印象加深，進而容易引導閱聽人的思緒，使得一些正當且合法的借貸公司，就這樣被誤解，並且不被接受。
所以並不是民間借貸，就是高利貸，而是要以政府的標準做衡量，目前政府的規定是：民間具擔保品的貸款方式，最高利率不可超過年利率30%，也就是月利率2.5%以內，若是超過，則為高利貸。

那麼利率合法就不可怕了嗎?其實因為民間有太多太多私人貸款，因此品質不一，所以做好自我保護機制很重要。

1.貸款前必須將公司資料找齊

需要有實體公司的貸款公司才有保障，這樣才不會申訴無門，且需要有公司登記，經過仔細查核，才能進行下一步貸款計畫。就像是銀行貸款需要對你身家調查，你要找貸款公司，也需要做一番功課才行。

2.先研究好貸款規則

若你不是金融方面的專家，也一定要對貸款規則熟悉，因為很有可能不肖業者會在你不知不覺中，帶你掉入陷阱裡，因此即便是貸款新手，也要花時間做一番研究，你可以上網找資料，或是只要看龐德隆的網站就可以讓你輕鬆了解完整貸款資訊。

3.申請時觀察業者態度

如果在與對方洽詢時，對方總是含糊不清，許多事情都說得模稜兩可，就要小心對方是否是要利用話術拉你上鉤，因為合法的貸款公司，基本上都有專業的操作人員，因此對於任何貸款資訊都能信手捻來，且不會因為怕被抓到違法而小心翼翼，所以察言觀色也很重要。

4.不將資料輕易交出

要是在簽約之前，業者要你拿出任何個人資料的正本，都是違法行為，因為只有在進行簽約，或是抵押權設定的時候才需要用到正本，其他時候若是需要資料，都是影本為主或是線上上傳照片，不會強制要求正本。

5.確保簽約程序合法

在確定可以貸款後，會需要雙方簽約，要記得一定要當面與對方簽約，不可利用線上的方式或郵寄的方式，因為合約需要當面確認，要雙方同一時間都沒問題才能簽約，如果你遇到的業者堅持不當面簽約的話，千萬不要傻傻地就簽了，很有可能遇到的是詐騙喔!

新北二胎貸款的申請流程：

1. 申請：向龐德隆的劉副理聯絡，並與您了解相關事宜。
2. 評估：可先線上提供您的不動產權狀或謄本，以供初步評估，並計算您的可貸金額。
3. 審核：要是線上聯絡結束，龐德隆便會安排評估團隊到現場勘查，了解實際不動產的狀況，並進行審核程序。
4. 簽約：經過評估後，會擬一份合約書，與客戶面對面親自確認合約事項，貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
5. 對保：經過簽約後，會請合格代書進行權狀設定，確保一切程序合法。
6. 撥款：上述過程都結束後，就可以在你的帳戶裡看見令人開心的數字嘍!

所需文件：
備妥雙證件、印章、不動產權狀及謄本即可。

延伸閱讀其他北部案例：

• 夜市流動攤販二胎轉型店面經營
• 新北市所有相關案例
• 台北的地理優勢為何居高不下?

美莉高中畢業後就半工半讀念大學，想趕快脫貧，用教育翻轉人生，一定要念國立大學，家中每個人都很辛勤工作存錢，就為了趕緊在父母年紀還上健在力壯，可以買個店面，有店面之後就可以全家人住在一起。不用再四處租房子，也不用再一直用社會資源。

新北市的房產價值為何?

終於在美莉大四那年，家中爸媽跟弟弟一起合力存夠了頭期款，不過銀行卻不讓他門辦理房屋貸款，由於家中曾經有領取社會補助，低收證明，加上父母雙親都是自己創業，並沒有勞健保薪資轉帳的相關資料，只好將美莉的父母婉拒，所以是由美莉與弟弟共同出面申貸。

買下了三角窗店面1+2樓，58坪，屋齡30年的黃金地段，再經過幾番的斡旋，殺到1800萬，當開心的新居落成之後，關東煮的生意也有了起色，座位多了人就多了，讓美莉父母想貪心多賺點錢，以前是因為沒錢所以拼命工作，現在是為了孩子以後可以少些經房貸負擔所以更拼命工作，沒多久就發生媽媽罹癌生病，過去太辛苦工作沒有好好休息，為了不影響大家的工作，並須要請看護來照料，加上自費標靶藥物，於是短時間內又要二胎貸款(原先向銀行申貸第一次，現在又要第二次貸款順位)。

想當然爾，被銀行拒絕，因為兩人還未通過寬限期，隔年又要再借錢，使銀行端有疑慮，只好轉向私人企業機構借款，透過線上24小時服務零距離的龐德容不動產融資，劉副理很快給出回應，了解情狀後願意出面協助，這讓美莉一家人彷彿遇到了救星！

後來透過鑑估人員到達新北湳雅夜市，三角窗的格局相當具有優勢，還有靠近捷運站跟學校，讓可以借款的金額，全憑借貸人的理想值，也考量美莉與弟弟剛買房，利率相較其他同行還低，低利率高額度，最終成功申貸200萬醫療費用，使美莉一家人感受到滿滿的暖心，會替借款人著想的二胎借款公司，就在龐德隆，歡迎來電。

新北二胎如何申辦? 龐德隆二胎貸款的優勢?

龐德隆良心經營20年，口碑好評不斷，零手續費加持，貸款成數令人滿意，隨借隨還利率低，專業團隊審核快，合法代書好配合，完全合法且正規，放心交給龐德隆，貸款安心不用愁。

申辦貸款的所需文件：

雙證件(身分證、健保卡或駕照)、印章(最好不要拿開戶的印章)、不動產謄本。

申辦程序流程為何?

1.    向龐德隆申請
2.    現場不動產審核評估
3.    利率、貸款成數、還款期限確認對保
4.    代書設定不動產抵押權
5.    撥款成功

申請新北二胎貸款流程

先洽詢龐德隆不動產融資公司的估價，讓劉副理先行了解您的需求，無論你遭遇了任何困難或困惑，哪怕是三胎以上皆可詳談，免費諮詢後：
1.申請：準備好借款文件後，填寫申請書，啟動借款計畫。
2.估價：由專業鑑估人士、地政士來評估房屋現況鑑估價值。
3.審核：核定房子的貸款額度，申貸期數，利率，月付金。
4.對保：一旦貸款核准後簽約對保，需要借款人到現場。
5.設定：由企業金主或其他的貸款機關，做二順位抵押權設定。
6.撥款：設定流程完成後，將款項撥入申請人帳戶內，能立即運用資金，我們也會幫您依照您的還款能力量身規劃一套還款計畫，使您安心有保障。

更多案例：

• 台北二胎內湖小資女孩急籌醫藥費救母
• 新北遺產繼承傷腦筋 稅金支付免求人