二胎房貸與第一順位有差嗎？

二胎房貸是指房屋設定第二順位抵押權，原因是前一筆房貸尚未清償，因此若真的不幸，借款人的房屋進入法拍程序，拍賣的獲利會先清償第一順位抵押權的債權人，剩下的才還給第二順位抵押權的債權人。

舉例來說：阿民買房共貸了800萬，如今剩下400萬的時候，又向其他機構申請300萬二胎房貸，可之後阿民陷入債務危機，於是無法正常繳還款，房屋進入法拍程序，通常會有2種情形。

第一種：房屋賣出賺錢大家都好過

房屋賣出1,000萬的價值：銀行本利相加共獲得400多萬元清償款項，二胎機構也能獲得本利共300多萬的還款，剩下的200多萬則為阿民的收益。

第二種：償還給二胎機構某些人難過

房屋賣出600萬元的價值：銀行獲得400多萬清償，剩餘200多萬償還給二胎機構，但由於並未清償，因此阿民之後每個月薪水還得扣1/3給二胎機構，藉此還款。

也就是說設定第二順位抵押權的風險較高，這也是為何二胎房貸的設定利率通常比銀行高的原因。

二胎房貸有哪些管道可申辦？

如果你有二胎房貸的需求，一般銀行有承辦相關業務，例如國泰、台新等等，若你的資格符合銀行條件，就能申請到最高500萬內、還款期限15年、利率3%左右的貸款方案。但若你信用差、收入不穩，或屋況不夠增加額度的話，是很難在銀行申請到資金的，這時又該選擇哪種管道呢？

民間有不少機構都能承辦二胎房貸，包括一些當鋪、代書二胎等，但是不同管道的收費以及專業度有很大的差異，畢竟民間機構的品質較難以控管。若你想要專業度高，利率又低的民間機構，選擇龐德隆不動產融資才是唯一選擇。

選擇龐德隆二胎房貸有哪些優勢？

當鋪或者其他民間借貸機構，並非對房市具有敏銳度及專業程度，但龐德隆具有專業的房貸經驗，是專門承做不動產貸款的機構，因此對於房屋、土地的估價，可以更精準的掌握價格，讓你名下的資產價值活用的淋漓盡致。

申辦二胎房貸免手續費

由於專做不動產貸款，因此利率相對較低，每月0.5%起，不收手續費。其他機構大多收取6%-10%甚至以上的費用，這樣在借貸之前會先被剝一層皮，實際拿到的金額少的可憐，但由於龐德隆是金主直營的合法機構，因此不需要收手續費作為收入，自然就幫借款人省了一大筆救命錢。

二胎房貸的額度高嗎？民間二胎最高可以貸幾成？

說到房貸大家會先想到銀行，而一般向銀行申請購屋貸款，可以獲得7成至8成左右的額度，但要注意的是，銀行以鑑價金額作為標準，而非房屋當初的買賣價格，除非是預售屋、新成屋。

那民間呢？申請龐德隆二胎房貸的最高可達8成核貸，且鑑價金額會比銀行較為寬鬆，所以不論任何屋齡或房型都可以申辦。不過要注意的是，因為二胎房貸是設定在你第一筆房貸之後，因此即便二胎核貸達8成，還是需要先扣除尚未繳清的貸款部分，之後才會是你二胎可以申辦的額度。

舉例：阿花本有房貸300萬，之後向龐德隆申請二胎，經過鑑價後房價為700萬元，可貸8成就是560萬，但還須扣除300萬元欠款，因此阿花可申辦的二胎額度最高為260萬元。

什麼樣的屋況會影響房貸成數？

雖然龐德隆二胎房貸的審核非常寬鬆，並且幾乎任何屋況、土地都可申貸，但是還是會有影響借貸成數的因素，例如持分比例、房屋年份等等，這些並不是說不可以申辦，而是會影響申辦時，可以獲得的資金額度。以下整理幾個比較會影響的因素：

「房屋過於老舊」

有可能是已經年久失修的三合院，或是管線外露、壁癌嚴重的高齡老屋，都會造成房屋成數下修的可能。

「土地未臨路」

不論是建地、農地都可以申辦，但是若土地沒有臨路的話，若進入法拍市場會難以脫手，因此不臨路的土地，在申請貸款上會比較吃虧。

「持分房屋、土地」

因為是持分的不動產，有多位所有權人就容易有糾紛，雖然照樣能申貸，但持分的比例越低，可申貸到的額度自然就會降低。

「風水抗性」

有些房屋因為風水不佳，在市場上比較不受待見，因此也會酌情下修成數，例如有路沖、壁刀煞、無尾巷的房屋，都算是比較嚴重的風水抗性。

「附近有嫌惡設施」

若房屋附近有宮廟會容易吵雜，或是空氣汙染；附近有高壓電塔對居住者具有壓迫感；房屋看出去有公墓、靈骨塔、火葬場等民俗忌諱，再更細的還有機場、加油站等等，只要房屋或土地附近有嫌惡設施，就會影響房屋的可貸成數高低。

「小心民間誇大不實的業者」

關於借貸成數，有些人可能會說「龐德隆最高才8成喔!我看過可貸120%的廣告餒!」，你可千萬別被騙了！

很多民間機構會先以誇大不實的資訊釣你上鉤，你以為可以借到更多，但實際上有不少人是衝著你的個資或錢。有些詐騙集團的目的就是為了用看似超優渥的條件，吸引你主動給予個資，變成他們的人頭帳戶，又或者向你收取各種不明費用，說是可以爭取到120%以上的額度，但實際上卻拿了錢就消失無蹤。

因此面對那種看似優渥到不真實的廣告，請提高警覺，最好避免與之接觸，才是最能夠保護自己的方式。

二胎房貸申請銀行審核嚴格嗎？

最一開始申請銀行房貸時，應該還記得銀行會跟你要求收入證明吧!且除了收入之外，還需要查你的信用聯徵，確保你是能正常繳交房貸的人，因此你需要有穩定的工作，以及累積良好的信用分數，才能在銀行申請到房貸。

有人會擔心，既然我被銀行拒絕申貸了，那民間機構的審核還會過嗎？以龐德隆為例，審核條件比銀行寬鬆很多，而且也不用擔心信用瑕疵或收入不穩，因為不需要提供任何證明，也不會查聯徵，所以只要你有資金需求，在房屋有額度的情況下，幾乎都能申辦成功。

適合申請民間二胎房貸的人：

• 沒有固定收入的自營業者，或自由業者。
• 沒有辦過信用卡的銀行小白。
• 曾有信用瑕疵者。
• 剛申請房貸不久，銀行無法提供額度者。
• 剛開始創業，無財報者。
• 負債過多，需要整合債務者。
• 年紀過大，銀行不願提供大額資金者。
• 有收入無薪轉者。

有前科可以辦二胎房貸嗎？

基本上龐德隆不會去查驗借款人是否有過民事或刑事上的前科，因此就算你真的有過類似的紀錄也別擔心，只要房屋有額度就有機會申請到二胎房貸，但對於信貸或其他民間貸款來說就不一定了，尤其小額信貸或汽機車貸款等，因為除了擔保品本身價值較低外，信貸會需要信任一個人的還款是否正常，因此會拒絕有前科的人申辦，相對來說會比較吃虧啦！

二胎房貸的利率V.S其他民間借貸利率

既然龐德隆二順位房貸這麼方便，審核條件又低，那利率會不會很高?先來告訴各位其他民間借貸的利率範圍吧。

私人當鋪

最常看到的就是借10,000月還750，看似好像沒有很大的壓力對吧？但實際上月利率高達7.5%。「欸！政府不是有規定利率不可超過年30%嗎?」若照這樣算，當鋪每年利率高達90%，這已經達到重利罪的標準了吧！

但這7.5%當中，其中有5%被歸列為保管費，也就是你拿東西去當，他幫你保管的費用，所以實際利率為2.5%。可是依照規定，保管費僅能一年收一次，而非每個月都收，只是很多民眾不懂，甚至以為這並非高利貸，但實際上已經違法了。

代書貸款/民間信貸

有些人名下無任何資產，就連機車、汽車都貸好貸滿，最後只能找上民間信貸幫忙，以此獲得資金，但是由於這類借款並沒有擔保品，業者便會要求借款人提供存摺或提款卡抵押，確保不會借後跳票。

偏偏這類型借款最容易遇上詐騙，因為他們看準資金急用者已經焦頭爛額，顧不了這麼多了，會很容易上勾，以此要求提供存摺、提款卡、身分證等，以寄送等方式提供，結果借款人就在不知情的情況下，成為人頭帳戶，成為詐騙的幫兇，而最後吃上官司的也會是你。

除此之外也很容易遇上高利貸或收取高額手續費者，月利率高達10%、20%的都有，手續費10%起跳的也很多，若遇上不肖業者，在你借款之錢就先跟你收10%手續費，再給你預扣3個月利息。

假如以借款10萬來說，先收手續費10%，就是1萬元手續費，然後利率10%就是一個月1萬元利息費用共預收3個月，「10萬－1萬－3萬＝6萬元」你借10萬，實拿6萬，但本金還是10萬，若你不還本，只還利息的話，3個月過後，你還是得繳每月1萬的利息費用，半年後你還的利息就跟本金打平了，但實際上你還是欠著10萬呢！

龐德隆二胎房貸不會手續費

有了房地產當作擔保品，除了可以提供更高額度的資金外，還能給予比一般民間借貸更低的利率，最低只要0.5%起。也就是借10萬元只要1,000元利息費用，且每個月還能享有隨借隨還的服務，只要想還本就還本，想要只還利息也可以，也就沒有還款期限的限制。

另外申請的部分也不會收取手續費用，也不會變相收費，而是真的只會有代書費以及規費的支出，其他費用是不存在的喔！因此申辦過程可以放心的交給龐德隆，畢竟在業界多年，建立了不少口碑，也成功替不少借款人解決困境，若真的不放心其他借貸方式，選擇免手續費的龐德隆不動產融資，是最安心的選擇。

任何房屋都可貸嗎？農地貸款也可以嗎？

如果擔心自家屋況不能申貸，或是想利用農地貸款的話，都不用擔心喔！龐德隆不限定屋況、屋齡、坪數大小的，就算持分也可貸；土地貸款的部分也不限建地、農地、工業用地，所以先別急著給自己下定論，你可以先聯絡我們，因為有提供免費諮詢服務，不用擔心被收費，畢竟不是代辦公司，諮詢不要錢。

申請二胎什麼樣的情況不會過？

雖然龐德隆二胎房貸個人審核、擔保品要求基本已經很寬鬆了，但還是有可能會遇上無法申辦的情況，因此若你想申請二胎，請注意是否有可能自己是無法申辦的。

負債總額，大於資產價值

因為二胎房貸的額度須扣除目前負債額度，如果擔保品本身價值沒有超過你所有的負債總和，是很難申辦成功的。

持分比例過低

雖然龐德隆二胎房貸即使是持分房屋也能申辦，但是若持分的比例過低，恐怕也無法獲得額度，除非你家夠大或是土地超過千坪，即使持分比例再小都還有價值可辦，但通常不太可能，因此若持分比例過低，申辦成功的機率較小，但還是可以向我們免費諮詢看看喔！

沒有房屋或土地的權狀

這是非常重要的，因為沒有權狀代表無法向地政事務所申請抵押權，也就無法申請二胎貸款了。若不動產本身在你名下，只是權狀不見了那道還好辦，因為可以申請補發，但不動產本身並非你名下，沒有權狀就沒有機會喔!

被設定預告登記

因為預告登記會限制所有權人對不動產的處置行為，例如被預告登記的房屋是不可隨意買賣或設定抵押的，因此有以上情形的話，無法申貸二胎房貸，除非塗銷預告登記，當然也請保護好自己的房產，別被偷偷拿去預告登記了。

如果不是自己的房子或土地可以辦二胎嗎？

申請貸款一定要是自己名下的房子嗎?如果家人同意我不可以用爸媽名下的房產申請貸款呢？

其實申請房貸或土地貸款，基本上有權狀、印鑑證明就可以申辦了，所以即使房屋不是你的，只要你有權狀、屋主的印鑑證明，並且本身滿20歲符合申貸條件，就可以申請到房屋貸款。

不過這也代表，若你是房屋屋主，請千萬收好你的個人資料，不要被拿去盜用了!家人也不得不防著，畢竟人心叵測，只有將自己的重要資料都收好了，才不會被有心人士盜用，還有若你想拿別人的房子抵押貸款，也請一定要取得對方同意。

若房屋額度不夠可以怎麼補救？

若你覺得申請到的資金不夠，想要增加額度的話，建議你可以用以下方式。

提供額外的擔保品

例如名下有其他房產或土地，或跟別人借，然後與原本的擔保品一起設定抵押權的話，就能獲得更高的貸款額度。

提供條件好的保人

如果你覺得額度不足，也可以請貸款條件優良的人替你做擔保人，這樣或多或少都能增加點額度。

另外有關房貸額度，由於每年房價都會浮動，因此今年你可能額度僅有200萬，但若房價上升，幾個月後或明年你的額度會漲至250萬，因此不同的時間點申請房貸，也會有不同的額度，當然挑對時間點申貸也是很重要的。

全台二胎房貸都可以申辦嗎？離島也能辦理二胎貸款？

基本上龐德隆二胎房貸是服務全台灣的，不論是台北、高雄，還是花蓮、台東，就連金門、澎湖都在服務範圍內，只要一通電話就能到當地為借款人服務，因此如果你的房屋、土地所在地都不受到銀行、其他借貸機構接受的話，龐德隆都願意為你走一遭!
還有不論申辦的地點位於何處，我們都不會收取手續費用，所以借款人不需要擔心住太遠，手續費會很貴的問題。如果有疑問，都可以打免費專線確認。

如何避免遇上詐騙、高利貸的借貸機構？

因為並不是所有人都有房地產可以申辦，因此龐德隆無法服務到所有人，但是為了不讓資金困難者雪上加霜，遇到可怕的高利貸或詐騙集團，在這邊教幾個預防撇步。

借款之前先讓自己成為專家

知己知彼，百戰不殆，唯有了解借貸規則，才能真正的保障自身權益與借貸安全，因此即便你有很急很急的資金需求，也千萬別在什麼概念都不懂的情況下，向民間借款，會很容易會受到利用。但也不是叫你真的成為專家啦，而是至少知道點概念，讓對方覺得你不好欺負就行！

針對機構進行調查

若你已經想好要找誰借了，請在申辦之前，先對借貸公司進行調查，了解對方是否為正規的公司，最好有實體的公司地址，並且有公司登記，直到充分的了解後，才可以向對方申請借款喔！

不得輕易繳交個人資料

所謂的個人資料包括，身分證件(正本)、存摺、提款卡、印鑑章、印鑑證明等，這些東西都是屬於私人重要的文件，不可以用寄送的方式給對方，一定會成為人頭帳戶！

不要隨便匯款

在你與對方見面，並且簽約之前，請不要支付任何款項，尤其利用轉帳、匯款等方式最好避免，因為你根本不知道對方的底細，在缺錢的時候，更不應該將自身的財產如此輕易的交予旁人，並且一定得仔細問清楚款項用途。最直接的建議就是，對方撥款之前，不要支付任何費用。

如果不信任對方，自己請代書

當在與機構簽約時，若對方並未提供第三方代書進行公證，最好你就自己請代書保障自身權益，避免因為合約內容有陷阱，自己又看不出來，而蒙受損失。雖然代書費並不便宜，但至少有個專業人士幫你把關，可以幫你避掉日後可能會有的麻煩。

申請二胎房貸之後還可以申請三胎、四胎嗎？

基本上只要房屋還有足夠的額度，就能繼續向不同機構申請三胎、四胎甚至以上，只不過申辦太多機構的話，小心會理財不慎，或是負債過多造成壓力巨大，因此建議找一間可以給予較高成數的機構，也就是龐德隆幫你一次解決資金危機，並且將房屋價值用得淋漓盡致，避免讓你一次面臨過多負債。

三胎的額度多少？

至於申請房屋三胎，會比二胎的額度又再少很多，因為二胎已經是經過評估後，扣除剩餘貸款的額度，三胎當然也是，舉例來說：阿花本來有房貸500萬，後來又申請了100萬元二胎房貸額度，但覺得不夠用，又跑來向我們申請了房屋三胎，經過評估後，阿花的房屋價值為1,300萬元，以8成核貸，也就是1,040萬元，但扣除其他負債後，1,040萬元－600萬元＝440萬元，因此阿花的三胎房貸最高可以借到440萬元。

二胎房貸申請流程一覽

• 步驟一：免費諮詢
  透過撥打龐德隆免費專線：0800-891-168，或是加入官方LINE帳號：@PL168，獲得免費諮詢的機會，替你的財務狀況把關，並初步了解資金情形，以及為你的需求提供建議。
• 步驟二：提供資料若有加入LINE，便可上傳身分證照片、房屋或土地謄本、權狀的照片，以及告知目前負債情形，龐德隆專員便可進行房價初步估算、鑑價，並提供初步的可貸金額與利率。
• 步驟三：屋況現勘
  藉由實際到不動產現場進行勘查，幫你的資產做更詳細的評估，若有翻新等加分項，還能增加額度或降利率。
• 步驟四：簽約對保
  現勘後若沒有問題，便可在當下進行簽約，或另約簽約時間。簽約當下會有第三方專業合格代書進行對保，與你確認可貸的金額、利率、還款方案、期限等等細項內容，都沒問題後，雙方會親自簽名確保流程都具有法律效益。
• 簽約後，會由代書與你一同去地政事務所設定抵押權，你必須提供不動產的權狀、印鑑證明、本人的雙證件等，並等待設定完成，屆時房屋權狀會一同繳還給本人。
• 步驟六：撥款
  設定完成後，龐德隆專員會與你約時間進行撥款，採用現金撥款的方式，避免借款人需要多跑一趟銀行領錢，並於現場點交。

請記得，這些步驟流程，需要支付的費用有代書費、設定用規費，不會有手續費的產生，並且申辦之前會與你講好可能需支付的所有費用，不會突然要你支付其他費用才能申辦，且3天內就能撥款成功，因此你可以放心，安心地交給龐德隆辦理。

現在通膨嚴重的年代，其實持有現金比起負債來的更沒有價值，因為你存的錢會隨著時間貶值，但負債會因為通膨而逐漸減少。買房、買車，甚至吃穿用度、生兒育女，都有可能讓你背上債務，但是當債務過多，或是因缺錢而喘不過氣時該怎麼辦呢？那就申請二胎房貸來幫你吧！

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為何有錢貴婦需要借南投房屋二胎?

南投的蔣小姐跟先生結婚20年，目前已經46歲的她，喜歡到處旅遊、玩樂，因為家中經濟條件不錯，因此蔣小姐從來就不需要擔心錢的問題，一切交由她老公去賺，只是也因此她老公一直沒有多少時間可以陪伴蔣小姐，所以她其實挺孤單的。
蔣小姐在旅遊途中認識了一位37歲的導遊，不知道是什麼原因，兩人就這樣越走越近，甚至還做出了親密舉動，也就是說蔣小姐出軌了!而她為了這個新歡，花了很多很多的錢，甚至為了那個導遊，向銀行貸款400萬，就因為對方說需要錢付母親的醫藥費。越陷越深的她，直到事情逐漸無法挽回才發現，家中的財務赤字嚴重，而她的老公依舊被蒙在鼓裡。

南投二胎房貸最快多久撥款?

有天蔣小姐的老公跟她說想要買房，而且以他老公的認知，他們家的存款應該足以付出300萬的房屋首付，但是沒想到其實早已空空如也，甚至還負債!為了隱瞞老公實情，並且繼續維持家中和諧，蔣小姐找到龐德隆，希望可以借300萬付頭期款，這樣才能瞞天過海。

但是蔣小姐需要在2天之內籌到錢，她擔心無法這麼快，不過龐德隆擁有專業且豐富的借貸經驗，蔣小姐完全不用擔心，從評估到撥款，24小時就可以將資金送到蔣小姐手中。而經過評估後，這間位在南投的5樓透天厝，扣除原來一胎尚餘的欠款後想要貸款300萬是足夠的，於是經過借貸程序後，我們讓蔣小姐順利通過這次的危機。

南投房屋二胎每月需要還多少錢?

蔣小姐申請的是龐德隆的1%即貸方案，因此300萬的貸款額度，利率只有1.2%，300萬×1.2%=36,000，比銀行房貸來的低，且隨借隨還，無寬限期限制，這樣蔣小姐就可以每月輕鬆還款。當然之後蔣小姐也比較收斂了，遠離那位年輕導遊，不再讓自己成為這個家的破壞者。

二胎可貸金額算法? 南投民間二胎最高可貸多少?

蔣小姐的提供給龐德隆評估的房屋擁有1,500萬的價值，並提供了8成貸的服務，因此蔣小姐擁有1,200萬的額度可供使用，不過因為還有一胎房貸的部分，所以1,200萬須扣除尚餘的300多萬銀行貸款，也就是說最終她可以在龐德隆，取得的南投二胎最高額度可以到800多萬，不過因為蔣小姐只需要300萬，當然可以輕易過件。

很多民間金融機構都會限制最高可貸額度，即便房屋價值足以超過限制的金額，但因為每間機構都有不同的規定，因此可能無法取得你心目中想要的那個金額，但在龐德隆就不會有這個問題，因為龐德隆提供的貸款額度是以房屋價值為準，並且不設定最高可貸額度，只要你的房屋有足夠的價值，就可以借多少，1千萬、2千萬，或是只有10萬、20萬，都可以在龐德隆輕鬆取得。

南投二胎房貸申請流程：

1. 準備好房貸相關資料(身分證、房屋謄本、房屋權狀)，並撥打龐德隆免費專線：0800-891-168，或加入官方Line帳號：@PL168，由劉副理與他一對一回訊。
2. 評估：將房屋謄本提供給龐德隆的專業團隊進行估價，確定可貸款金額。
3. 審核：初步估價結束後，龐德隆與借款人親自見面於房屋實際現場勘查，確定屋況沒問題，並設定最終貸款成數。
4. 簽約：與借款人親自會面進行對保，確認貸款利率、金額、還款期限、還款方式、違約金等，確認無誤後即可簽約。
5. 設定：簽約完成後即可到地政事務所進行房屋抵押權設定，由龐德隆內部合格代書進行資料設定，並且由借款人提供房屋權狀，之後設定完成便將權狀還給借款人。
6. 撥款：房屋設定完成後與借款人安排時間，可立即撥款，可以選擇現金撥款的方式，或是匯入指定戶頭，不過建議直接拿現金比較快，且不需要被銀行收提款的手續費用喔!

在自然生態豐富的南投，群山繚繞，高聳的合歡山成為許多登山客挑戰自我的首選，因山區地勢高低起伏不一，因此除了吸引高手前來征服高山外，也有許多登山初學者前來試水溫，從難度較高的玉山北峰到輕鬆完成的石門山，每段路程風景宜人，還有台灣公路的最高點 – 武嶺，以及充滿可愛綿羊的清境農場、奧萬大國家森林遊樂區、觀音瀑布等，數不完的好景點。

南投二胎房貸罩著你！趙氏民宿有頭緒

趙老闆原是新北某知名旅館的房務經理，在某次休假，他帶著一家大小到南投去休閒放鬆，打算來個三天兩夜的自然之旅，因為孩子才8歲左右，於是便預訂了有親子房間的民宿，除了設備齊全，從民宿看出去的風景更是山明水秀、美不勝收，一家人開開心心的呼吸著新鮮空氣，一邊享受著、一邊讚嘆，讓趙老闆非常滿意這次的旅程，甚至回到新北時還想著南投的大好風光。

房務經理平時的工作忙碌，尤其遇上旅遊旺季時，根本無法在家好好陪著家人。有次孩子病了，他想回家照看孩子，卻因為要處理客人投訴而無法抽身，久經之下，孩子與他日漸疏遠，時常無話題可聊，趙老闆是個很看重家庭的人，他無法看著自己與孩子的關係越來越糟，於是考慮了許久決定辭去房務經理的工作，他計畫在南投蓋一間歐式風格的民宿，自己經營，這樣不但可以陪伴孩子，還可以回到心心念念的南投大好風光。

南投二胎地理位置優勢？銀行可貸多少錢？

準備期間，他將自己原有存款的一部分作為頭期款，再向銀行貸了800萬的房貸蓋民宿，在一切都準備就緒後，便向政府申請了民宿營業執照，趙老闆一家也搬到了南投生活，就在開始營業之後，因為是新民宿，所以當看到訂房網站上漂亮的歐式建築加上裝潢新穎的房間，吸引很多人預定，但是過了一段時間生意卻冷清，趙老闆疑惑不解的在網上看民宿評價時，發現google評論上雖然評價不錯，但是曾來過的遊客都說:「民宿風景優美，但位置太難到達，道路狹小又沒路燈，晚上在武嶺觀星之後想回到民宿，因為陰暗又狹窄的道路而感到害怕，確實讓人觀感不太好，所以如果是開車技術不好或是騎機車的遊客，就要考慮是否預定這間民宿。」看到大部分留言都有類似問題的趙老闆茅塞頓開，原來他當初為了要爭取到最棒的山景搭上雲海，選了比其他民宿都更隱密的位置，因為離主要道路越遠，風景就更美，甚至為了要在民宿業競爭激烈的南投闖出一席之地，趙老闆一心一意的要靠景色取勝，卻忽略了位置偏僻，相對就更難到達，對來玩的遊客來說，很是不便，於是為了改善，趙老闆決定自掏腰包，將唯一一條能通往民宿的羊腸小徑拓寬，並沿路增設路燈，讓來到這裡的遊客，可以安心找到民宿。

銀行利率比較低，為何還是選龐德隆？

但趙老闆在銀行的房貸還有750萬，銀行評估過後，無法再進行增貸，但是拓寬道路加上路燈，至少需要20萬，對於才剛起步的趙老闆來說，以現在的收入根本不夠，而且本來就有房貸，實在拿不出資金，他想說跟之前在旅館工作的同事借看看，但同事暫時拿不出多餘的錢借他，不過同事推薦他向「龐德隆不動產融資」借看看二胎房貸，趙老闆疑惑說民間這麼多借貸公司，怎麼會跟我推薦龐德隆呢?同事跟趙老闆解釋，龐德隆是具有專業團隊與合格代書，具政府立案的合法借貸公司，保證0手續費，只向貸款人收取代書費用，不亂提高利率，讓有資金需求，卻求助無門的人，有救急的管道，只要你有房屋，不需任何收入證明就可以撥款給你。

在經過評估後，趙老闆成功增貸20萬，而在改造之後，生意明顯有起色，甚至比剛開幕時還要更好。現在趙老闆每天都可以與群山為伍，不僅身體越來越健康，陪孩子的時間也變多了，他非常高興做了這個決定，也感謝龐德隆的幫助，未來他將讓更多來南投的遊客留下難忘的美好回憶。

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南投二胎自由譯者茶葉投資貸款成功申貸60萬

最難熬的就是收入不穩定，因為能夠接到的案子多寡無法預測，有時候很閒，但有時候卻像講好一樣蜂擁而至，熬夜趕稿是家常便飯，更不用提什麼睡到自然醒了。起初因為客源不足，所以與翻譯社進行合作，雖然不用自己去接洽客戶，不過相對的報酬也就更少，甚至有翻譯社抽了將近五成的佣金，還把向客戶索取資料的工作丟給李小姐自己處理。

民間經濟刺激草屯需求　房價漲幅空間大提升

累積一些經驗後李小姐轉向與出版社合作，可以談到的價錢較高，壓力相對也更重，只是稿費入帳的時間不定，如果運氣不好遇到出版社出狀況，會有好幾個月沒有收入，必須吃老本。去年步入婚姻殿堂的李小姐，也很順利的懷有小寶寶，而懷孕後，因為身體的狀況所以沒辦法長時間工作，自己的收入不穩定只能靠老公養，考量到孩子出生後開銷會增加，李小姐開始尋找新的工作機會。

為何需要南投二胎?

李小姐利用產檢後的時間去參加媽媽講座，認識了一位同為準媽咪的戴小姐，原本在廣告公司上班因為懷孕而辭去工作，現在打算幫夫家拓展茶葉事業，台灣的茶葉在國際上享譽盛名，外銷是個很好的方向，因此正需要一位翻譯共同合作，在深入討論後，兩人決定各拿出50萬的資金來進行投資，初估網頁架設約需要20萬，廣告行銷費用約30萬，剩下的50萬則作為預備週轉金。
回到家後李小姐與丈夫討論資金問題，兩人婚後一起買了房子，目前還有400多萬的房貸要繳，也沒有多餘的錢能夠投資，於是李小姐想到可以向銀行進行貸款，便馬上到原本貸款的土地銀行，希望能進行房屋增貸，但因為現有房屋才買不久，房貸餘額還很高，因此銀行無法給予申貸。

想不到辦法的李小姐向合夥的戴小姐詢問有沒有其他辦法，於是戴小姐推薦了龐德隆不動產融資公司，專營土地房屋一二胎長期與代書配合，絕對合法又安全。

聯絡龐德隆不動產融資公司的劉專員後，兩天內就完成了房屋鑑價並簽約，而且過程中還沒有收取任何手續費，隨後即收到申貸的60萬資金，並利用其中的50萬進行共同投資。戴小姐因為先前在廣告公司，所以擅長網站的行銷以及廣告的接洽，而李小姐則負責網站的翻譯以及外國客戶的聯繫，當一切都有了好的開始與規劃時，兩人的小孩也都順利出生了，除了工作上的事情外，還可以一起暢談媽媽經。

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