什麼是代辦公司？

代辦公司顧名思義，就是代替客戶辦理貸款的公司，作為「債權人」和「貸款人」之間的仲介，處理雙方的協調事宜，因為不是所有貸款人都了解「銀行」或「民間借款」的營運模式，因此諮詢經驗豐富的代辦公司，了解各機構所要求的申請門檻，做好萬全準備，再送件給過件率高的銀行、民間借款，替借款人爭取較高額度、較低利率，等於另闢一個便捷、省時的方式。

但有些人條件不好，銀行要求又太嚴格，申請非常容易被拒絕，所以需要仲介協助提高通過機會，合格的代辦公司會針對「個人條件、資金需求」等進行評估，選擇最合適的方案，讓貸款人達到最終目的。

然而民間代辦公司不好管理，不論公司、個人作業皆無統一規範，如果碰到不良業者亂來，可能讓原本糟糕的處境更惡化，嚴重者甚至被詐騙、變成警示帳戶，因此記得檢視營業登記、評價、制度等，了解業者是否值得信任。

代辦公司和貸款機構不一樣嗎？

代辦公司比較像是顧問，本身沒有放款服務，但他們熟悉各金融機構的門路，也和許多民間金主合作，能夠幫助客戶排除申貸上的問題，貸款機構則直接放款給貸款人，機構可以是銀行、融資公司、個別金主等，資金來自於本身儲備資產，除了自已找案件外，仲介也會牽線介紹客戶，收到申請後，先核准才會撥款，因此貸款人無法從代辦公司取得資金。

代辦公司處理哪些貸款項目？

貸款人先提出需求金額，如果不清楚怎麼申請，代辦公司會檢視你的「信用狀況、收入來源、名下資產」，提供恰當建議，決定辦理項目，下一步則是送出所需文件，由業者轉交給承貸機構，經過審核後，承貸機構會告知是否核貸及方案內容，業者再通知結果給借款人，如果同意就能進一步申請，服務範圍包含大多數項目，二胎房貸、土地貸款、信貸、汽車貸款、機車貸款、手機貸款、代書貸款、債務整合，以上資金相關問題皆能詢問。

代辦公司可以協助哪些族群？

1. 想提高貸款額度：想要更多貸款金額，銀行標準會拉的更高，有些人拿到的額度不夠，就可以請代辦公司問看看，因為不同機構給出的最高額度有差異，順便還能協商最佳方案。
2. 被銀行拒絕貸款：條件未達門檻，申請屢次失敗，聯徵報告將留下不良紀錄，如果短時間內退回超過3次，後面過件難度會更高，只能等一段時間過去，才能重新辦理。
3. 無收入證明：工作收入沒有薪轉紀錄、勞保證明，像是路邊攤、小吃店、網拍、工地工人、保母、自由工作者等，或是待業中，根本沒有收入，無法提供收入證明，需要另外協助。
4. 信用有瑕疵：因為逾期還款、卡債使用循環利息、強制停卡、債務協商等，造成信用評分太低，問題變得難以解決，非常有可能無法過審，只好先透過民間借款借錢。
5. 負債比太高：債務太多會影響還款能力，如果月負債支出占月收入太高，將減少可貸額度，例如月收入6萬元，若每月債務支出到達36000元，剩餘空間會縮小。
6. 短期急用錢：銀行核貸時間至少7天，在緊急情況下，遠水救不了近火，代辦公司可提出迅速解決的方案，讓貸款人馬上度過困境。
7. 不清楚如何貸款：有些人初次申貸，或很少和金融機構往來，對於如何挑選方案，完全沒有具體想法，代辦公司能給予詳細說明，制定可行計畫，幫助借款人順利拿到資金。

代辦公司提供那些優點？

協助篩選方案與機構

大部分人以常往來的金融機構為先，然而市面上產品眾多，申請條件或嚴格或寬鬆，主要客戶也不一樣，代辦公司掌握眾多管道，這家不行還能問下一家，挑出最好的做法。

省去蒐集資料時間

生活節奏緊湊，沒空整理資料，一步一步來太花時間，這時請業者運用經驗，建議符合的管道，這樣一來就能省下大筆時間，加快你的進度。

具備專業知識

專員在業界打滾多年，承辦無數案件，看過許多狀況，擁有一般人沒有的金融知識，如果碰到困難，他們能妥善處理，回答客戶的疑問。

拉抬過件率

自己找銀行辦理，可能要經常補交資料，還不一定確定核准，代辦公司了解銀行方案，可以依照借款人條件，規劃一套易通過的貸款方式，並一次準備好資料，提高銀行承作意願。

代辦公司是否確保成功過件？

雖然代辦公司能協助申貸，但畢竟代辦非萬能，也不是提供資金者，因此不能擅自答應放款，主要工作是了解客戶現況，並判斷成功機會、額度、利率等，因此“無法保證”百分之百過件率，最終還是看貸款人以及擔保品條件的優劣，由銀行、融資公司等金融機構自行分析風險，決定是否准許，如果條件很好，業者就能談到較低利率、較高額度、較長期限，如果條件不好，則是找門檻寬鬆的金融機構，讓案件得以過審。

代辦公司有哪些收費項目？

委託仲介代為辦理，尋找、評估、制定符合需求的方案，一定會衍生成本，因此收取相應費用。

代辦費

這筆費用不論最後是否貸款，只要承貸機構願意核准，都必須支付給業者，並非等到撥款後才收取，大約是放款金額5%-15，貸款人應該評估一下。

手續費、信用查詢費、設定規費

承貸機構本身收取的費用，一樣是由貸款人一次付清，因為各家收費規定不同，可以把相關費用優惠納入考慮。

代辦公司貸款留意什麼風險？

收取超高代辦費

一般行情的代辦費已經“不低”，而且不論有沒有申請，都要支付這筆費用！

舉例來說，如果放款金額100萬元，必須拿出10萬元支付代辦費，因此實際上你最終只借到了90萬元。一些不肖業者抽成抽很多，甚至占到貸款金額的「2-3成」，辦貸款卻讓荷包大失血，最好先詢問收費範圍，討論是否可部分讓價，計算看看合不合理、划不划算，不然就是另尋他法，不是完全不懂的話，自己多做功課聯絡銀行專員，遵循一般方式借錢，避免花了錢卻送件失敗，引發意外紛爭。

聯徵次數太多

不好的代辦公司，可能會以亂槍打鳥的方式，多次送件銀行，但每間機構在評估貸款時，都會調閱聯徵，這將導致貸款人被查詢太多次聯徵，損害信用紀錄。聯徵紀錄當中會記載被查詢次數與目的，而銀行對於3個月內聯徵超過3次的人，通常抱持懷疑態度，基本無法過件，因此一旦信用遭到破壞，還需要花時間重建，落得到處空的下場。

個人資訊外流

業者需要身分證影本、存摺影本、收入證明、印鑑章等資料，才能送交案件，資料一不小心外流，可能被盜用姓名、電話，隨便申請信貸或購買昂貴物品，如果發現個資外洩，可以依法求償。

詐騙風險較高

由於可能造成個資外洩，詐騙集團會偽裝成代辦公司，以取得個資為主要目的，取得貸款人的帳戶資料，讓不法所得匯入，並以做金流等理由，讓貸款人取出並交給對方，以此將罪行隱蔽，你將成為詐團的替罪羊。

修改用於審核的資料

不是所有業者守法行事，有些業者為了追求過件率，修飾個人資料，銀行拿到經過包裝的資料，如果以假資料進行核貸，便會違法偽造文書罪，借款人也會蒙受不白之冤，信用大幅下降，成為拒絕往來戶，不希望被當成共犯，記得時時追蹤案件，防止不法行為。

找代辦公司後可以自行放棄嗎？

如果只在諮詢階段，可能會有諮詢費2,000元，但若諮詢後不想辦，不會退費。若已經啟動代辦流程，卻又不想繼續進行下去，這時候要看合約內容，中途解約要繳一筆違約金，大約是放款金額的20%-50%，而且可能附加其他限制條款，畢竟白紙黑字具有法律效力，借款人只能請求法院酌減金額，並不能完全免除，等於先賠上一筆巨款，後續才能完成解約，所以簽約前務必全盤考慮，千萬不要因為急用沖昏頭腦，事後才想到反悔。

想貸款有其他選擇嗎？

代辦公司不一定能讓案件過關，還會多收代辦費，如果最後仍沒辦法拿到資金，就像多繞一圈回到原點，浪費錢又浪費時間，所以推薦你來找龐德隆，我們提供專業貸款諮詢服務，申請資格非常寬鬆，而且免手續費，貸款人可完整取得款項，審核過程不調閱聯徵、不看收入證明，由金主直接放款，資金來源清楚透明，不會遇到來路不明的民間借款，開放線上申辦或親自約談，給客戶方便，同時給最大安心。

龐德隆二胎房貸介紹

除了銀行之外，還有很多可以辦理二胎房貸的機構，有各種不同的管道，包括不動產融資公司、代書貸款、當鋪、私人借貸等。因此特點在於，多元、多樣化，但因大多機構不在金管會的管轄之下，所以不良業者充斥其中，讓不少急著借錢的民眾受害，所以要選，就選擇最安全、最有保障的龐德隆二胎房貸！

因為銀行的申辦條件苛刻，加上民間不少機構暗藏風險，因此龐德隆提供桃園房屋再次申請貸款的機會。藉由桃園二胎房貸，幫助有需要的人，在有房貸的前提下取得資金，並以彈性的還款方案與優惠利率，提供給辛苦的貸款人們～

方案內容如下：

• 寬鬆的審核機制，不限信用分數、信用小白亦可。
• 沒有收入、職業限制，不論任何職業皆可辦理，收入不穩也可辦。
• 不限房屋種類、屋齡、屋況、坪數，有房皆可辦理。
• 最低利率0.5%起。
• 每月最低還款只繳息，亦可隨時償還本金，不限最高還款金額。
• 提供轉銀行方案，協助客戶信用累積並轉貸銀行。
• 不用提供保人。

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二胎房貸是什麼？又有哪些特點？

又稱二順位房貸或房屋二胎，是指當房屋已經有第一順位房貸（例如購屋貸款）尚未繳清時，再次向另一家銀行或金融機構抵押同一間房屋，申請第二筆貸款。 這第二筆貸款的債權，在房屋的抵押權設定上是第二順位，因此稱為二胎房貸，等於先後借了兩筆資金，在金額、利率、還款期限上有差別，尤其二順位的風險較高，通常利率會增加，審核態度也比較嚴格。

1. 屬於不動產貸款：不動產借貸的風險低，金融機構給予良好方案的意願高，相比各種借貸商品，有低利率、高額度的優勢，作為籌資管道非常合適。
2. 不用清償前貸款：房子辦過借貸的情形下，不需要還清所有款項，直接申請二胎房貸，依然可以借到資金。
3. 適合短期週轉：短期期內若有緊急需要，審核時間比一般不動產借貸短，不必等待太長時間撥款，立即填補週轉缺口。

什麼樣的人需要二胎房貸？

1. 動用大筆資金：二胎房貸沒有月薪22倍的限制，範圍從幾十萬到幾百萬都有，加上房產的增值空間，提高可借額度的最高上限，滿足大額資金需求。
2. 債務整合：身上有信貸、車貸、卡債等多筆債務，每筆債務的利率、金額、還款時間不一樣，造成繳款非常複雜，可以用利率較低的房貸整合債務，減少每月支付利息，用單一時間繳清還款。
3. 無法成功增貸：向原機構辦理增貸是最快的，不過若是無法通過，辦理二胎房貸，依然能找到適合的金融機構。

二胎房貸有哪些申請條件？

1. 借款人年滿20歲，名下有房子。
2. 房子的殘值足夠設定第二筆抵押貸款。
3. 前房貸繳款紀錄正常。
4. 個人信用沒有瑕疵。
5. 提供薪轉證明、勞保證明、扣繳憑單。

二胎房貸資金可以用在哪些地方？

1. 實現人生夢想：買車、買房、結婚、創業、投資理財、緊急支出、債務整合。
2. 公司營應週轉：更換工廠設備、擴展公司規模、購買原物料、週轉金。
3. 房屋裝潢：內部裝潢、整體裝修、老屋翻新。

二胎房貸的可貸額度是多少？

基本上是依照個人條件、房屋價值決定，申請途徑不同會影響核貸金額，銀行重視個人信用，信用差則成數低，由於次順位的風險高，案件審核比較嚴格，可貸額度通常會受限，民間借款主要看房屋價值，價值高則成數高，相比銀行放款態度審慎，民間公司的可貸額度更高，成數最高可以借到9成。

二胎房貸資金不夠用時怎麼辦？

已經洽詢過二胎房貸，手頭上的現金還是短缺，可以試試看這些方法。

1. 申請原機構的增貸：假如還有借款空間，也符合資格，就能和原機構討論增貸方案。
2. 找其他金融機構轉貸：當增貸行不通，若是改用轉貸的方式，轉移給另一家承辦公司，說不定還有多餘金額。
3. 使用房屋三胎：不想轉移設定的話，可以再找第三家融資公司，辦理第三順位的抵押借貸。

民間二胎房貸是什麼？

借款人在民間公司辦理二胎房貸，透過代書、金主取得資金，就叫作民間二胎，辦理第一筆房貸後，不透過銀行進行第二次申貸，將第二順位抵押權設定給金主，經由專員評估房屋殘值，扣掉原有債務計算可貸額度，藉此快速獲得資金，之後再支付利息給承辦的融資公司。

民間二胎房貸利率有多高？

民間二胎房貸審核門檻寬鬆，許多案件的借款人條件不佳，依然成功獲得資金，相對而言放款風險也會提高，承辦公司把風險反映到利率上，訂定利率通常比銀行高，民法規定約定利率最高不得超過16%，超過就是非法借貸，民間公司利率範圍一般是1%-3%，建議申貸前先了解融資公司提供的方案，確定自己可以負擔而不會被債務壓垮。

民間二胎房貸有什麼優點？

1. 申請條件寬鬆：民間公司不調閱聯徵報告，個人信用狀況不影響申請，便於條件差的客戶申請，即使信用有瑕疵、過去有逾期繳款紀錄、負債比過高，也不會因為這樣讓案件審核受到阻礙。
2. 辦理時間快速：民間公司要求的資料少，審核過程簡單，花費時間不多，借款人若有非常緊急的需求，24小時之內完成案件的審核、評估、對保、撥款，即時支援資金危機。
3. 還款方式自由：可討論還款期限，短時間內本金還不出來，和承辦機構約定後能夠往後拉長期限，還能無限制使用寬限期，只需要先繳利息，本金延後緩繳，降低財務壓力，此外提供隨借隨還的選項，借完就還，直接省掉後面的月付金。
4. 申貸成功率高：民間放款基本上是審核擔保品殘值，判斷有沒有達到核貸的門檻，只要殘值確認有可貸空間，案件獲得受理是非常常見的事，那些條件比較不理想的擔保品，也同樣有機會通過民間融資變換成現金。

申辦二胎房貸需注意哪些風險？

非法營業公司

地下錢莊看似作正當生意，但客戶在他們那邊辦理借款之後，利息債務卻快速增加，如果延遲繳交、還不出來，就用極端手法討債，比如暴力威脅、恐嚇，或天天打電話騷擾，導致受害者精神衰弱，甚至強迫屋主變賣、過戶房產。

不合理的高利率

訂定超高利率，遠遠超過法定上限，採用以日計息，向客戶收取超高利息就叫做高利貸，即使借的額度不高，利滾利累積下來將變成數目非常大的債務，光是每月利息就繳不完，成為被高利貸剝削的羔羊。

隨意開立收費項目

還沒簽約就開始收取各項費用，也有完成簽約後，沒有仔細說明收費項目，直接在契約上註明繳納代辦費、手續費、帳戶開辦費等，而且從借貸金額扣掉一大筆費用，客戶事後才知道損失金錢，已經來不及討價還價。

詐騙集團陷阱

部分不肖者業者利用漂亮的文字，到處宣傳吸引不懂行情的人，比如最低利率、有身分證就過件、不需要經過審核等，等到受害者落入圈套，就扣留身分證、存簿等文件，作為人頭戶胡亂用在其他用途，可能意外變成詐騙集團幫兇，反而讓自己的處境變得更糟糕。

行銷不符實情

不少公司聲稱提供整合行銷服務，透過和銀行合作的管道，保證幫助客戶轉貸到銀行，然後從中收取代辦費，然而卻沒有真正處理好問題，文件送交出去後就置之不理，核貸失敗也不會將錢退還回去。

銀行二胎房貸有哪些方案？

銀行偏重降低授信風險，當拍賣房屋來償還債務時，第一順位可以先清償債務，接下來才是輪到後面順位，由於次順位借貸的債權保障在靠後順位，風險明顯比前一位來得高，因此願意受理二胎房貸的銀行數量較少，條件審核比較嚴格，額度、期限的限制也比較多。

商業銀行房屋二胎方案比較表：

什麼樣的人無法申請銀行二胎房貸？

• 沒有固定收入：為了確保申貸人具有一定還款能力，需要提供薪轉證明、在職證明、扣繳憑單等資料，當作每月償還債務的保證，銀行非常重視收入來源和穩定工作，沒有工作或收入不固定的人，無法通過核貸。

• 負債比過高：負債比會影響申貸成功率，月債務除以月收入得出月負債比，銀行的標準是月負債比不得超過70%，當作借出額度的上限，表示債務越高能借的額度就越少。

• 留下逾期繳款紀錄：過去繳交房貸、信貸、車貸、信用卡等債務，出現延遲繳交的狀況，會造成信用評分嚴重下滑，最近1年內有任何不良紀錄，都會變成申請案件的阻礙。

• 信用空白：沒有和銀行往來的紀錄，在聯徵中心調查不到任何資料，無法計算信用評分，一般就叫做信用小白，屬於可查詢資料太少的高風險客戶，最好先辦幾張信用卡，和金融機構建立關係以及個人信用。

• 調閱聯徵次數太多：申貸人為了找出最有利於自己的方案，多次向不同的金融機構詢問，結果就是不停地調閱聯徵報告，短時間內查詢超過3次，將引起對方的不信任，通過審核更加困難。

• 強制停卡、預借現金等：申貸人累積卡債未繳清，遭到發卡機構強執停用，將送到聯徵中心列入報告中，嚴重影響分數評定，或頻繁使用信用卡預借現金功能，可能被認為經濟狀況非常差，而不考慮過件。

什麼是二胎房貸轉銀行？二胎房貸轉銀行有哪些限制？

申貸人因為急需用錢、條件不良、債務協商等因素，決定先在民間公司辦理二胎房貸，之後培養個人條件，直到能夠通過銀行的審核門檻，便把借貸從民間轉移到銀行名下，就是所謂的二胎房貸轉銀行，由於民間的利率通常比較高，難以節省成本支出，轉貸給銀行可以減少利息，所以不少人還是希望能夠轉到低利率的機構。

1. 清償民間債務：必須先還清已存在的欠款，塗銷房產上的次順位抵押權設定，後面銀行才有空間承作，限制比較嚴格的話，還會要求過去1年沒有私人設定。
2. 可貸額度足夠：每次新辦理一次借貸，承辦機構會重新評估鑑定房產價值，如果一胎加二胎的總金額，已經接近成數8成，幾乎沒有提供放款的額度，那就不可能成功轉貸。
3. 個人信用良好：銀行非常重視申貸人的信用狀況，依照聯徵報告的評分判斷是否適合授信，建議認真培養信用分數，按時繳交欠款，並好好規劃收入來源，提升自身條件是最有效的作法。

二胎房貸、信貸、增貸有什麼不同嗎？

二胎房貸是用房屋當作擔保品，授信風險容易控制，所以利率低且額度高，依照房產的各項條件，判斷怎麼辦理授信業務，適合用來辦理大額週轉，信貸主要審核信用條件當作放款依據，不需要其他擔保品，不過因為風險上升的關係，利率會上升，額度也不高，只能滿足小額資金的需求，額度上限透過收入證明、工作年資來訂定，只要有一分穩定的工作，很容易就通過申請。

增貸是利用原有房貸當作基礎，再次向原機構申請借來資金，已償還的本金轉變成可貸額度，假如房屋有所增值的話，更可以提高借錢成功的機率，作法看上去和次順位借貸非常相似，只不過當增貸遭到拒絕時，就需要找另一家金融機構辦理二胎房貸，登記設定房屋的第二順位抵押權，申貸人實際上是還款給兩家不同的承辦機構。

申請二胎房貸需要準備什麼資料嗎？

借款人選擇和民間金融機構接洽的話，應該攜帶身分證、健保卡或駕照、印鑑證明、印鑑章、房屋所有權狀等個人文件，不用另外登記連帶保證人來增強信用狀況，親自出席辦理即可。

二胎房貸到底要怎麼辦理呢？

借款人若想要申辦，最好事先了解整個過程，才不會臨時出意外不知所措，重要的環節有申請、審核、對保三個部分。借款人如果想要申辦，最好先了解所有流程，關鍵步驟有申請、審核、對保三個部分：

1. 申請後估價：借款人先考慮需求資金額度，挑選承辦機構申請貸款，根據對方要求條件，準備好所需文件送出，若初步檢查受理案件，接下來前往現場勘查，拍照並記錄下物件的各方面條件。
2. 審核價值：承辦機參考公告現值，確認基本價值，評估借款人需求額度，放款成數約在5-8成之間，借款人提供完整資料，送交給承辦機構審核，然後是訂下金額、利率、期限等，快速成立案件。
3. 對保後撥款：完成審核後，承辦機構將和借款人對保，雙方約定時間和地點，現場確認內容並簽訂合約，之後前往地政事務所，把抵押權設定給債權人，抵押權設定金額是借貸金額的1.2倍，辦理登記結束後，借款人才會收到款項。

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以銀行來說，因為員工多，作業程序嚴謹、冗長，因此申貸中間所花費的時間與精力，會以手續費的方式轉給借款人。

以民間借貸機構來說，收取手續費是為了賺錢。有些民間業者並非出資者，因此借款所產生的利息收入，他們收不到，所以手續費就成了他們主要的收入來源。例如你們可能會看到一些代辦機構表示：「某某上市櫃公司撥款」，這代表你申貸他們沒有利息可賺，一定會收取手續費或者提高其他可能產生的費用。

那有不收手續費的機構嗎？當然有！金主直營的融資公司就不收取手續費用。

不收手續費的金融機構是詐騙嗎？

不是！

但請一定要注意不良業者可能以此為噱頭，實際上依舊收取手續費，當然也可能真的遇上詐騙，因此借款人一定要提高警覺，這些不良業者除了以手續費為誘因，還可能利用超高核貸、超低利率等條件，吸引你找他們申貸，實際上卻是羊入虎口。

金主直營才敢不收手續費！

那為什麼龐德隆二胎房貸不收手續費？因為龐德隆是金主直營的融資公司，不論從申請到撥款都由龐德隆負責，借款人不必面對申請人與金主不同人的可怕經歷。

金主直營最大的好處就是，龐德隆不以手續費為主要收入，因此借款人申貸時產生的成本很低，只需要支付代書費、規費等必要支出，並且龐德隆會在與客戶簽約前，向客戶確認所有費用與申貸資訊，客戶同意才簽約並撥款。

非金主直營會怎樣？

社會上常常出現被高利貸追債或者被逼迫的人，然而這些人真的是自願借高利貸嗎？

很多時候，他們身不由己，需要資金的時後卻無法向銀行貸款，造成他們只能尋找其他管道，可市面上充斥法外之徒，利用各種話術欺騙。當你以為是跟這間機構申貸，他們卻找其他金主，導致你申請的人跟實際提供資金的人不一樣，當產生糾紛，當初申貸的機構也早已消失，求助無門之下，最終成為高利貸的受害者。

申請二胎房貸一般收多少手續費？

向銀行申貸一般會收取3,000-15,000不等的手續費，或者以貸款金額的千分之一收取手續費。

那不是銀行的機構呢？

龐德隆以外的金融機構，大多都會收取手續費，而根據機構的不同，一般民間默認的手續費約落在6%-10%左右，等於你申貸100萬，需要被機構收取6萬-10萬不等的手續費。

你或許覺得跟100萬比是小巫見大巫，可若把金額單拆來看，你會發現6萬已經可以緩解一個家庭暫時的經濟焦慮，10萬甚至可以買一台中古車，這樣你還覺得少嗎？

然而不良機構會利用借款人焦急的心態，以資訊差讓他們的認知偏差，認為這樣好像也沒什麼，可是龐德隆不收手續費，幫你省下這筆錢不好嗎？

龐德隆０元手續費　二胎房貸安心辦！

如果你有緊急的資金需求，需要利用房屋或土地申請抵押貸款，一定要找龐德隆幫你解決難題！

雖然龐德隆並非「利率最低、額度最高」的融資公司，但一定是唯一站在客戶角度，願意提供真正解決方案的機構。

面對大環境差，家庭、企業老闆或個人，都可能有資金急迫的時刻，然而免手續費才能真正幫到你！

龐德隆二胎房貸方案，不僅提供寬鬆的審核機制，不論是否有信用瑕疵、收入證明，甚至警示帳戶也能輕鬆申請二胎房貸。

我們只看房屋價值，不看個人條件，並且全程不收手續費，提供免費的諮詢服務！若有債務相關困擾，都能隨時聯繫龐德隆，由專員為你提供理債建議。

龐德隆會以其他名目收費代替手續費嗎？

不會！龐德隆說不收手續費，就不收！貸款產生的衍生費用也會提前告知客戶，並在合約書上載明。

網路上有文章說免手續費是騙人的，是真的嗎？

如果你擔心遇上詐騙，直接來找龐德隆不就好了嗎？因為網路上的資訊並非全然是對的，只有真正去了解，那才能避免詐騙發生，但是想要免費諮詢服務，還得找龐德隆。因為市面上往往有很多借貸公司會收取諮詢費用，還沒確定要貸款，就要先收幾千塊。但龐德隆在確定借款人申貸成功之前，是一毛都不收的。

免手續費並非騙人，而是因為你沒有遇上真正不收費用的龐德隆。

寧願選擇收手續費的高利貸，而不是龐德隆？

我們經常遇到有客戶，原先向龐德隆諮詢，但是因為龐德隆是以誠信、良心建立我們在業界的優勢，因此較為謹慎的作為，讓很多客戶在與其他金融機構接洽後，反倒被他們的話術所欺騙，因此不要覺得這不可能，很多人真的到後來跑去選擇收取手續費的高利貸，而不是提供優惠利率的龐德隆，結果通常在幾個月後，我們又會再次接到那位客戶的電話，但是等到那時候，恐怕我們也無能為力了。

如何小心提防高利貸詐騙？

有些高利貸為了吸引借款人上鉤，在剛開始都會以誘人的條件，讓他交出個人資料，而我們曾經就遇過不少案例，例如有位朱先生在與我們聯絡後，認為我們開出的貸款額度不夠高，於是跑去一間，說是能提供他想要的金額的貸款公司，並且對方向他收取12%的手續費，但因為即便扣除手續費，可貸金額還是比龐德隆提供的額度高，因此朱先生便選擇向對方借，但是後果就是朱先生借了太多，對方當初說好的利率也不對，且現在朱先生只能與金主直接對談，當初的介紹人拿到手續費後就消失了，而朱先生則是必須面對一個月6%的高額利息，而放棄的當初龐德隆提供的1%利率。但當朱先生回頭向龐德隆求助時，因為他的額度已經全滿了，我們當然無法替他清償，也愛莫能助了。

預防高利貸詐騙 你有更簡單的方式！

所以請所有有資金需求的人一定要注意，在申貸任何貸款前，可以向龐德隆的劉副理詢問，我們提供免費評估及不收手續費的服務，所以不需要擔心再貸款前就被扒了一層皮，且若有任何貸款方面的疑問皆可諮詢，讓你不會成為冤大頭，也能替你及時預防悲劇的發生。

※撥款之前絕不收取任何費用。
※代書費為固定支出費用，實際收費依貸款情況為主。
※抵押權設定結束，權狀立即歸還，公司不保留任何重要證件。
※不收手續費、送件費、開辦費、諮詢費，申辦過程一切免費。

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至於跟銀行申辦貸款，金主就是銀行，所以銀行是金主直營的貸款機構。

金主是什麼樣的身分？

貸款雙方的身分，分別為「供應資金的人」和「借錢來用的人」，當客戶向金融機構申貸，等於是從金主那裡借來一筆款項，並以按時支付利息作為代價以取得資金。他們的身分通常是資金流動率高，或擁有大量現金的職業，比如投資客、股東、企業老闆等，不過金主一般有有兩種放款方式：一是利用公司直營，直接面對客戶；二是利用仲介介紹客戶，經由第三方提供資金，因為管道不一樣，獲得的方案也各不相同，所以最好先了解金主直營和代辦公司之間的差異。

為什麼金主直營公司是更好的選擇？

一、不用支付多餘費用

如果是透過代辦公司接洽，中間多了介紹者，介紹者會多收一筆中介費或手續費，這筆費用大約是6%-15%的範圍，當申貸人從代辦公司借了50萬元，支付的手續費要3萬至7.5萬元不等，損失一部份資金。因此若借款人直接面對金主的話，好處是免繳手續費，借多少就能拿到多少。

二、辦理時間短

少了代辦公司這個中間人，不用花時間另外聯繫，可以更快速地協商方案，讓有非常緊急需求的人，可以馬上解決眼前的危機，甚至最快24小時內核貸，現場撥付現金。

三、範圍合理的利率

金主直營最大的好處就是利率合理！，而且計算利率的方式公開透明，讓申貸人可以清楚了解，而代辦公司所提供的利率，可能不會告訴你如何訂定，導致利率被調高。

四、保障申貸人權益

經由仲介來申貸，沒有機會碰見提供資金的人，想要討論借貸方案比較困難，直接找金主辦理，可以靈活調整利率、額度、還款方式等內容，量身打造最適合的方案，若是發生任何問題，還有辦法約時間見面進行討論。

怎麼知道是不是合法金主？

信譽可靠：不要隨便聽信廣告的宣傳，連絡不熟悉的金融機構，最好找評價良好的公司申貸，並且觀察作風、形象是否專業。
實體位址：有實體店家找人才方便，假如以後有問題需要處理，才有一個可以申訴的地方，若只能用電話聯絡，就有可能不是真的合法機構。
不亂收費：所有費用都清楚說明，而且不會超額收費，隨便扣掉雜七雜八的款項，讓申貸人可以拿到最多的資金。
態度不良：金主都是手上有錢的人，如果衣著不修邊幅，外觀沒有整理，就要懷疑真實性，或是行為舉止令人感到怪異，都要多多堤防。

二胎房貸是金主直營嗎？

深耕融資領域的龐德隆是金主直營公司，辦理各種土地、房屋抵押貸款，由具備專業知識的專員為客戶提供二胎房貸服務，若是有任何借貸問題，都能撥打電話洽詢，龐德隆有最低月利率0.5%，還款方式自由彈性，可以先付利息、不還本金，或隨借隨還，依照申貸人的個人條件、資金需求，訂定最合適的方案。

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有動產或不動產的貸款方式：

若你名下有車、有房、有土地，只要有其中一項，只要你的信用條件不差，就有機會在銀行申請房貸、車貸等融資方式，並且因這類貸款具有擔保品，因此銀行較願意提供低利率、高額度的借貸條件。

若銀行貸款沒過，你也可以向民間機構申辦，像是龐德隆不動產融資能以寬鬆的條件核貸，只要名下有房、有土地，不限最高可貸金額，是公司融資、創業的好夥伴！

沒有任何擔保品的貸款方式：

假如名下沒有任何的擔保品可申請貸款，那麼也可以選擇不需要擔保品的貸款方式，像是信貸、代書貸款等，另外還有一種貸款，雖然需要擔保品，卻是人人都有的，那就是手機貸款。

不過要在銀行申請信貸，需要很高的信用分數，因此若被銀行拒絕，便可選擇民間信貸或手機貸款，雖然可申貸的額度不比有擔保來的高，但卻是應急的好幫手。

信貸與代書貸款的差別？民間信貸利率多少？

當我們提到無擔保貸款，你可以找到民間信貸，也會聽到代書貸款，這兩者的差別在哪？
其實兩者是共通的，代書貸款就是信貸，只是差在代書貸款也可以承做不動產貸款，因為金主本身是代書，有很多相關經驗。

不過民間信貸因為沒有擔保品，其實利率會比不動產貸款高出不少，一般代書貸款的平均利率為2%起，最高會到5%甚至以上，因此其實有點接近高利貸。另外申請民間信貸需要特別注意業者的品質，因為有不少不肖業者充斥其中，大多是為了騙錢或是騙個資，所以建議找個可靠的機構。

手機貸款是什麼？手機借款最高可貸多少？

雖然沒車、沒房，還是可以申請擔保品貸款，只是可申貸的額度不高，因為是用你的手機進行抵押，最高可貸到5萬元。因為現代的手機越來越昂貴，保值性高，因此逐漸也成為了可以抵押貸款的工具，不過需要留意借貸的機構是否留機，不然等簽約之後，手機被收去就不好了。

另外雖然5萬元是小錢，每個月利息費用看似不高，但是計算出來還是比房貸、車貸等貸款方式的利率高些，所以最划算的借貸方式，還是以不動產貸款為主。

安全的無擔保貸款管道？

無擔保貸款幾乎人人可當金主，只要有錢有人脈，想借誰就借誰，但也因為這樣造成不良業者在其中充當好人，標榜過件率超高、額度超高、利率超低等等，當吸引到急需用錢的肥羊後，他們便消失無蹤，拿著騙到的錢、個資把急需用錢的你丟下，不僅讓你人財兩失，還讓你得不償失。

因此找到一個安全的借貸管道非常重要，不僅要有合法的經營，還得有專業的貸款經驗，至於該如何找，你可以全交給龐德隆幫你。不論是信貸、手機貸款，要想找到安全、非詐騙的借貸機構，可以撥打免費諮詢專線找龐德隆專員詢問，幫你規劃最合適的借貸方案，並且讓你安心的借到錢。

無擔保貸款申請條件？

向銀行申辦：

• 聯徵記錄不可有瑕疵，信用分數良好。銀行
• 需有財力證明，不論是薪轉、勞保、名下資產都算。
• 負債比不超過收入22倍。
• 審核嚴格，最快1周撥款。

向民間申辦：

• 信用有瑕疵也可辦理。
• 不一定需要財力證明。
• 負債比超過也沒關係。
• 任何職業皆可申辦。
• 審核寬鬆，最快當天撥款。

如果你有小額借貸的需求，申請無擔保貸款是最快的選擇，只是要注意利率相對有擔保品的貸款來的高，因此需要先以自身財力評估可否負擔。

什麼是整合債務？

當你身上一次背負太多的債務，例如：A銀行有50萬信貸、B銀行有15萬卡債，同時又還有民間車貸80萬、代書信貸30萬等，這些債務不僅性質不同、機構不同，就連利率、繳款時間也都各不相同，因此一定會造成借款人繳款困難，不僅難以掌控利息費用的高低，更可能因忘記繳款而造成信用瑕疵，一個弄不好甚至會讓債務的雪球越滾越大。

債務整合這時候就能派上用場了！「整合」，顧名思義就是將各種東西融合在一起，因此債務整合就是將你身上所有債務，融合成一筆負債，讓借款人不僅可以方便繳款，甚至還能有降低利息、降低每月繳款壓力的可能。

什麼時候會用到整合？

該如何分析自己必須進行債務整合呢？有些人可能不知道還有這種方法，或者明明已經繳款困難了，卻覺得自己應該用不到整合這一步，導致最終可能信用破產，甚至以債養債只能跑路了……。那要怎麼知道自己應該辦理債務整合了呢？你可以審視自己是否遇到了以下情形：

• 債務項目過多，偶爾會忘記繳款。
• 有太多不一樣的利率、利息費用，債務控管不易。
• 每天被繳款日期追著跑，今天繳完這個、明天又要繳那個。
• 覺得繳款壓力過大，已經造成生活困難。
• 總覺得自己借得不多，但好像怎樣都還不完。
• 三不五時就要跑去匯款，很麻煩。

除了以上情況，當然還會有遇上更多不同情形的可能，重點在於，當債務已經對你的生活造成困難，壓得你喘不過氣時，就要提高警覺，開始尋找讓自己能夠從債務中解脫的辦法。

整合債務優缺點分析

如果你還在考慮是否要申請債務整合，參考以下優勢，幫助你思考：

• 整合後可將負債統整成一筆，幫助借款人輕鬆理債。
• 將繳款日期統一後，可以避免忘記繳費的尷尬情形。
• 減少循環利息支出的產生，降低每月利息費用。
• 免去跑各大金融機構繳款的麻煩，避免轉帳產生的成本。
• 不會因此影響信用份數，比協商更好。
• 延長還款期限，降低月付壓力。

既然整合債務這麼好 難道不會有整合債務缺點嗎？

整合債務確實優點多多，但是並非完美，申請過程中你可能會遇上這些困難：

1. 不知該選哪種方案
   畢竟各大銀行的整合債務方案差異頗大，且資訊不透明又多，很難決定對自己最好的方案，難以比較的情況下，要想衡量自身最適合的方案，恐有難度。
2. 無法得知自身的信用、債務情況
   很多人可能覺得自己信用不錯，應該可以申請成功，但事實是當你花了時間、精力去申請負債整合，到頭來可能是一場空。因此申請之前建議先了解自身的信用狀況，查一下自己的信用分數也好。
3. 不小心遇上非法的機構
   有些人因個人借貸條件不足，因此無法通過銀行整合債務方案，因此選擇向其他民間金融機構申請，但是在台灣這種詐騙猖獗的地方，若挑錯機構，將會帶你走向更可怕的境遇，或許是個資被盜，也可能被騙更多錢，因此請一定要慎選機構。

整合債務會影響信用分數嗎？

答案是不會！反而會讓信用變好喔！

之前因為債務過多，而導致繳款困難，或者容易忘記繳款期限，這些都可能讓信用分數降低，造成信用不良。但是申請整合債務後，繳款順利、正常，並且有效理財，才會讓信用分數越來越好的！

申請銀行整合債務有哪些條件？

想要申請整合債務，還需要符合以下條件，否則無法向銀行申請。
包括：

• 信用分數正常，不得低於600分。
• 20歲以上工作滿1年，且薪轉至少6個月以上且有固定收入。
• 負債比不得超過22倍。

申請負債整合的方法、流程？

首先你得先釐清自己總共有多少負債、資產，因為資產可以做為你整合債務的工具。

通常申請整合債務會需要一筆最大的貸款，並將這些錢拿去償還其他負債，以此用一筆債務就能將所有負債清償，以此簡化還款流程以及降低利息，但是這樣一來，要申請怎麼樣的方案，才能夠有這麼大筆資金呢?

一般申請整合債務有以下幾種方式：

1. 利用房屋貸款：
   若你原本就有房貸，就能向銀行申請整合債務，透過房屋增貸的方式，將多出來的資金償還其他如卡債、車貸等利率較高的負債。
2. 利用土地貸款：
   與房屋貸款的概念是一樣的，利用抵押土地的方式申請一筆大額資金，並將其他較小金額的負債清償後，只要專注償還土地貸款即可。
3. 利用信用貸款：
   若你的信用分數良好，也可以向銀行申請信貸的整合債務，目前中國信託的整合債務方案信貸，最高額度到500萬，因此若有其他高利率的負債需要清償，建議選擇與銀行諮詢。
4. 向融資公司申請整合債務
   若銀行方拒絕你的整合申請，你也可以選擇向龐德隆申請整合債務，並且在有房貸的前提下，可以申請二胎房貸幫助債務統一，讓房屋再次成為你的靠山。

協商V.S整合債務？

如果負債過多，甚至到了無法正常還款的地步，假如你正面臨以下危機：

• 房屋即將被查封。
• 已經到了強制扣薪的地步。
• 卡債循環利息繳不出來，甚至連繳最低都有困難。
• 已經影響到日常生活。

在這樣的情況下，有兩種路可以選，一種是向銀行申請協商，一種是向龐德隆申請債務整合。

協商與整合債務優缺點比較

所以若房屋尚未被查封的狀態下，建議儘快找龐德隆諮詢，歡迎來電免費洽詢整合債務方案，透過量身訂做貸款方案，幫你利用房產申請二胎房貸，就有機會整合成功，甚至還可能享有額外資金喔!

整合債務申請二胎房貸好嗎？

龐德隆二胎房貸有很多優勢，你可以放心交給龐德隆處理，且不論是銀行負債或是民間私設，都能幫你進行整合代償，解決多年來困擾你已久的理財問題。

• 審核寬鬆，不論信用、收入、身分皆可辦理。
• 金主直營，因此可以安心地申辦，不會有聯絡不到人的問題。
• 免手續費，申請二胎房貸不收任何手續費用。
• 撥款快速，最快24小時，最慢3天內。
• 服務全面，任何借貸方案都可諮詢，也可以提供相應的管道喔!

若你還想知道更多信息的話，可以撥打龐德隆免費專線諮詢，透過專員向你介紹更多有關整合債務的資訊喔！

※撥款之前絕不收取任何費用。
※代書費為固定支出費用，實際收費依貸款情況為主。
※抵押權設定結束，權狀立即歸還，公司不保留任何重要證件。
※不收手續費、送件費、開辦費、諮詢費，申辦過程一切免費。