什麼是二順位房貸？

指的是銀行房貸尚未繳清的情況下，向其他機構辦理二次貸款，用同一間房屋抵押給不同機構，以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權，可是之前銀行的房貸已經有抵押權了，所以這次只能設定在銀行之後，也就是二順位抵押權，亦稱做二胎房貸。

基隆二順位房貸有哪些優點？

基隆二順位房貸可以提供大額、長期且利率低的融資，對於長期有資金需求的人來說，利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清，同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸，因此只好另尋他法，試著找其他的資金管道。

二順位房貸之所以這麼夯，是因為他跟增貸一樣，可以在既有房貸的前提下，再將房屋價值換現金，但不同的是民間二順位貸款還有以下優點：

• 撥款快速，最快3天就能撥款。
• 審核寬鬆，基本只看房屋價值，不看個人條件。
• 資金靈活，可以隨時借還款，還款就降息，還能在額度內隨時增貸。
• 繳款輕鬆，可只繳息不還本。
• 不限身分，超過60歲也可申辦，且不限任何職業。

銀行增貸不成 該如何籌自備款？

董先生本因工作元素，而攜家帶眷的來到基隆定居，當初也沒想這麼多，又急著居住，便買下一間較周邊便宜一點的公寓宅，卻發現這間房屋竟然溼氣重到開窗也排不出，除濕機一開到如今，從未關過，可家中還是出現了壁癌和家具發霉的傾向，這讓董先生很是苦惱。而讓他產生想搬家的強烈念頭，還是因為孩子感冒。

經過醫生的檢查，孩子天生就是過敏體質，搬到濕冷的環境對他來說並不好，不僅容易引起過敏，還可能因長期因素造成身體免疫力差。
為了孩子的健康，董先生終於忍不住要搬離此處，於是在尋覓了多個地方後，才終於找到心儀的房屋，只是算算頭期款至少需要300多萬，目前存款才6位數，哪來這些錢呢?於是董先生決定先向銀行申請房屋增貸，卻被銀行拒絕了。

卡債遲繳影響房貸申請怎麼辦？

原來之所以被銀行拒絕，是因為董先生的妻子有信用卡遲繳記錄，但並非故意，只是戶頭忘了存錢進去，結果造成信用卡費遲繳，雖然事後補了，卻已經有了紀錄，而且他的妻子還經常忘記，所以累積下來的遲繳紀錄影響到了信用。

但這跟董先生有什麼關係呢？這是因為每間銀行審核的標準不同，而董先生貸款的銀行不僅僅只看他的信用，還會針對配偶的信用進行評估，畢竟兩者之間多少有關連性。就因為這樣造成了董先生房貸申請失敗。

基隆二順位房屋貸款 隨借隨還超靈活

由於董先生只是暫時需要資金，等到舊房子賣出後，就可以將貸款清償，因此他決定向龐德隆申請二順位房貸，因為龐德隆不看信用只評估房屋價值，讓董先生可以順利申請到300萬的額度，先解決了新房子頭期款的問題後，讓他們一家可以順利住進新家，並且提供了0.9%的利率。

另外貸款期間可以選擇只繳息不還本，讓貸款初期的壓力降低，等到之後有足夠資金了，就能清償降息。確實之後董先生將房屋賣出後，他就把所有貸款清償，全家人順利住到不讓孩子生病的新家。

基隆二順位房貸申請流程：

步驟一：申請
向龐德隆劉副理聯絡申辦基隆二胎，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入LINE好友進行線上聯繫：@PL168，與您一對一問答，有任何問題都能及時提出獲得解答，效率第一。

步驟二：估價
向喆方提供您的房屋權狀、謄本，可線上拍照上傳或是傳真，替您免費估算房屋的可貸款金額，估算完成後會提供初步利率、可貸額度等。

步驟三：現勘
到房屋進行現場勘查，確認屋況沒問題，若屋況良好，還有降低利率、提高額度的機會。

步驟四：簽約
若雙方確認沒問題後，即可進行簽約，由龐德隆內部專業代書做第三方公證，確保雙方權益，待合約對保後沒問題，由借款人親自簽約，安全有保障。

步驟五：設定
簽約完成後，會立即請代書將房屋權狀正本及申請資料，交至地政事務所進行抵押權設定，接下來等待設定完成的公文批下來後，就會立即撥款喔!

步驟六：撥款
與借款人約定地點撥款，採現金撥款能更加靈活運用資金，不須多跑一趟銀行領錢，直接撥現快、狠、準。

二胎申辦所需文件：

1. 身分證件+第二證件
2. 印鑑章
3. 房屋權狀
4. 收入證明(加分用，沒有也可辦理)

什麼是民間房屋、土地二胎貸款?

民間二胎是指設定擔保品的第二順位抵押權，又叫做二順位貸款，首先申貸人要持有房屋或土地，在金融機構申辦過一次抵押貸款，再提供相同的擔保品給其他機構，尤其是民間融資公司，設定第二次抵押權，拿到另一筆借款，承貸公司會重新評估房屋現值，再扣掉過去借貸成數，決定借多少錢給申貸人，當借款全部清償時，就能塗銷第二順位抵押權。

民間借款審查很嚴格嗎?

民間借款申請條件寬鬆，銀行主要看信用條件決定受理與否，融資公司最重視擔保品殘值，假如借款人名下房屋、土地借過錢，仍有充分額度可使用，便符合基本門檻。

1. 不看重信用評分：有些人卡債、借貸還款不正常，不是遲繳就是進入循環利息，導致信用評分下降，變成信用條件有瑕疵。
2. 不要求收入證明：自由業者、家庭主婦、居家工作的人等，沒辦法提供薪資證明、扣繳憑單等文件，可能會被認為還款能力不好，被銀行拒之門外，民間借款則無規定。
3. 負債比無限制：民間公司沒有無擔保債務除以平均月收入，不得超過22倍的限制，所以就算背上高額債務一樣可以借。
4.  接受高齡貸款：年齡不是阻礙，年齡太大的長者申請照樣承辦，而且不會特別降低成數或年限。
5. 不動產增值不多：房價沒上漲空間，或辦完借貸沒多久，銀行拒絕增貸，民間公司放款成數高，可打電話諮詢有沒有額度。

民間二胎貸款有什麼好處?

1. 可貸額度大：基本依照房屋、土地的現值放款，成數一般到8成，沒有規定最高可貸額度，容易達到大額資金的需求目標。
2. 審核速度快：簡化辦理過程，從收到申請開始，用最快的速度完成一系列審核動作，不必花時間等待，24小時馬上撥款，資金應急一把罩。
3. 過件機率高：民間借款申請非常簡單，最重要的部分是評估不動產價值與現況，除此之外幾乎不審核申貸人條件，當然過件機率就提升非常多。
4. 還款彈性自由：還款方式非常多樣化，隨借隨還不綁約，也能討論延長還款年限，若申貸人財務狀況不良，可以申請使用寬限期，只需要先還利息，年限沒有一定。

民間二胎貸款額度最高是多少?

根據擔保品價值來決定，扣掉一胎房貸餘額，剩餘價值便是可貸最大額度，小至幾十萬大至幾百萬都能提供，至於房屋土地的鑑價因素，種類、地點、面積、用途等都有影響，例如以房種而言，透天厝比大樓高價，大樓比公寓高價，以用地種類而言，商業地比住宅地高價，住宅地比農地高價，假如座落位置在市區，價值一定比在郊區高，大坪數一定比小坪數好借前，各個方面都會導致估價結果有落差，所以承辦公司通常會派專人到現場查看。

怎麼計算民間二胎利息金額?

一般民間借款利率1%-3%，超過這個範圍就要小心高利貸了，龐德隆最低優惠利率1%，假設一棟房子總共可貸1300萬元，一胎已經借出400萬元，二胎最高可再借700萬元，當申貸人使用額度50萬元，若以1%利率計算，50萬元X1%=5000元，每月繳交利息5000元，申貸人無法還款時，可隨時單繳利息不還本金，不強制每月還一定本金。

怎麼判斷民間借款合不合法?

1.  利率不可太浮誇：高利貸不但利率超高，計息期間不一定是1個月，可能是10天或7天算一次，導致利息飛快累積，最後變成可怕的巨額負擔，申貸人一不注意踩入陷阱，最後結果只能債台高築。
2. 是否當面對保簽約：有些民間借款雖然聲稱辦理借貸，但沒有簽訂契約，也沒有收據可查，或是契約內容模稜兩可，權益沒有受到保障，當發生事情時，申貸人無法受到法律保護。
3. 清楚說明收費：正當公司應該能說明收費原因，不過分收取大額費用，利率與額度也有明確規定，小心有些公司還沒辦理前，就已經隨便開出收費項目。

除了二胎之外還有哪些貸款項目?

• 信用貸款/代書貸款：顧名思義就是利用個人信用去申請貸款以取得資金。信貸不論銀行或民間都一定需要借款人有穩定工作或是薪資證明，且信用不能太糟，因為信貸無擔保品，且有不超過負債比22倍的限制，金額取得受限，且利率較高，大約在2.5%以上，最高5%。
• 當鋪抵押：只要你需要資金，可以拿任何有價值的物品去當鋪抵押，藉以取得資金，而當鋪便以這些物品的評估價值給予相應的金額，不過要小心的是，雖然有抵押品可以取得比信貸低的利率，但是通常都會在向借款人收取最高5%的貸管費用，這時要是你原來的利率是2%，加上這5%就會是7%的利率，簡直堪比地下錢莊，因此要小心。
• 汽車貸款：當鋪也可以辦車貸，不論汽車、機車都可以抵押，當鋪以外的也有人承作，如果有需要也可以向龐德隆諮詢，可以替你轉介，只是通常這樣的抵押貸款能取得的資金有限，且可能會遇上需要將車子扣留的情形。
• 手機貸款：現在人手一機的情況下，門號貸款也成了新的取得資金方式，且申辦到取得現金只需要1、2個小時就可以輕鬆到手，只是只限於小額貸款，且一樣也會有扣留手機的問題，但你也可以選擇手機門號貸款，利用申辦門號的方式，將申辦時的新機，換取現金的方式，可以取得更高的貸款額度。
• 保單貸款：只要你有壽險、養老險等具有保價金的保單，就可以申請保單貸款，你可以向保險公司或銀行申請，而保單貸款較容易取得資金，因為違約風險低，對銀行來說是個穩賺不賠的貸款項目，不過要是借款人無法還款，那張保單就會失去效力喔!
• 地下錢莊：也就是高利貸，這類型的貸款有個優點，就是取得資金快速方便，且不需要任何抵押品，但是缺點就是利率非常高，且因為地下錢莊是違法的，因此不在政府可以控款的範圍之內，要是有任何不合理的事情，也較無法獲得保障，利率通常在月利率6%以上，最高甚至有20%的情況出現，且會利滾利，讓借款人掉入可怕的貸款陷阱。

尚餘房貸103萬無其他負債
核貸50萬紓困基金

疫情生意受影響，紓困方案真的夠用嗎？

基隆信義區的田先生，在自家經營著機車出租的生意，原本疫情剛發生時，造成觀光業蕭條，之後因台灣防疫優良，出現了報復性消費，於是田先生便去銀行貸款將店內的機車汰舊換新，以及升級了不少機車的性能等等，讓來基隆的年輕人可以更安全的騎乘旅行。

可貸款還沒繳清，就遇上了這次的疫情爆發，尤其北部又是疫情重災區，根本就沒有遊客敢來，生意瞬間降到冰點，田先生擔心這樣下去，如果一直沒有好轉的話，不僅貸款繳不出來，可能就連吃飽穿暖都成問題。

申請銀行緩繳卻沒辦法增貸! 有可申請基隆二胎的民間金融機構嗎?

紓困方案一出雖然讓田先生的壓力稍微減輕，但是不知還要多久才能解封，一點微薄的紓困金真的於事無補，頂多撐一個月加上繳貸款就差不多用完了，到後來田先生乾脆跟銀行申請貸款緩繳，不過也只是權宜之計，田先生還需要錢養活一家大小，眼看開學在即，繳費單正擺在桌上困擾著田先生，小孩又吵著要新的書包、文具，田先生還能怎麼辦?

為了讓孩子可以安心上學去，他向銀行申請房屋增貸，但因為田先生近期的收入不穩，加上他已經申請了緩繳的狀態下，銀行無法提供增貸額度，因此田先生失去了原有的借貸管道。但他不是沒資產，只是現金不夠用，卻無法從銀行調度額度使用，那麼還有誰可以貸款給他呢?那就是找龐德隆不動產融資!

基隆民間二胎房貸資金活用貸滿滿!

田先生上網找到龐德隆，決定試試民間二胎，希望借到50萬的額度幫助他撐過這次疫情，於是經過了解後，龐德隆提供免費估算服務，並確定了田先生所需額度在可貸範圍之內，因此可以立即進入簽約程序並撥款。經過2天時間，田先生順利在龐德隆取得50萬元現金，且全程採用現金撥款，不須從銀行提錢，不僅可以省下手續費，還能不被銀行過問，省了很多麻煩，可以更加靈活的運用手中現金。

龐德隆基隆二胎房貸優勢?

田先生順利取得資金後，安心與疫情下的生活打交道，且一旦還要更多資金，都可以再次向龐德隆提出增貸需求，只要房屋還有額度，就可以在1個工作天內撥款成功，不論是生活紓困、緊急資金調度都非常方便。

1. 零手續費：向龐德隆申請二胎房貸不需要收取手續費用，你可以省下借貸總額6%以上的支出。
2. 審核寬鬆：擁有比銀行更寬鬆的審核制度，將拉高你的貸款成數與額度。
3. 申請快速：比起銀行需要2周時間，龐德隆只需要2天就能撥款。
4. 全台服務：不用特地跑分行，龐德隆全台到府服務，不用抽號碼牌等半天，離島也可以辦喔!
5. 服務多元：不僅有房貸，也可以申請轉貸銀行、二胎增貸等，當然還有土地一、二胎，可以針對各種不同的貸款需求提供項目。

基隆房屋二胎的利率怎麼算?

既然二胎房貸這麼方便，那一定就會好奇利率吧!擔心利率過高?其實大部分的民間機構提供的二胎利率都差不多，不過那是指正當經營的公司，如果是高利貸就另當別論嘍!
目前龐德隆最低可以提供的利率為0.5%，如果房屋屋況良好、個人條件有加分項等等，就有機會擁有0.5%低利率喔!而以田先生為例，50萬的貸款額度，龐德隆提供了1%立即貸的方案，因此50萬×1%＝5,000，也就是說田先生每月只需要5千元，就能活用50萬額度!

擔心自己只還利息還不到本金嗎?

龐德隆有各種方案讓你選擇喔!如果想要靈活運用資金，你可以選擇隨借隨還方案，每月可只還利息，本金可以隨時償還部分或是清償，或是若你想穩定將所有貸款繳清，那就選擇攤還方案也可以，只是每月還款會增加，如果你有足夠的收入可以攤還的話，也是個可以盡早解決債務的辦法。

基隆房屋二胎貸款申請辦法：

1. 提出申請：向龐德隆的劉副理聯繫，可以撥打免費專線：0800-891-168，或是加入官方LINE ID：@PL168，藉由線上問答的方式，專人及時回覆，24小時在線
2. 免費評估：可利用傳真或是網路社群平台，將不動產(房屋、土地)謄本、權狀影本上傳，將由專業評估團隊進行估價，快速估出不動產價值。
3. 快速審核：由評估團隊到不動產現場進行實際審核，確認不動產情況後，進行最後借款金額確認，並評估可貸款成數。
4. 對保簽約：金額確認後，現場即可進行簽約，由雙方核對契約內容，包括貸款額度、還款期限、利率、還款方式等，確認無誤後即可簽約。
5. 抵押設定：簽約完成後，由龐德隆內部專業合格代書帶領借款人到地政事務所進行抵押權設定，由借款人提供不動產權狀正本，於設定完成後會立即歸還權狀。
6. 立即撥款：待設定完成後便立即撥款，且若借款人急需用錢，可選額現金撥款的方式，直接將現金送到你家，不需要再去銀行領大筆鈔票還被問很多問題。

返鄉青年卻為資金所苦 基隆二胎助你馬到成功!

出生在基隆和平島的潘先生是一位到台北打拼的青年，離鄉背井好幾年，只有逢年過節才可能回家一趟，甚至一兩年都無法回歸故里，但是他認真、努力、上進，對未來有很多規劃，因此發展得還不錯。

在台北擁有一間自己的甜點店，每天面對著幾包麵粉、幾包糖的數量規劃，而甜點早就不是他在做了，身為一間店的老闆，卻失去了剛開始對甜點的熱情，疲乏的面對著各種數字，讓他有點迷失自我。很久沒有研發出新品，一些老顧客都逐漸遠去，潘先生卻開始對甜點產生厭惡感，原本希望將自己的甜點發揚光大，讓大家都能品嘗他的手藝，卻因為當了店老闆後就變調了，於是乾脆毅然決然關店，並回到了基隆。

半年沒有工作，銀行願意貸款給你嗎?

回鄉沉澱後，他左思右想、輾轉反側，決定遠離大城市的喧囂，開一間小型的甜點店，在基隆市區的巷弄中，藉由店面的和煦燈光，照亮巷道中的一隅。但是之前開店的收益扣除員工的資遣費及房租的違約金後，剩下大約300萬的存款，雖然對於開一間小店來說還夠，但是潘先生希望能將店面買下，避免以後租金可能會有漲幅的問題，也就不需要經常去仔細計算成本了。

規劃開店花費了潘先生不少時間，現在他打算利用存款付房屋頭期，但是還需要身負房貸600多萬以及店面裝潢、器具、包材等費用，至少還需要200萬左右的資金，也就是總共需要800萬的貸款，但是銀行根據潘先生的條件審核，只願意承貸給他6成的房貸，也就是說潘先生只能拿到700萬的貸款，其中600多萬還是買房用的。這代表剩餘不到百萬的資金，根本不夠開店準備用。

什麼是次級房貸? 基隆房屋二胎申貸方式?

潘先生為了籌措資金，努力不懈的向銀行申請，但是都被一一打回票，為此他只好上網尋求幫助，這才找到了龐德隆不動產融資。他一開始沒想到，原來他之前了解到的次級房貸，其實就是房貸二胎，一些信用不良、收入不穩、額度不夠的人都可以向民間機構申請二胎房貸，於是潘先生向龐德隆連絡後，經過評估確實還有額度，而潘先生還需要80萬的資金足以，所以經過房貸流程，抵押權設定後，龐德隆立即撥款給潘先生80萬的現金，讓他可以馬上動用，不需要在經過銀行取款。

次級貸款危機是什麼?

所謂房屋二胎又稱為二次房貸、第二抵押權房貸、二順位貸款、次級貸款等，很久以前就有這樣的貸款模式，而他們都是利用第二次抵押權設定進行房屋貸款，藉由其他機構去評估房屋價值，將房屋剩餘額度提出並核貸。

不過次級貸款也有另一種意思，次級貸款照字面的意思就是條件較差的借款人所申請的貸款，也就是個人條件評估出來為次等級。2008年的金融風暴就是來自於這次級貸款的危機中，因為在美國房市穩定成長的期間，金融機構也借錢給信用不好的人，讓他們買房，然後再將這些人的債券分成好幾份，出售給投資人或其他金融機構，而那些評級機構不負責任地將這些次級債券評成AAA級，在層層包裝下，導致許多人貸款違約、法拍屋爆增等情況，就這樣導致整個金融市場崩潰，雷曼兄弟破產等可怕的事件。

基隆房屋二胎貸款申請流程：

1. 申請：潘先生準備好相關資料，並撥打龐德隆免費專線：0800-891-168，或加入官方Line帳號：@PL168，由劉副理與他一對一回訊。
2. 評估：潘先生的房屋謄本提供給龐德隆的專業團隊進行估價，確定潘先生的可貸款金額。
3. 審核：初步估價結束後，龐德隆與潘先生相約到房屋實際現場勘查，確定屋況沒問題，並設定最終貸款成數。
4. 簽約：與潘先生親自會面進行對保，確認貸款利率、金額、還款期限、還款方式、違約金等，確認無誤後即可簽約。
5. 設定：簽約完成後即可到地政事務所進行房屋抵押權設定，由龐德隆內部合格代書進行資料設定，並且由潘先生提供房屋權狀，之後設定完成便將權狀還給潘先生。
6. 撥款：房屋設定完成後與潘先生安排時間，可立即撥款，可以選擇現金撥款的方式，或是匯入指定戶頭，不過建議直接拿現金比較快，且不需要被銀行收提款的手續費用喔!

坐擁土地等現金 不如土地增貸現金來更快!

住在基隆的梁先生擁有一塊位在觀光區的建地，他將土地改建成停車場，專門供給來到此地的遊客停放，並賺取停車費用，一天下來的收入不少，基本上梁先生靠著停車場的收入在過日子都不成問題。

但是每天無所事事的生活讓梁先生逐漸失去生活目標，雖然之前他還會到世界各地去旅遊，但是現在因為新冠疫情的關係，他只能在各個朋友家坐坐，久了也厭倦了泡茶聊天，所以開始研究股票是他現在的休閒活動。

小心投資穩定賺 不可心急賠一生

反正錢賺得夠多，梁先生一開始投入就是大資本，但是經過幾次下來，偶爾有賺偶爾小賠，讓梁先生有種意猶未盡的感覺，於是越下越重本。有次他聽信一個股票朋友話，說必須把握這次這間剛上市的公司股，會漲不少，買越多賺越多，不過想當然的，梁先生並沒有對這間公司進行調查，之後公司竟傳出經營問題，讓梁先生這次買的股票都成為一張張廢紙。

這次的損失讓梁先生幾乎傾家蕩產，不僅僅是他現有的房子都抵押了，還有那塊停車場的地也抵押給了銀行。他現在必須要背負每個月近10萬的貸款，卻只有一半的收入，入不敷出也無法再向銀行貸款。為了生活，梁先生找上龐德隆申辦土地增貸，希望可以得到一些周轉金，幫助他在下一次的股票交易中反敗為勝。

房屋土地雙重奏 二胎貸款輕鬆湊!

龐德隆藉由梁先生傳來的土地權狀與謄本的資料，經過初步評估後，最多可增貸300萬，他也將房子一並交給我們評估，而評出的可貸金額為150萬，於是梁先生同時進行房屋二胎貸款以及土地增貸，總共申貸金額為450萬，貸款期間15年，利率皆為2%。
而這之後梁先生看準一筆商機，並將借到的款項分三次進場，終於在這次他能夠小心翼翼地分配投資資金，而不是隨意下標，經過上次教訓他才懂得甚麼叫做分散風險，不將雞蛋放在同個籃子裡。

什麼叫做土地增貸? 土地增貸找民間好嗎?

土地二胎也可稱作土地增貸，意思是原來你已經有了土地貸款，但是還缺資金的話，便可以將土地申辦增貸，只要土地還有足夠的殘值可以使用，就可以辦貸款。但土地增貸該找誰申辦?
若你原先申辦的土地貸款還在寬限期內，或是剛開始繳本金不久，銀行可能會因為這樣而拒絕你的申貸，因此這種情況下你需要的，是民間土地增貸，因為民間願意貸給你較高的金額，即便你0的收入較不穩，一樣可以貸款成功，只是金額恐怕無法像第一次貸款那樣龐大，但撥款速度快也是個優點，你如果急需資金，若資金量不太大，就可以考慮將自己的土地拿出來申貸民間貸款喔!

土地增貸找民間公司!如何知道哪間融資品質較好?

民間有很多不同的貸款機構以及貸款項目，若要以土地為主的貸款項目，則需要找有能力承作不動產貸款業務的民間機構，例如有些當鋪，可能都只能抵押品小東西或汽機車，或是代書貸款只能承辦小額信貸或是一般小額抵押貸款，因此要找合適的不動產貸款較有難度，且因為牽扯的金額較大，因此除了要找到有能力承作的機構外，還需要找到信任的機構。

龐德隆不動產融資具有多年經驗，且團隊具有銀行相關經歷，不僅專業可靠，還令人安心、放心，政府合法立案，專業合格代書、律師配合，借款人可以在具專業法律知識的情況下與龐德隆親自見面簽約，與我們合作過的客戶，都可以成為朋友，我們的親和力讓你能帶著尊嚴借款，不再低聲下氣。

土地增貸申貸流程：

1. 申請：向龐德隆的劉副理聯絡，並與您了解相關事宜。
2. 評估：可先線上提供您的不動產權狀或謄本，以供初步評估，並計算您的可貸金額。
3. 審核：要是線上聯絡結束，龐德隆便會安排評估團隊到現場勘查，了解實際不動產的狀況，並進行審核程序。
4. 簽約：經過評估後，會擬一份合約書，與客戶面對面親自確認合約事項，貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
5. 對保：經過簽約後，會請合格代書進行權狀設定，確保一切程序合法。
6. 撥款：上述過程都結束後，就可以在你的帳戶裡看見令人開心的數字嘍!

揮別辛酸過往 迎向明天太陽 基隆二胎實際案例

住在基隆的白媽媽，以前是一位歌仔戲演員，後來嫁給了基隆的魚販，便與丈夫每天在市場擺攤，雖然日子辛苦，但也充實。後來她懷孕，並誕下一名男嬰，每天的生活更忙碌，除了每天必須帶著寶寶到市場之外，晚上還沒有休息時間，日子久了，白媽媽的身體每況愈下，經常看醫生拿藥，這樣的生活持續下去，夫妻倆因為長期缺乏休息與互動，感情生疏，且脾氣暴躁容易起衝突，演變到後來，因為一次誤會，而引發了導火線。

白媽媽因為曾經的工作是演員，雖然是歌仔戲，但還是有一些小粉絲，因此人緣很好，異性緣也不乏。有次魚攤來了一位之前的粉絲，他的職業是大老闆，在當地非常有錢，他很喜歡白媽媽的戲曲，所以當白媽媽還是演員的時候，就曾被他追求過，但是後來因為大老闆到對岸做生意，就基本沒再聯絡了，不過最近因為疫情的關係，他從大陸回來，打算待在台灣生根，之後白媽媽經常與他聯絡，不過都維持著朋友的距離。但是白媽媽的丈夫並不這麼想，他總覺得白媽媽有外遇，並且倆人肯定趁他不注意時，幹些見不得人的事，於是本來就有點自卑的他，越來越忌妒，甚至開始因為心煩而酗酒。
後來事態愈演愈烈，白媽媽的丈夫逐漸出現暴力傾向，對她與兒子實施言語暴力，於是白媽媽更常找大老闆訴苦，不斷的惡性循環下，令人難過的悲劇上演。白媽媽被丈夫用鐵鎚打傷，送醫之後，她為了保護兒子，在出院後決定提告，並申請保護令，與離婚協議。

為什麼需要基隆二胎幫你? 生活困難沒辦法 基隆二胎來幫忙

往後的日子，白媽媽一個人帶著5歲的兒子，在外討生活，但她已經沒辦法繼續當演員了，因為脫離劇團太久，加上年齡限制，導致無法繼續老本行，只好找尋其他出路，原本大老闆決定幫助白媽媽，但是她認為無功不受祿，而且大老闆只是朋友，不應該有這麼多牽扯，於是拒絕他的幫忙。在無收入的2個月生活下，存款幾乎都能看到底了，尤其兒子上幼稚園的費用，讓她焦頭爛額，於是打算出來擺攤做生意，賣她最喜歡吃的鬆餅。但存款不夠買餐車與器具，於是她將名下房產抵押給銀行貸款。

向銀行貸款被拒絕該找誰? 是否該聽信別人的建議向民間貸款?

但是銀行拒絕了她，除了沒收入、沒存款，還因為是單親，因此被銀行評估為高風險客戶。雖然大老闆願意提供幫助，卻因為她不想欠人情而拒絕，於是大老闆只好提供她另一種思維方式，他建議白媽媽可以向龐德隆不動產融資諮詢看看，於是她向我們打來電話，劉副理瞭解她的需求，就來到位於基隆的一棟2樓半透天進行評估，屋齡已有32年，坪數28坪，審核過後，願意貸給白媽媽提出的50萬額度，快速的撥款讓她可以在最短的時間內，將開店準備打理好，並在人潮多的商業區擺攤。因為她的小名氣，開店後客人便絡繹不絕，有時一天的營業額就可以達到近萬元，也有很多曾經的同業幫她宣傳，讓她每天都過得充實又開心。

如果我有收入、有存款，通過銀行貸款的機率高嗎?

前些天有一篇新聞，是關於一位單親媽媽，因為需要孩子的學費而貸款，她必須自己扶養一位10歲的孩子，但是因為開銷大，還需要幫助家裡，因此收入漸漸吃不消，只好貸款求助，但是有房產的她，向銀行申請房貸，卻因為存款數不夠，月入存款頂多5000上下，對銀行來說這樣的存款金額就被稱為月光族，因此即便那位媽媽有穩定工作，有存款，但銀行認為，因為她還需一個人養孩子，開銷大，所以放貸風險高，而拒絕她的申請，但是她為了孩子的學業，不得不向民間貸款，但是找到的公司又是在非法邊緣的高利貸，因此被巨大利息壓得喘不過氣的她，只好面臨房屋被法拍的命運。

所以即便有收入來源，有存款，銀行還是會針對借款人的生活情況來評估，而不是單方面的看書面資料，因為銀行的收入來源是那些利息費用，原先的利率就比較低，因此那些借出去的錢，必須要確定能收得回來，不然這些利息收入根本不夠補欠錢不還的虧損。