什麼是桃園二胎房貸？

二胎房貸指的是將已經辦過貸款的房屋，在尚未繳清房貸之前，再次向不同的機構辦理房貸，並設定第二順位抵押權，以此取得資金。那麼桃園的房屋申請的就叫桃園二胎房貸。

桃園二胎房貸的優勢？桃園房市有哪些特色？

身為脫北族熱門移居區域，桃園的房市非常有競爭力，尤其還有不少素地等待開發，涵蓋機場、水族館、捷運以及北部生活圈，桃園的房價一直以來都非常抗跌，即便在房市冷卻期，桃園的房價依舊成漲勢。

因此利用桃園的房屋申請二胎房貸，除了有機會獲得較高的額度外，還能享有更低的利率。

根據統計資料顯示，桃園的人口增長一直以來非常熱絡，包括藝文特區、經國重劃區，增幅都非常明顯且驚人，其中又以中路特區年增4千多人位居桃園第一。

近年來由於北部生活成本高昂，但大家又不希望遠離大台北生活圈，因此桃園新興重劃區帶來的較低房價，成為脫北者的首選，不僅有捷運可直達台北，又能享有較低房價、較大空間的房屋。

可以找誰辦桃園二胎房貸？

除了一般的購屋貸款之外，還可以用房屋申請其他貸款，其中二胎房貸作為融資工具，可以說是非常便利了！但是不同的申辦管道所帶來的效益不同，例如銀行二胎房貸雖然利率較低，但是卻沒有彈性的還款方式，且貸款額度還有最高限制，並非房屋還剩多少價值，就能貸款到多少金額。

而民間雖然便利程度高，額度較高但同時借款人也需要承擔更高的風險以及利率。所以二胎房貸的申辦管道到底要怎麼選才好呢？

銀行二胎房貸優缺點分析

銀行擁有更安全且有保障的借貸程序，並且提供相對民間更優惠的借貸利率，因此當有二胎房貸需求的人，我第一個推薦找銀行申辦，但同時因為這些優勢，銀行在挑選客戶方面，會更加嚴格，你必須符合以下條件：

• 擁有良好的信用、穩定的收入。
• 不能有信用瑕疵、或是信用小白。
• 職業須正常、穩定，在職證明需滿半年至一年以上。
• 不能有前科、警示帳戶等。
• 剛貸款的房屋不可再次申貸，須過寬限期後滿一年。

龐德隆桃園二胎房貸優缺點分析

除了銀行之外，還有很多可以辦理二胎房貸的機構，有各種不同的管道，包括不動產融資公司、代書貸款、當鋪、私人借貸等。因此特點在於，多元、多樣化，但因大多機構不在金管會的管轄之下，所以不良業者充斥其中，讓不少急著借錢的民眾受害，所以要選，就選擇最安全、最有保障的龐德隆二胎房貸！

龐德隆桃園二胎方案

因為銀行的申辦條件苛刻，加上民間不少機構暗藏風險，因此龐德隆提供桃園房屋再次申請貸款的機會。藉由桃園二胎房貸，幫助有需要的人，在有房貸的前提下取得資金，並以彈性的還款方案與優惠利率，回饋給在桃園辛苦打拼的民眾。

方案內容如下：

• 寬鬆的審核機制，不限信用分數、信用小白亦可。
• 沒有收入、職業限制，不論任何職業皆可辦理，收入不穩也可辦。
• 不限房屋種類、屋齡、屋況、坪數，有房皆可辦理。
• 最低利率0.5%起。
• 每月最低還款只繳息，亦可隨時償還本金，不限最高還款金額。
• 提供轉銀行方案，協助客戶信用累積並轉貸銀行。
• 不用提供保人。

二胎房貸與一般房貸的差異？

二胎房貸相較一般的房屋貸款，金融機構須承擔較大的風險，因此在利率與額度上並不佔優勢，但由於借貸模式不同，因此針對的貸款族群也不一樣，就看你如何抉擇了。

桃園二胎房貸申請流程？龐德隆實際案例告訴你

在桃園工作的張先生在前年才剛買了一間離公司不遠的公寓，為了離公司更近，他下定決心購屋，卻不曾想僅過了兩年多的時間，家中出現變故需要一筆大開銷，但當他想再次利用房屋申請增貸，卻因房貸剛繳不久，而被銀行拒絕。

張先生經過仔細思考後，決定向銀行以外的機構辦理二胎房貸，但卻因為一次不察，讓自己的帳戶差點變成警示帳戶，幸好警覺的他趕緊辦理證件遺失，這才倖免於難。可這次也讓他明白，民間借款不能隨便，而是要找正規的公司比較有保障，因此張先生找到龐德隆，並希望可以申貸到80萬的額度。

第一步：申請

張先生透過向劉副理免費諮詢後，決定辦理二胎房貸，並申請80萬元的貸款額度。因此他必須提供以下資料，包括雙證件(影本)、房屋權狀(影本)，以此進行評估。

第二步：審核

透過張先生提供的資料進行審核，評估房屋最高可貸額度，而張先生的房屋在扣除購屋貸款後，還有100多萬的額度可辦理，因此80萬元申請通過。

第三步：簽約

劉副理通知張先生通過核貸後，便約定簽約時間，於隔天就順利簽約，全程都有代書陪同辦理，保障簽約過程合法且雙方都確認無誤。

第四步：設定

簽約後即可進行抵押權設定，由張先生提供房屋權狀的正本，到地政事務所由代書辦理設定事宜，並等待設定結果。

第五步：撥款

抵押權設定後即可完成後即可約定撥款時間，於是劉副理與張先生約定隔天撥款，由劉副理親自到桃園進行現場點交，具有保障又快速。

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雲林二胎房貸方案

因為銀行的申辦條件苛刻，加上民間不少機構暗藏風險，因此龐德隆提供雲林房屋再次申請貸款的機會。藉由雲林二胎房貸，幫助有需要的人，在有房貸的前提下取得資金，並以彈性的還款方案與優惠利率，回饋給在雲林辛苦打拼的民眾。

雲林房屋價格的潛力

近幾年來中南部的房市發展熱絡，可以說是漲幅比北部還大，以往不具備發展優勢的雲林，身為二線城市卻潛力無限，由於待開發區域眾多，加上房價、地價基期低，因此不少科技大廠也在評估雲林發展的可行性，將帶來不少新的就業機會。

原本雲林一直承擔著台灣農業首都的稱號，如今卻是發展潛力最大的區域，藉由政府開始投入大量的工業開發以及招商，並積極規劃交通，因此不少建商也看中了雲林並投入建案，帶動房市。

方案內容如下：

• 寬鬆的審核機制，不限信用分數、信用小白亦可。
• 沒有收入、職業限制，不論任何職業皆可辦理，收入不穩也可辦。
• 不限房屋種類、屋齡、屋況、坪數，有房皆可辦理。
• 最低利率0.5%起。
• 每月最低還款只繳息，亦可隨時償還本金，不限最高還款金額。
• 提供轉銀行方案，協助客戶信用累積並轉貸銀行。
• 不用你親自跑一趟，直達雲林現金撥款!
• 不用提供保人。

雲林二胎房貸與一般房貸的差異?

二胎房貸相較一般的房屋貸款，金融機構須承擔較大的風險，因此在利率與額度上並不佔優勢，但由於借貸模式不同，因此針對的貸款族群也不一樣，就看你如何抉擇了。

申請雲林二胎房貸需要注意什麼?

由於二胎房貸將會是你的第二筆房屋貸款，這會導致你必須同時面對兩筆負債，這時借貸經驗非常重要，他將保護你在申貸期間，不至於因負債過多而無法還款，提錢的理財規劃，才是負責任的債務人。

可能面對的風險如下：

1. 債務管理不易：可能因不同的還款時間、金額，而有理財困難的情況。
2. 壓力較大：若沒做好財務分配，很可能因繳款造成莫大壓力，所以貸款請控制在能力範圍內。
3. 房屋法拍：可能因繳不出來，而讓房屋被送法拍，不論是否辦二胎，只要沒有繳款，甚至罰單未繳，都可能會面臨此風險，所以還是建議做好理財規劃。
4. 貸款額度全滿：因為已經有兩筆負債了，這可能造成你無法再繼續申請任何貸款。
5. 信用變差：無法正常繳款，會讓你的信用有瑕疵，屆時想要使用信用卡消費都有困難。

雲林二胎找銀行申辦 有哪些必要條件?

若你不希望向民間辦理二胎房貸，希望可以跟銀行辦理，那麼在申貸之前你得先了解，銀行並非民間機構這樣寬鬆，在央行管下之下，銀行謹慎、保守的貸款態度，會盡力挑選優質客戶，因此若你部符合以下條件，建議還是先向龐德隆諮詢會更好。

條件如下：

• 需要查詢信用聯徵，若有遲繳紀錄、跳票等將無法辦理。
• 需要提供收入證明，確保有能力穩定還款，包括薪轉、勞保等。
• 需要在職證明，至少工作半年至一年以上才可申辦。
• 房屋不得為剛借款過的狀態，譬如還尚在間內。
• 借款人年齡不得超過60歲。

龐德隆雲林二胎優勢

上述說到，若你因條件不足，無法向銀行申請雲林二胎房貸，其實你是可以通過龐德隆解決問題的!
雖然龐德隆並非代辦公司，無法直接讓你跟銀行申辦，但是借款人可以先在龐德隆辦理二胎後，隨著養成信用與收入，讓你一點點累積回到銀行貸款應具備的條件，之後便會主動將借款人的房貸轉回銀行。

優勢如下：

• 提供轉貸銀行服務。
• 免費諮詢、量身訂做貸款方案。
• 金主直營，公司營登，最有保障。
• 在地經營、全台服務。
• 現金撥款，警示帳戶亦可申辦。
• 免手續費，幫你省下萬元救命錢。
• 撥款快速，最快3天內撥款成功。

雲林二胎房貸如何計算可貸額度?

二胎房貸的可貸額度需要扣除原本尚未清償的一胎房貸後，才會是最終可貸額度。什麼意思呢?實際案例帶你了解。

之前跟龐德隆申請120萬貸款額度的甄先生，因自己生意失敗，加上長輩過世需要錢辦喪禮，因此決定利用還在繳貸款房屋，向我們辦理二胎房貸，而他之所以不找銀行辦理，是因為有支票跳票的紀錄影響了信用。

甄先生是如何取得120萬元額度的呢?其實很簡單!
他原本的房屋貸款尚有300多萬未繳清，在透過龐德隆進行房屋鑑價後，他的房屋價值為860萬元，以最高9成核貸，就表示若在沒有任何貸款的前提下，甄先生最高可貸到860萬 × 0.9 = 774萬元，可現在他還有300多萬的房貸未繳清，因此二胎房貸額度還需要用774萬元扣除300多萬未繳貸款後，就會是甄先生最高的二胎可貸額度。

由於774萬元扣除300多萬後，還有400多萬可貸，因此甄先生想要120萬的二胎額度，自然是沒問題的。

申請雲林二胎需準備哪些資料?

• 身分證件 + 第二證明文件(駕照、健保卡)
• 印章、印鑑證明
• 建物及土地權狀

有這些資料就能馬上撥打龐德隆的免費諮詢專線，或者進行線上免費諮詢，即可開始雲林二胎房貸的申辦流程喔!

乙工宅和工業住宅的關係？

位於工業區裡面的住宅就是工業住宅，依照都市計畫法規定土地使用區分，分成住宅區、商業區、工業區、行政區等，總共11個類別，工業區往下區分，又有特種、種、甲種、乙種、零星工業區4個類別，以使用分區而言，可以用在住宅用地上的類別，僅限住宅區以及一般商業設施。
乙工宅是乙種工業用地的住宅，乙種工業用地原本使用於公共服務事業、商業設施，部分建商看中一般商業設施規定中的灰色區域，工業地價格又相對便宜，便打造成民用住宅，低成本建造，提高買家購買意願。

乙工宅能變更格局嗎？

乙工宅可以應用的的商業設施，包括旅館、超商、便利商店等，作為產業支援的一部分放入工業園區，住在自己的事務所、辦公室，沒有違法嫌疑，不過加蓋廁所、隔間等改變建物結構的行為，一旦舉報就屬於違建，政府可強制要求拆除，回復原狀，由於政府人力不足，現在無法逐一檢查，所以類似這種的房屋產品仍繼續販售。

乙工宅和一般房屋差在哪裡？

買乙工宅的根本原因在於價格低廉，建物的真正使用情形，其實和一般房屋沒有多少差異，自住用途一樣能夠申請自用住宅稅率，房屋稅、地價稅、水電瓦斯費的計算方式沒有變，不一樣的地方表現在下列這幾點。

一、 可貸成數低

乙工宅土地價格比不上真正住宅用地，銀行評估通常只同意核准成數6-7成，曾經出現借款人以青年首購貸款取得8成的例子，重點應該仍是看銀行想法和借款人條件。

二、 沒有優惠方案

銀行貸款不能申請軍公教專案、青年安心成家貸，拿不到優惠利率，不過名下沒有其他房子的話，可以申請使用青年首購較低利率。

三、 交易買賣

由於地目歸類於工業區商業用地，比普通住宅更難脫手賣掉，此外建物位置若不在雙北等繁榮市區，生活機能不夠完善，無法在學區內入學，種種問題將拉低售價。

四、 建築物高度

使用建材有制定一套標準，建築結構、樓地板乘載力比一般住宅更好，部分建築高度還會蓋到超過3-5米，可以空出來作為倉庫，或擺放工廠機器。

五、 毛胚和隔間

因為有被舉報違建的危險，一些建商為了趁機降低成本，僅出售毛胚屋，如果希望加入隔間，買家需要另外加錢，遭到他人舉辦拆除，全由個人承擔。

買乙工宅不能忽略哪些事項？

一、 查看土地使用分區

最常出現的糾紛，是接待中心沒有明確說明建案用地的權利義務，若擔心買錯，內政部不動產資訊平台能查詢使用分區，購買中古屋前，可以要求房仲給予不動產說明書，查看建物用途，當上面標註一般事務所、技術服務業，便屬於工業住宅。

二、不容易改變房屋用途

工業住宅很難合法化，以前出現過乙工宅改成一般住宅的案件，不過這種情況相當罕見，想要改變使用分區，勢必要經由捐獻公共設施和回饋金，這樣一來社區住戶會喪失部分權益，要通過所有住戶同意，捐出土地和金錢，只會變得更困難。

三、 登記開設公司

乙工宅用於一般事務所或商業登記開公司，沒有任何違法問題，不過商業登記仍需要依照地方政府法規執行，例如台北市的規定還包含房屋前方路寬，新北市門牌商業登記則比較單純。

四、二次施工視為違法

建商申請建築執照的名義，通常是用一般事務所等工業用途，確保建造合法，但房屋的平面設計圖、管線配置全都屬於非住宅，買下後買家一定要二次施工，改造成居住格局，一旦被檢舉，罰款和拆除問題將隨之而來。

五、當心房屋環境水準

乙種工業地提供給於低污染工業利用，建造倉庫或商務中心，因此可能有車子不斷出入、人員身分複雜等困擾，之前就出現鄰居辦公使用的情況，導致住戶半夜不得安寧，事先探查左鄰右舍和社區治安非常重要。

買乙工宅避不開這些缺點！

乙工宅的主要優勢就是價格便宜，節省了用地成本，房價就能比市場一般行情減少2-3成，整體品質又和普通房屋幾乎相同，假如地點在市區精華地段，一樣有增值空間，具備地段優點的乙工宅，最應該考慮的的事，是怎麼向買家說明這類物件，話雖如此，不表示其他部分都安全，還是有下面幾項缺點。

• 抗性強：自住買家較不用考慮抗性問題，但如果是買來投資，需要考慮銀行鑑價偏低，貸款成數不多，利率也會更高等。
•  裝修費高：毛胚屋提高裝修費用，要重新把管線配置成適合住宅的規格和電壓，甚至安裝輕隔間的開銷，都比一般建案多。
• 點交程序：完工後房屋的點交過程， 一部分是清楚點交公設，過去就有建商沒有做好公設範圍使用用途的變更，結果交屋後變成既存違建，還是無法實際使用。

乙工宅不適合長居久住！

市區土地成本越漲越高，工業不斷往外遷移，閒置的工業用地變多，建商也更願意買工業用地，改建成民居賣給購屋族，因為售價低，不少第一次買房的民眾選擇乙工宅，但總歸不屬於一般住宅，買下前最好小心看待居住期限，做好未來規劃，想轉手換屋或提供租屋的人，也要經過各方面重複檢查。

什麼是土地三胎?

借款人以自己擁有的土地，向金融機構申請借貸，作為擔保品的用地辦理抵押登記，第一次借貸登記順位是第一位，後續還有資金需求，且用地證實仍有殘值，足以繼續借錢時，在已有一胎的前提下，又向其他金融機構申請，辦理第二次、第三次借貸，抵押登記順位落在第三順位，就是三胎借貸，當然額度還足夠的話，也有可能借到四胎，將資產作大限度地使用，而非放在一旁長草，浪費掉本來屬於自己的利益。

土地三胎可以借多少錢?

貸款通常是依照擔保品殘值核貸，並加上放款成數來計算，決定最後到手金額是多少，不過經過前兩次借貸，到了三胎的可貸額度比較少，根據承辦機構對物件的鑑價結果，再扣除一胎、二胎的借款餘額，這時殘值剩餘不多，就會壓縮到能使用的空間，例如一塊40坪的建地，總共價值1880萬元，先向銀行申貸借出1000萬元，後來又辦理二胎借出500萬元，總值扣除一、二胎的部分，剩餘的380萬等於三胎可借額度。

土地三胎哪裡借最好過?

大部分銀行只願意接受第一順位借貸，最多順延到土第二順位，幾乎沒有銀行開放承作三胎，若煩惱自己的土地明明有價值，卻無法變換成現金運用，民間融資公司申請條件寬鬆，若認為物件殘值足以辦理借貸，快速核貸不刁難，資金垂手可得，不用調閱聯徵報告，不看收入證明，負債比過高、信用紀錄有瑕疵也能順利過關，民間借款非常方便，但注意避開非法高利貸，可能造成借款人的巨大損失，最好挑選合法且信譽良好的公司，推薦貸款經驗豐富的龐德隆不動產融資，辦理過程一切公開透明，任何問題快速回覆，服務專業到位，為客戶擬定最符合要求的借貸方案。

土地貸款有什麼用?

土地貸款一般屬於大額週轉，假如是需要大筆資金的人，運用不動產的高價值，可以獲得幾十萬、幾百萬的可貸額度，先籌備好款項，不管想達成什麼目標，才有底氣去完成它，例如創業初期需要器材、宣傳費，開支特別大，當事業還沒站穩腳跟，容易出現經營上的危機，急需處理那些意外漏洞，用地借款就是最好的幫手。

龐德隆的土地貸款利率是多少?

依照不同公司的作法，訂定利率的標準不一樣，根據擔保品條件決定如何調整，假如是地段區位良好、坪數較大、形狀完整的物件，拿到的利率就低，相反的，位處偏遠地區、坪數較小、形狀畸零的物件，便會調升利率，此外使用分區也有明顯影響，建地、農地因為有廣大市場，利率大多比工業地、林地、山坡地低，但不論是哪種用地，龐德隆提供合法利率，最低1%起跳方案，輕輕鬆鬆減輕還款負擔，隨借隨還或增貸再借都非常自由。

申請土地三胎需要準備什麼資料嗎?

借款人選擇和民間金融機構接洽的話，應該攜帶身分證、健保卡或駕照、印鑑證明、印鑑章、用地所有權狀等個人文件，不用另外帶保證人來二增強信用狀況，親自出席辦理即可。

龐德隆土地三胎如何辦理?

• 申請後估價：借款人先考慮需求資金額度，挑選承辦機構申請貸款，根據對方要求條件，準備好所需文件送出，若初步檢查受理案件，接下來前往現場勘查，拍照並記錄下物件的各方面條件。
• 審核價值：承辦機參考公告現值，確認基本價值，評估借款人需求額度，放款成數約在5-8成之間，借款人提供完整資料，送交給承辦機構審核，然後是訂下金額、利率、期限等，快速成立案件。
• 對保後撥款：完成審核後，承辦機構將和借款人對保，雙方約定時間和地點，現場確認內容並簽訂合約，之後前往地政事務所，把抵押權設定給債權人，抵押權設定金額是借貸金額的1.2倍，辦理登記結束後，借款人才會收到款項。

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台中哪三個工業區交易最熱絡?

成交金額最高的台中工業區，從2017年開始累加計算，總金額高達150億元，其中新遷入的廠商，大都屬於高科技產業，不乏知名的大型公司，例如大立光、博大科技等，大立光的投資相當大手筆，花費46.46億元的價格，買下面積1.81萬坪的用地，成為範圍最廣的單筆交易紀錄，一舉超越大甲幼獅、台中港關地產買賣的累積金額，同時也積極地在附近地區設立新廠辦。
大甲幼獅工業區以30億元的金額排名第2，區內不少金屬、機械設備製造業的廠商，剛進駐不久的公司，包含岱宇、中石化等；台中港關連工業區以22億元的金額排名第3，座落於梧棲區裡面，由於台中港2.0計畫、國道4號新增延伸線、捷運藍線的規畫等重大工程的加持，台中海線一下子成為企業的熱門地點，紛紛選擇遷入，近期較大宗的案件，就是全聯實業在2020年購地，用來新建物流廠，立下單筆成交最高的紀錄，華元食品計畫今年擴大經營，花費7.5億元的價格購買區內的土地。

促成台中工業地產發展的原因是什麼?

台中工業用地交易成長為何顯得如此蓬勃，分析背後的因素，可以分成3點解釋：

科技大廠進駐：許多半導體、智慧機械等熱門產業的企業遷入，起到群聚效應的作用，吸納相關的上下游廠商一併進駐，形成完整的產業鏈。
發展服務商機：企業進駐當然帶來更多人力，產生商業上的服務需求，像是車商以企業主、高階管理人才為目標，搶著販售車子，就需要在當地進行投資，買地興建展示中心宇服務據點。
位處交通要道：台中正好位於南上北下的往來交會中心，如今是網路購物普遍存在的時代，因此便理所當然地成為物流業的佈署重點，諸多廠商在此地設立物流中心，方便運送貨物。

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不光房地產市場受到影響營造業也受到衝擊!

疫情造成房屋買氣降低，且房仲業帶看人數減少、接待中心人流量降低，種種因疫情造成的連鎖效應在短短的兩個星期有明顯的衝擊，且不僅房地產市場受到影響，營造業也跟著叫苦。由於工人必須採分流上工的方式，因此會造成工程進度落後，不論是公共建設或是私人住宅，都可能面臨無法準時交屋的情形，因此台灣區綜合營造業同業公會理事長江啟靖，呼籲行政院公共工程委員會，及各工程主辦機關，應該針對這次疫情對各項停工標準訂定補償措施，避免未來可能遇上的經營困難。

營造業面臨前所未有的危機

建商面臨原物料上漲、人力成本提高、外籍勞工無法入境、疫情影響工期、接待處人流減少等多項因素的影響，四面楚歌的情況下讓建商們苦不堪言，面對疫情的衝擊，目前他們只能自力更生，而無法獲得政府的支持，雖然目前政府也是蠟燭多頭燒，一方面要照顧基層勞工、又要處理滯銷的農產品，又加上營造業也無法自保的情況下，不斷上升的確診病例數讓政府忙得焦頭爛額，但民眾也同時在水深火熱當中，喔，不對!是限水缺電當中，要如何渡過危機還必須考驗政府的能力，而民眾也只能逆來順受。為此江啟靖表示，如果政府沒有盡早給予指引，而讓營造業承擔所有的風險，不排除會立即停工來提起政府的重視。

除了建商工人們也面臨危險處境!

為了不再讓確診病例上升，營造業只能採取分流的形式，雖然造成工期落後，無法準時履約，但是為了人身安全，比起讓工人們冒著確診的風險，寧願做好防疫措施，也不應該讓員工受苦。而辛苦的工人們面對著粗重的工作，還必須隨時戴著口罩勞動，不僅呼吸困難、悶熱，就連吃個便當都需要在短時間內解決，在炎熱的太陽底下辛苦釘釘子、灌水泥，同時還需要小心不要因為群聚而感染，來自多方的壓力卻依然有酸民在背後罵工人們吃飯脫下口罩，為了生活，他們可以忍受風吹日曬，可以冒著生命危險，卻被在家吹冷氣浪費電，安心防疫的鍵盤俠給無情的謾罵，雖說敏感時期大家人心惶惶，但也更應該多點正面的言論，而不是造成仇恨的根源。

未來疫情緩和房市會校正回歸正常嗎?

目前依照衛福部預測，這波疫情將在6月中旬才能得到緩和，然而光是兩個星期以來，所有的民生經濟體皆受到影響，就連中小型企業也都無法倖免，台股也因美股及疫情而情況慘重。
房市既然與民生息息相關，自然無法全身而退。在疫情來臨的這段期間，房仲業運用科技帶看房屋，但是效果有限且加上經濟不穩定，原本想買房的民眾轉而抱持著觀望的態度，暫時的房市冷卻加上營造業的危機，如若疫情趨緩，是否能帶動房市回歸還有待觀察，不過恐怕民眾需要一段修復期後才可能重拾購屋需求，且疫苗的普及率也是重點之一。

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